Μεζονέτα με διάφορες αυθαιρεσίες

[af.civileng]

Καλησπέρα σας!

 

Ζητώ συγγνώμη που ανοίγω ξεχωριστό θέμα για μία και μόνο περίπτωση αλλά εδώ ο ιδιοκτήτης δεν τήρησε σχεδόν τίποτα από την οικοδομική άδεια!

Εν συντομία και όποιος μπορεί βοηθάει...

 

Μεζονέτα με υπόγειο στην άδεια η οποία έγινε τρία διαμερίσματα...

Κατάργηση εσωτερικής σκάλας και κατασκευή εξωτερικής...

Ξεμπάζωμα για το υπόγειο...

Αλλαγή προσανατολισμού...

Στην άδεια υπήρχαν δύο μικροί εξώστες οι οποίοι έκλεισαν και δημιουργήθηκε περιμετρικός εξώστης που δεν φαίνεται στην άδεια...

Γκαράζ που έγινε ΚΧ...

ΗΧ που έγινε ΚΧ...

Το υπόγειο που έγινε ΚΧ και από 80τμ που φαίνεται στην άδεια έγινε 100τμ...

Άλλαξε και τα ανοίγματα...

Τέλος μία λεπτομερεια αλλά δεν ξέρω αν πρέπει να την πάρω στα σοβαρά...

Στην ΟΑ το περίγραμμα εξωτερικά είναι χωρίς σπασίματα στις κώλωνες αλλά στην πραγματικότητα είναι...

Τι θέλω να πω;

Ο ιδιοκτήτης επέλεξε να έχει το σπάσιμο εξωτερικά και όχι εσωτερικά...

 

Οπότε τι κάνω...

Πέρα από τα αυτονόητα περί γκαράζ, ΗΧ και μπαλκονιών που έγιναν κύριοι χώροι...

Υπολογίζω 500άρι για την αλλαγή προσανατολισμού;

500άρι για το ξεμπάζωμα;

500άρι για την αλλαγή των όψεων με την εξωτερική σκάλα, τον έξτρα περιμετρικό εξώστη και το σπάσιμο εξωτερικά στα υποστυλώματα που κανονικά θα έπρεπε να είναι εσωτερικά;

500άρι για την διαμερισμάτωση;

Τι από όλα τα παραπάνω;

 

Το υπόγειο που δεν είναι 80 αλλά είναι 100 πως το αντιμετωπίζω; Απλά ΥΔΒΧ και τίποτα άλλο;

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

[af.civileng]

Κάποιος να βοηθήσει;

[Didonis]

...

Τι από όλα τα παραπάνω;

....

όλα...

μιά χαρά τα λές

 

και τα 20τμ πλας στο υπόγειο υπερβαση δόμησης και τσέκαρε και υπέρβαση καλύψης και πλαινών αποστάσεων.

τσέκαρε και το υπέρβαση ύψος διότι κατά 99% το "υπόγειο΄" θα έχει φωτισμό οπότε η σταθμη του τελευταίου ορόφου θα είναι καθ υπέρβαση του υψους της άδειας.

[af.civileng]

όλα...

μιά χαρά τα λές

 

και τα 20τμ πλας στο υπόγειο υπερβαση δόμησης και τσέκαρε και υπέρβαση καλύψης και πλαινών αποστάσεων.

τσέκαρε και το υπέρβαση ύψος διότι κατά 99% το "υπόγειο΄" θα έχει φωτισμό οπότε η σταθμη του τελευταίου ορόφου θα είναι καθ υπέρβαση του υψους της άδειας.

Δηλαδή τέσσερα πεντακοσάρια;

Κάπου είχα διαβάσει πως η διαμερισμάτωση πάει μόνο αν η μία ιδιοκτησία έγινε δύο στον ίδιο όροφο...