Επέκταση υφιστάμενου εξώστη

[statical]

Γειά σας συνάδελφοι,

Πελάτης θέλει να κάνει επέκταση εξώστη 1,10μ σε 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1982-83. Ύψος ορόφου 3,00μ, πάχος πλάκας υφιστάμενου εξώστη 0,15μ, πλάτος εξώστη 1,10μ, μήκος έξώστη 6,5μ.

Η οικοδομή είναι ισόγειο ύψους με υπερύψωση και κάτω μπαλκόνια στα 0,80μ και έναν όροφο με δώμα συνολικού ύψους 7,45μ. Το εμβαδόν κάτοψης είναι 105μ2. Κάτω από τον υφιστάμενο προς επέκταση εξώστη υπάρχουν στα άκρα τοιχεία 1,20x0,20 (το ένα με τη μεγάλη διεύθυνση και το αλλο με την μικρή) το δοκάρι κάτω από τον εξώστη είναι 0,20x0,60. Επίσης υπάρχει μπαλκόνι στο ισόγειο σε ύψος 0,80μ από το έδαφος.

Μπορείτε να προτείνετε μια λύση στήριξης της επέκτασης 1,10μ σε όλο το μήκος των 6,50μ του υφιστάμενου εξώστη?

[gio]

Καμια φωτογραφια, κανενα σχεδιο?

[kostassid]

Επέκταση κατά μήκος (6,50m) ή κατά πλάτος (1,10);

αν είναι για τη διάσταση του πλάτους (1.10μ) κατά πόσο θέλει να επεκταθεί;

Το πάχος πλάκας είναι λίγο μικρό αλλά παλεύεται.

[gio]

Μαλλον εχει εξωστη 1,10 μετρα και θελει να επεκταθει αλλα 1,10μ (σε ολο το μηκος των 6,5μ). Σωστά?

[kostassid]

και εγώ αυτο κατάλαβα. δύσκολο, ίσως όχι ακατόρθωτο όμως, αλλά ακριβό!

[Αλέξανδρος]

Έχω την εντύπωση πως δεν επιτρέπεται προσθήκη εξώστη σε προ του 85 ακίνητο !!!

[statical]

Διευκρινίζω ότι πρόκειται για επέκταση υφιστάμενου εξώστη κατα 1,10μ πλάτος σε όλο το μήκος των 6,5 μέτρων. Το πλάτος του υφιστάμενου εξώστη είναι 1,10μ. Σκέφτηκα να βάλω υποστηλώματα βλητρωμένα στα δύο τοιχεία και να βγάλω φουρούσια μήκους 2,20μ.Τα φουρούσια θα βλητρώνονται στα 1,10μ μήκους του υφιστάμενου εξώστη και η επέκταση θα στηρίζεται σαν αμφιέρειστη πλάκα 1,10μ πλάτους και 6,5μ μήκους. Η πλάκα θα είναι ανεξάρτητη με αρμοκάλυπτρο κατα τη σκυροδέτηση. Η ροπή σχεδιασμού θα παραλαμβάνεται 2/3 από τα βλήτρα του υποστηλώματος στο τοιχείο και 1/3 από τα βλήτρα στον υφιστάμενο εξώστη. Υπάρχει ένα πρόβλημα κατα τη σκυροδέτηση του υποστηλώματος και των φουρουσιών γιαυτό σκέφτηκα και τα μεταλλικά στοιχεία.

Πως σας φαίνεται η λύση; Tι άλλο θα μπορούσατε να προτείνετε;

[ilias]

Βάλε κανένα σκαριφηματάκι συνάδελφε;

[gio]

Έχω ένα άλλο θέμα που με απασχολεί. θα βάλω φωτογραφία μηπως βοηθήσει.

 

Στην φωτο βλέπουμε αριστερά το ακίνητο του πελάτη μου και δεξιά ένα άλλο οικόπεδο. Στην μεση υπάρχει ....κοινοτικός δρόμος!!! ναι αυτό που βλέπετε ανάμεσα στις δυο ιδιοκτησίες είναι ενα μονοπάτι πλάτους 2-2.5μετρων που θεωρείται δημόσιος δρόμος.

 

Το θέμα είναι ότι ο πελάτης μου αριστερά έκανε προέκταση του εξώστη έχοντας ύψους από τον δρόμο να κυμαίνεται μεταξύ 2,10μ - 3,10 ύψους

 

Θα ήθελα την αποψη σας για το τι λέει ο ΝΟΚ για το ύψους των εξωστών και πιστεύεται ότι θα μπορούσε να τακτοποιηθεί με τον 4178/13.?

 

 

[gio]

Διευκρινίζω ότι πρόκειται για επέκταση υφιστάμενου εξώστη κατα 1,10μ πλάτος σε όλο το μήκος των 6,5 μέτρων. Το πλάτος του υφιστάμενου εξώστη είναι 1,10μ. Σκέφτηκα να βάλω υποστηλώματα βλητρωμένα στα δύο τοιχεία και να βγάλω φουρούσια μήκους 2,20μ.Τα φουρούσια θα βλητρώνονται στα 1,10μ μήκους του υφιστάμενου εξώστη και η επέκταση θα στηρίζεται σαν αμφιέρειστη πλάκα 1,10μ πλάτους και 6,5μ μήκους. Η πλάκα θα είναι ανεξάρτητη με αρμοκάλυπτρο κατα τη σκυροδέτηση. Η ροπή σχεδιασμού θα παραλαμβάνεται 2/3 από τα βλήτρα του υποστηλώματος στο τοιχείο και 1/3 από τα βλήτρα στον υφιστάμενο εξώστη. Υπάρχει ένα πρόβλημα κατα τη σκυροδέτηση του υποστηλώματος και των φουρουσιών γιαυτό σκέφτηκα και τα μεταλλικά στοιχεία.

Πως σας φαίνεται η λύση; Tι άλλο θα μπορούσατε να προτείνετε;

Εγινε κατι με αυτο φιλε statical?