Κατανομή δαπανών θέρμανσης με δύο καυστήρες

[sdim]

Σε πολυκατοικία που είχαν χτιστεί πρώτα οι δύο όροφοι και με αναθεώρηση οι επόμενη δύο όροφοι, υπάρχει ένας καυστήρας για τους δύο πρώτους ορόφους και ένας για τους δύο επόμενους ορόφους.

 

Πως κατανέμετε τις δαπάνες σε αυτή την περίπτωση;

[dimitris GM]

το α' διοροφο...όπως μεχρι τωρα...

η "επεκταση" ανεξαρτητα...σαν "αλλη" οικοδομη...κατα τα προτυπα της α'...

υγ

δεν σε απασχολούν μονον οι δαπανες θερμανσης...

εχεις ασσανσερ, κοινοχρηστο ρευμα, κοινη καθαριοτητα...

αρα

για τους "νοικοκυρέψεις"

 

πρεπει να πας για συνταξη κανονισμού...με τους σχετικους πινακές σου και ολα τα καλά...

και βεβαια κανείς δεν σε εμποδιζει, αντιθετα επιβαλλεται, να συνυπολογισεις και τυχον τακτοποιησεις Η/Υ...

καλημερα

Edited Οκτώβριος 28 , 2012 by dimitris GM

[miltos]

Θα μπορούσε (πρέπει να θα έλεγα) η κατανομή να είναι κοινή και για τους 4 ορόφους.

 

Πρέπει πάντως να ληφθεί υπόψιν ότι τα σώματα του β ορόφου είναι πλέον υπερδιαστασιολογημένα.

Edited Οκτώβριος 28 , 2012 by miltos

[panos-vicious]

Συμφωνώ για τα υπερδιαστασιολογημένα σώματα του 2ου ορόφου, αλλά αυτό δεν μπορεί να το αλλάξει. Ή γίνεται;

Όμως κοινή κατανομή δαπανών θέρμανσης, με δύο ανεξάρτητα συστήματα, πως θα μπορούσε να γίνει αν κόβονται δύο τιμολόγια (ξεχωριστές δεξαμενές); Αν κόβεται μόνο ένα (κοινή δεξαμενή ή ένας μετρητής αερίου με επιμέρους μετρητές πριν τους καυστήρες), τότε βγαίνει άκρη.

[miltos]

Για τα υπερδιαστασιολογημένα σώματα, υπάρχει πρόβλεψη στο σχέδιο του νέου κανονισμού κατανομής δαπανών (το οποίο όμως παραμένει ακόμα σχέδιο...). Αν εφαρμοστεί θερμιδομέτρηση, δεν υπάρχει πρόβλημα με την υπερδιαστασιολόγηση. Το θέμα των δεξαμενών λύνεται, ειδικά αν βρισκόμαστε στη φάση του σχεδιασμού.

Edited Οκτώβριος 29 , 2012 by miltos

[sdim]

Δυστυχώς δεν υπάρχει θερμιδομέτρηση αλλά ωρομέτρηση.

 

Τα σώματα του Β' ορόφου είναι σίγουρα υπερδιαστασιολογημένα αλλά δυστυχώς ο νόμος δεν προβλέπει την αλλαγή τους.

 

Δεν ξέρω αν μπορώ να τα πάρω σαν ανεξάρτητα κτίρια επειδή ο α' όροφος δεν έχει απώλειες οροφής ούτε ο Β' όροφος έχει απώλειες δαπέδου.

Edited Οκτώβριος 31 , 2012 by sdim

[dib]

εγω θα τα θεωρούσα ως εφαπτόμενα κτήρια και θα υπολογιζα απώλειες απο την οροφή του Α' ορόφου (σε επαφή με γειτνιάζων κτήριο) και με ΔΤ = 7 ⁰C, σύμφωνα με τον παλιό ΚΘΚ (έτσι προέπβλεπε)

 

το αντίστοιχο, στο δάπεδο του Β' ορόφου

 

και για ω = 0,65 ή ω = 0,55, ανάλογα αν υπάρχει θερμομόνωση ή οχι στο κτήριο (για ενδιάμεσο όροφο και στους 2 οροφους)

[miltos]

Τα σώματα του Β' ορόφου είναι σίγουρα υπερδιαστασιολογημένα αλλά δυστυχώς ο νόμος δεν προβλέπει την αλλαγή τους.

 

Μπορεί να μην προβλέπεται από το νόμο (ίσως επειδή το θεωρεί αυτονόητο), αλλά θα υπάρχει αδικία στην κατανομή δαπανών.

Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by miltos

[kcher]

Το βασικό ερώτημα είναι αν έχουν κοινή δεξαμενή ή όχι! Αν δεν έχουν κοινή δεξαμενή, τα πράγματα είναι εύκολα, γιατί μπορείς να κάνεις δύο μελέτες ΚΔΚΘ, ως ανεξάρτητα κτήρια. Η υπερδιαστασιολόγηση δεν μας αφορά, γιατί η μελέτη γίνεται με βάση τις θερμικές απώλειες και όχι τη θερμική ισχύ των σωμάτων (καλώς ή κακώς αυτό ορίζει η νομοθεσία).

Αν τώρα έχουμε κοινή δεξαμενή, εγώ θα έκανα την εξής αλχημεία : Θα έκανα δύο μελέτες. Θα υπολόγιζα τα εκάστοτε ποσοστά του καθενός βάσει της αντίστοιχης μελέτης που τους αφορούν. Στη συνέχεια, θα έβαζα ένα ποσοστό διόρθωσης σε κάθε διαμέρισμα βάσει της θερμικής ισχύος του λέβητα που έχουν. Πχ αν οι δύο πρώτοι όροφοι έχουν λέβητα 40.000 kcal/h και το δεύτερο 50.000 kcal/h, το άθροισμά τους κάνει 90.000 kcal/h. Το πρώτο όμως δυώροφο θα επιβαρυνθεί με ποσοστό 40/90= 0,444 και το δεύτερο με 0.556.

[sdim]

Τελικά έκανα μια μελέτη θερμικών απωλειών για ολόκληρη την πολυκατοικία και επειδή έχει ανεξάρτητες δεξαμενές καυσίμων στην κατανομή δαπανών τα θεώρησα ως ανεξάρτητα κτίρια.

 

Βέβαια ενημέρωσα τους ιδιοκτήτες και τους υπολόγισα και την αδικία (περίπου 4.5% παραπάνω θέρμανση ο ευνοημένος όροφος) αλλά τελικά δεν τους πειράζει επειδή είναι συγγενείς.

Edited Νοέμβριος 24 , 2012 by sdim