Ορθή χρήση γης αρτιότητας και περιβαλλοντικών επιπτώσεων

[Giotis_25]

Κατ'αρχήν σας συγχαίρω για το φόρουμ και την αλληλοβοήθεια που προσφέρετε.

Είμαι νέος και σας ζητώ συγνώμη προκαταβολικά για τυχόν παραλλείψεις ή ασάφειες τις οποίες θα διευθετήσω άμμεσα με τις κατάλληλες υποδείξεις σας.

Σε γήπεδο εκτός σχεδίου εντός ζώνης συνολικού εμβαδού 6900τμ το οποίο προήλθε από αποκατάσταση προσφύγων για αγροτικές καλλιέργιες περίπου το 1933 στην περιοχή Μίκρας στην θεσσαλονίκη ( για όσους γνωρίζουν,μετά το αεροδρόμιο λίγο πριν μπείς στην Περαία πίσω απο το LIDL) υπήρχαν 3 συνιδιοκτήτες εξ'αδιαιρέτου..ο 1ος πούλησε το ''δικό'' του κομμάτι έκτασης 1900τμ σε ''επιχειρηματία'' ο οποίος θέλει να ανοίξει μαντρα να λίωνει σίδερα και διάφορα άλλα τα οποία περιέχουν φρέον και άλλα υλικά αμφιβόλου ποιότητας και ελέγχου.Ο ίδιος επιχειρηματίας αγόρασε απο τον 2ο συνιδιοκτήτη έκταση 3000τμ με σκοπό να το κάνει άρτιο και να κάνει όπως λέει την δουλεία του.Μένει δηλαδή ο 3ος συνιδιοκτήτης με 2000τμ ο οποίος μέχρι τώρα είχε αμπέλι και ελιές (όπως και άλλα γειτονικά γήπεδα) και θεωρεί πως θίγεται η περιουσία του καθώς υποβαθμίζεται το αγροτεμάχιο του και δίπλα του ο επιχειρηματίας με την μάντρα.

Πήρα τηλέφωνο στην περιβαλλοντική υπηρεσία θεσσαλονίκης και μου είπαν να απευθυνθώ στις τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου Θερμα'ι'κού (??).Το οποίο και θα κάνω προσπαθώντας να βρώ μια άκρη.

Θεώρησα σκόπιμο να κάνω μια ερώτηση στο φόρουμ μήπως κάποιος ξέρει και θέλει να με βοηθήσει ενημερώνοντας με για το πως να κινηθώ προκειμένου να δώ εάν η λειτουργία της μάντρας είναι νόμιμη (με κοντέινερ σαν ''γραφεία'' και αποθήκες) και δεν υπόκειται σε περιβαλλοντικούς περιορισμους (λόγω φρέον και άλλων υλικών) καθώς και αρτιότητας (?) (Διότι ο εν λόγω επιχειρηματίας λόγω ασυμφωνίας στην τιμή με τον 3ο συνιδιοκτήτη θέλει να κανει διαχωρισμό της ιδιοκτησίας.)

[dimitris GM]

πρεπει να εισαι στον πρωην Δημο Θερμαικου...

αρα

θα δεις το ΦΕΚ ΑΑΠ 110/2007

εγκριση ΓΠΣ Δημου Θερμαικου...

για τις χρησεις γής...

Μετα

κατεβασε ενα σχεδιο..να δουμε άν και πώς μπορεις να κανεις. .".κατατμηση..."

[χλωμο το βλεπω...εως πολυ αδύνατο...]

τα λεμε

[DIMITRIS80]

Υπάρχει κάποιος Γ.Π.Σ. / Ζ.Ο.Ε. που να επιβάλλει περιρισμούς στις χρήσεις γης στην περιοχή του γηπέδου? Από την περιγραφή σου, η συγκεκριμένη δραστηριότητα ακούγεται αρκετά "βαριά", σαν κάτι που θα μπορούσε να εγκατασταθεί σε περιοχή ΒΙΠΑ/ΒΙΟΠΑ.

 

edit Καλημέρα Δημήτρη, γράφαμε μαζί.

Edited Οκτώβριος 29 , 2012 by DIMITRIS80

[Giotis_25]

Σας ευχαριστώ για την άμμεση ανταπόκριση.

Το θέμα είναι οτι δεν θέλω να κάνω εγώ κατάτμηση αλλα ο επιχειρηματίας προκειμένου να κάνει την δουλεία του όπως λέει,γεγονός το οποίο μόνο αρνητικές επιπτώσεις θα έχει στον 3ο συνιδιοκτήτη.

Θα κοιτάξω αυτά που μου είπατε και ελπίζω να βγάλω άκρη.

Επιφυλάσσομαι για νέες απορίες...!

 

 

 

 

 

Και η φωτο που ζήτησες...Σε ευχαριστώ για την βοήθεια..

Παρακαλώ μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" εάν θέλετε να προσθέσετε κάτι στην ανάρτηση σας.

DIMITRIS80

Edited Οκτώβριος 29 , 2012 by DIMITRIS80

[dimitris GM]

κατ' αρχάς, είδες αν εισαι στον Δημο Θερμαικού..???

Αν είσαι, εχεις καθωρισμενες τις χρησεις γής.με το ανω ΦΕΚ...

Επισης πρεπει να εισαι σε ΖΟΕ, άρα έχεις 10 στρ. το οριο κατατμησης.

Επομενως

...σκράπ.....ο θησαυρός...

βεβαια...δεν ζητησα ...φωτό...

ενα σχεδιάκι ...ζητησα όλο κι' όλο...

αλλα αν εισαι εκει που "αντιλαμβανομαι", .. εχεις προβλημα με χρησεις γης και ΖΟΕ

αυτα.

[Giotis_25]

Όχι,στον Δήμο Μίκρας υπάγεται.Με μπέρδεψαν από την Περιβαλλοντική και μου είπαν για Δήμο Θερμα'ι'κού γιαυτό και η λάθος πληροφόρηση.Με συγχωρείς.Συγκεκριμένα είναι Δήμος Μίκρας,Δημοτικό διαμέρισμα Πλαγιαρίου....

[dimitris GM]

το μονο που εχω για

"Πλαγιάρι"

ειναι το ΓΠΣ οικισμων στο ΦΕΚ Δ 137/2004

θα δω τι αλλο θα βρεθει

 

σου εστειλα ΠΜ

Edited Οκτώβριος 29 , 2012 by dimitris GM

[netmin909]

ΓΠΣ Μικρας. Νομιζω Νοεμβριο του 2007.