Άδεια περίφραξης και κεραμιδιών

[Δήμητρα Καρά]

Καλησπέρα σε όλους,

 

Εδώ και αρκετούς μήνες προσπαθόυμε να βγάλουμε μια αδεία περίφραξης του σπιτίου με πέτρα και άδεια αντικατάστασης κεραμιδιών.

Υπάρχει περίπτωση εαν έχουμε πάρει την άδεια κ ξεκινήσουμε τις εργάσιες να τις σταματήσει ο δήμος? (μιλαμε για χωριο, οπότε η πολεοδομία είναι μακρυά).

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[ΚΑΝΑ]

δηλαδή τι ακριβώς γίνεται κ Καρά

βγάλατε την άδεια από μηχανικό και φοβόσαστε; γιατί ακριβώς φοβάστε τον Δήμο σας;

κάνατε-δείξατε κάτι που στην πραγματικότητα δεν είναι έτσι;

εξηγήστε μας;

δεν εμπιστεύεστε μήπως τον μηχανικό σας;

[Δήμητρα Καρά]

Όπως θα γνωρίζετε ίσως, στην επαρχία υπάρχουν πελατειακές σχέσεις κι εξυπηρετούνται συμφέροντα. Η άδεια δεν έχει βγει ακόμη κι ο δήμαρχος δεν θέλει να γάλει την άδεια για προσωπικούς λόγους (παρόλο που ο φάκελός μας είνι πλήρης). Εάν τελικά εγκριθεί από την πολεοδομία, μπορεί να μας σταματήσει ο δήμαρχος μετά?

[ΚΑΝΑ]

πότε υποβάλατε την άδεια και έχει βγει ακόμα;

μετά τις 1-3-12;

 

Οι άδειες γενικά μετά τον "νέο τρόπο έκδοσης αδειών" που ισχύει απο 1-3-12

απαιτούν "πλήρη νομιμότητα κτιρίων" και το εννοώ αυτό (δυστυχώς απο την ¨άκριτη παρανομία" φτάσαμε στην "άκριτη νομιμότητα"

 

επομένως να έχετε υπόψη σας "αν τυχόν έχετε παρανομίες" ανά πάσα στιγμή

κινδυνεύται όχι μόνο από τον Δήμαρχο αλλά απ' οποιωνδήποτε κακοπροαίρετο συμπολίτη σας

[Didonis]

Αν η άδεια βγει νομότυπα τότε ο Δήμος δεν έχει κανένα λόγο να σας σταματήσει.

 

Ο Δήμος γενικά έχει αυξημένες αρμοδιότητες προ έκδοσης οικοδομικής άδειας βγάζοντας απόφαση δημοτικού συμβουλίου για αναστολή έκδοσης οικοδομικής άδειας. Σχετικά απλή διαδικασία σε κενά οικόπεδα, ιδιαίτερα δύσκολη όμως σε δομημένα.

Ο μόνος τρόπος να σε σταματήσει θα είναι να προβεί σε διαδικασίες προς την πολεοδομία για αναστολή ή ακύρωση της άδειας σου.

 

Αν δεν έγινε κάτι σαν αυτό τότε προχώρα και φροντίζεις να τηρείς όχι μόνο το πνεύμα του νόμου αλλά και το γράμμα.

Είμαι σίγουρος ότι η καλή συνεργασία με τον μηχανικό σου και η συμφωνία μαζί του για επιστάμενη επίβλεψη θα είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για εσένα.

[tanasi]

Η Άδεια Δόμησης σας δίνει το δικαίωμα να κατασκευάσετε αυτό περιγράφει, η κατασκευή γίνεται τηρώντας επιμέρους κανονισμούς, τους οποίους οφείλετε να σεβαστείτε και τους γνωρίζει, προφανώς, ο μηχανικός που επιλέξατε. Υπάρχει πολυνομία για να βρεί πάτημα ο δήμαρχος, αλλά και εξαίρετοι συνάδερφοι μηχανικοί για να σας καθοδηγήσουν ανάλογα.

[Δήμητρα Καρά]

Ευχαριστώ πολύ όλους σας για την άμεση απάντηση και ανταπόκριση!

[ΚΑΝΑ]

Υπόψη ότι μετά την ολοκλήρωση κ Καρά πρέπει να "βεβαιωθεί από Ελεγκτή Δόμησης" η ακριβής εφαρμογή της προβλεπόμενης κατασκευής σας, όπως προβλέπεται απο την μελέτη (είναι λίγο έως πολύ τρελά τα πράγματα-τι να σας εξηγήσουμε τώρα, πως φτάσαμε στα χωριά να πάμε με το "ακριβές γράμμα του νόμου;; -στο οποίο προσωπικά δεν συμφωνώ καθόλου

Τον ελεγκτή Δόμησης θα τον πληρώσετε 150+φπα

Edited Οκτώβριος 24 , 2012 by ΚΑΝΑ

[Faethon11]

Είναι σίγουρο πως όταν η κ. Καρά λέει άδεια εννοεί οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης;