Δήλωση Ν.651/77

[p@nos]

Παίδες καλησπέρα,

επειδή είμαι πολ. μηχ. και δεν έχω και ιδιαίτερη σχέση με τοπογραφικά κτλπ. θέλω να ρωτήσω τι ακριβώς είναι η δήλωση 651/77 που αναφέρετε συνεχώς??? Είναι ξεχωριστή δήλωση ή όπως λέει το άρθρο 5, φτιάχνω τοπογραφικό διάγραμμα και αναφέρω πάνω στο διάγραμμα εμβαδά, σ.δ., κάλυψη κτλπ.???

Για να γίνει αποδοχή κληρονομιάς, τι χρειάζεται ο δικηγόρος από τον μηχανικό? (Υπάρχει ήδη τοπογραφικό).

Ευχαριστώ!

[agios]

""Αρθρον 5.- 1. Εις πάσαν δικαιοπραξίαν έχουσαν ως αντικείμενον

μεταβίβασιν λόγω πωλήσεως οικοπέδου ή αγροτεμαχίου μετά ή άνευ

κτισμάτων επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον τοπογραφικόν

διάγραμμα, υπογραφόμενον υπό των συμβαλλομένων και του συντάσσοντος

τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εις το οποίον αναγράφονται τα μήκη των

πλευρών, τα όρια προς τας ομόρους ιδιοκτησίας, τα ονόματα των γνωστών

ιδιοκτητών των ως και το εμβαδόν του πωλουμένου ακινήτου. Επί του

διαγράμματος δηλούται υπευθύνως υπό του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εάν επί του μεταβιβαζομένου επιτρέπεται ή ού η

ανοικοδόμησις κατά τας κειμένας πολεοδομικάς διατάξεις. Εάν το

μεταβιβαζόμενον αποτελή τμήμα μεγαλυτέρας εκτάσεως, βεβαιούται εις το

αυτό σχεδιάγραμμα υπό του μηχανικού ή υπομηχανικού εάν και το

εναπομένον εις τον πωλητήν πληροί ή όχι τους όρους δομήσεως.

Της κατά το προηγούμενον εδάφιον υποχρεώσεως εξαιρούνται αι λόγω

πωλήσεως μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων, μετά ή άνευ κτισμάτων, κειμένων εις

καθαρώς αγροτικάς περιοχάς."

[myri]

και μια αφελής σχετική ερώτηση

 

πως γνωρίζουμε αν υπάρχει υποχρέωση σε χρήμα ή γη;;;

το μαθαίνουμε όταν παίρνουμε όρους δόμησης από την Πολεοδομία;;;

[mariamega]

Εισφορές υπάρχουν όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε κάποια επέκταση του οικισμού, όταν έχουμε νεα Πολεοδομική Μελέτη με εγκεκριμμένα σχέδια. Στα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν από την Διανομή του Υπ. Γεωργίας δεν υπάρχει κάτι τετοιο.

[thomas]

Αν κυρώθηκε η πράξη εφαρμογής. Πάει η γη μας την πήραν .

 

Για το χρήμα μια ερώτηση στο τμήμα εσόδων του δήμου δεν είναι και άσχημη ιδέα .

 

Ή ρωτάμε τον ίδιο τον ιδιοκτήτη αν έδωσε κανένα φράγκο ...

[p@nos]

thx agie,

τον έχω τον νόμο, αλλα ρωτάω αν τα γράφω όλα αυτά πάνω στο τοπογραφικό διάγραμμα ή θέλει και καμία ξεχωριστή "δήλωση"!

[myri]

οπότε η πολεοδομία μπορεί όταν ελέγχει το τοπογραφικό της αδείας να μην γνωρίζει για υποχρέωση εισφοράς

 

ok θα έχω υπόψη μου αυτό για τον δήμο

 

σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις

[ΓΙΑΝΝΗΣ Γ]

Δες κι αυτο....

651_1977_588.txt

[myri]

merci Γιάννη

[anka]

Όπως ήδη αναφέρθηκε, μπορείς να κάνεις αίτηση στο Δήμο να σου δώσει και γραπτώς βεβαίωση αν τυχόν υπάρχουν υποχρεώσεις εισφοράς σε γη και χρήμα.