Διευκρινίσεις σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των προστίμων αυθαιρέτων κατασκευών και άλλες οδηγίες σχετικά με αυθαίρετες κατασκευές

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όση ευθύνη φέρει ο ιδιοκτήτης, άλλη τόση φέρει και ο μηχανικός ...αν στην τεχνική του έκθεση υποστηρίξει αυτά τα οποία αναφέρει στη δήλωσή του ο ιδιοκτήτης και εξαιτίας αυτού "πάρει" παλαιότητα η αυθαιρεσία....

[letom]

Σίγουρα αλλά περιπτώσεις που ένα αυθαίρετο χτίστηκε πχ το '85 και σου πει ο ιδιοκτήτης ότι το έχτισε το '81, δεν θα καταλάβεις ποτέ ότι σου είπε ψέμματα και θα τον υποστηρίξεις στην τ.ε. Αν αργότερα με κάποιο τρόπο αποδειχθεί ότι ήταν του '85 και φάει άκυρο η δήλωσή του, ε δε νομίζω να αναζητήσει κανείς ευθύνες από το μηχανικό.

[nzerman]

Κατά τη γνώμη μου ο μηχανικός κινδυνεύει περισσότερο από τον ιδιοκτήτη παρά από την πολιτεία.

[archousia]

Κατά τη δική μου ο μηχανικός κινδυνεύει περισσότερο από τον εαυτό του

Edited Οκτώβριος 29 , 2012 by Manolis gon

[nzerman]

Αν ο κίνδυνος αυτός προκύπτει από την τέλεση οποιοδήποτε είδους συναλλαγής και μόνο, ναι συμφωνώ.

Ταυτοχρόνως δε νομίζω πως η λύση είναι η απραξία και πιστεύω πως σαφώς δεν εννοείς κάτι τέτοιο συνάδελφε.

Στη νομοθεσία υπάρχουν γκρίζες ζώνες στις οποίες είμαστε υποχρεωμένοι να κινηθούμε αν θέλουμε να δουλέψουμε.

Σ' αυτές τις περιπτώσεις αναφέρονται τα ανωτέρω.

Edited Οκτώβριος 28 , 2012 by nzerman

[archousia]

μιλάω για σωστή κρίση

[nzerman]

Τότε η κουβέντα είναι σε πολύ καλό δρόμο.

[γ.ταφ]

Σχετικά με την τιμή ζώνης σε εκτός σχεδίου αλλάζει κάτι;

Στις διευκρινίσεις γράφει ότι ισχύει η παρ. 7 του άρθρου 24 του 4014. Δηλ. η ελάχιστη τιμή ζώνης στο δημ. διαμέρισμα του αυθαιρέτου, αν όχι τότε η ελάχιστη του δήμου και αν όχι μόνο τότε η ελάχιστη της περιφερειακής ενότητας.

Όμως με την τροποποίηση του 4030 πρέπει να πάμε με την ελάχιστη τιμή στην περιφερειακή ενότητα.

Μιλάω για ηπειρωτική Ελλάδα.

Τι ισχύει τελικά;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ό,τι ίσχυε μέχρι σήμερα. Δεν άλλαξε κάτι.

[moma]

Εχω το εξης ερωτημα:

Στη 2η σελιδα της σχετικής εγκυκλίου στα "προστιμα διατηρησης αυθαιρετων κατασκευων" αναφερει οτι ο υπολογισμος τους γινεται με τις προϊσχύουσες διαταξεις μεχρι την ισχυ του ν. 4014/11 (21-9-11) και απο εκει και περα συμφωνα μετα οριζομενα στο αρθρο 27 του νομου.

Εγω εχω πελατη που εχει πληρωσει προστιμο διατηρησης & ανεγερσης μεχρι 30/12/2006 , αλλα πριν 2 μηνες του ηρθε νεο εντυπο απο το τοπικο πολεοδομικο τμημα (το οποιο εχουν στηλει και προς την αρμοδια ΔΟΥ) στο οποιο αναγραφετα περιλιπτικα το προστιμο διατηρησης για το χρονικο διαστημα 01/01/07 μεχρι 18/7/12 (χρηματικος καταλογος ν.1337/83). Συμβουλεψα , προ της απεργειας του τεε, τον πελατη μου να πληρωσει το παραβολο και τωρα περιμενει την πληρωμη της εφαπαξ καταβολης (συμφωνα με ν.4014/11) για να παει τη βεβαιωση υπαγωγης στο ν.4014/11, στο πολεοδομικο τμημα (αφαιρουμενου του καταβληθεντος ποσου ανεγερσης απο το ολικο ποσο του ενιαιου ειδικου προστιμου).

Σωστα σκεφτομαι να πραξω ή πρεπει να υπολογιστει το ποσο διατηρησης με δυο σκελη , το πρωτο μεχρι την ισχυ του ν.4014/11 με τις προϊσχύουσες διαταξεις και το δευτερο συμφωνα με τα οριζομενα στο αρθρο 27 του νομου??

Μπερδευτικα με αυτη την εγκυκλιο και δεν θελω στο τελος να πληρωνω απο την τσεπη μου... οι νομοθετες μας γραφουν και μετα αναιρουν....