Υπόδειγμα Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών για Κτηματολόγιο

[JOHNYMAL]

Καλημέρα σας η παρακάτω δήλωση είναι σωστή για την αναφορά της στα νέα ΔΓΜ ?

Ο συντάκτης Μηχανικός διενεργεί τους αναγκαίους τεχνικούς ελέγχους σύγκρισης του περιεχομένου και των τιμών που αναγράφονται στην «Αναφορά Εφαρμογής», με τα αντίστοιχα του υποβληθέντος (ΤΔΓΜ), για να διαπιστώσει, εάν η απεικόνιση σε αυτό της επίδικης γεωμετρικής μεταβολής είναι τεχνικά εφαρμόσιμη και δεκτική εισαγωγής στην τηρούμενη χωρική ψηφιακή βάση του Εθνικού Κτηματολογίου. Σε καταφατική περίπτωση, τίθεται επί του έντυπου αντιτύπου του υποβληθέντος (ΤΔΓΜ) που θα προσαρτηθεί στο οικείο δικόγραφο, δήλωση ως εξής: «Το παρόν (ΤΔΓΜ) υποβλήθηκε ηλεκτρονικά στον ψηφιακό υποδοχέα της βάσης δεδομένων του «Φορέα», έλαβε μοναδικό Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος (ΚΗΔ) .......................... και η γεωμετρική μεταβολή που απεικονίζεται σε αυτό, είναι τεχνικά εφαρμόσιμη και δεκτική εισαγωγής στην κτηματολογική βάση, σύμφωνα με την «Αναφορά Εφαρμογής» που εκδόθηκε από το σύστημα ηλεκτρονικών ελέγχων της βάσης δεδομένων του Εθνικού Κτηματολογίου για το ίδιο (ΤΔΓΜ) και λήφθηκε υπόψη για την παρούσα δήλωση»
 

[kyrchris]

Απ'ότι διαβάζω είναι σωστή αν "αφορά σε δικόγραφα ίδιου περιεχομένου που θα κατατεθούν ενώπιον Δικαστηρίων από την 27-01-2020 και μετά."

[kyrchris]

Καλησπέρα συνάδελφοι 2-3 ερωτήσεις θα ήθελα να θέσω

 

Σε γειτονικά αγροτεμάχια ιδίου ιδιοκτήτη(το ένα όχι ακόμα) ζητείται να γίνει χωρική μεταβολή για την ορθή θέση των ορίων τους.Στο αγροτεμάχιο 1 (βόρειο) έχει εγγραφεί άλλος ιδιοκτήτης με μεγαλύτερο εμβαδόν με αποτέλεσμα να χρειάζεται αγωγή και αλλαγή του κοινού ορίου.το 1ο ερώτημα είναι αν είμαι στην περίπτωση "Σύμφωνα με το ν.4602/2019(Α΄45) και την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/110243/4885 (Δ΄4765), από την 27-01-2020 και μετά για όσα δικόγραφα θα κατατεθούν ενώπιον δικαστηρίου θα προσαρτάται πλέον μαζί με το δικόγραφο το τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών (ΤΔΓΜ) το οποίο θα φέρει «Δήλωση» του συντάκτη Μηχανικού προς αντικατάσταση της τεχνικής εισήγησης που εξέδιδε το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Συνεπώς και αυτά τα τοπογραφικά διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών πλέον θα ακολουθούν τη διαδικασία της ηλεκτρονικής υποβολής."

Αλλάζοντας το όριο μεταξύ των αγρών,το τεμάχιο 2 μεγαλώνει και άρα θα πρέπει να αλλάξω και το νότιο όριο του 2(το οποίο έτσι και αλλιώς έχει μπει κατά πολύ μέσα στο νότιο όμορο,αγρό 3).
2ο ερώτημα- πρέπει να γίνει 2η αίτηση για χωρική μεταβολή;
και αφού αλλάζω το όριο μεταξύ 2 και 3 θα πρέπει να μετακινήσω και το 3 σε σχέση με το 4,αφού με αυτό που έχει γίνει στο εμβαδόν του 1 έχει πάρει η μπάλα τα απο κάτω;

παραθέτω εικόνα για καλύτερη αντίληψη των όσων έγραψα,με κόκκινο η κτημτολογική βάση και με πράσινο τα υλοποιημένα όρια

[giorgosv]

Συνάδελφοι προσπαθώ να κατεβάσω το Διανυσματικό αρχείο Κτηματογραφικού Διαγράμματος με τον κωδικό πανω δεξιά στην εκτύπωση του ΚΔ αλλά το σύστημα μου λέει δεν βρέθηκε!

Τσέκαρα πολλές φορές τον κωδικό και επίσης έβαλα και έναν παλιό που είχα κατεβάσει και λέει ότι και αυτό δεν βρέθηκε..

Μήπως έχει πρόβλημα το σύστημα του Κτηματολογίου; έτυχε και σε κανέναν άλλο;

 

[tetris]

Μάλλον έχει πρόβλημα το Κτηματολόγιο, γιατί δοκίμασα να κατεβάσω κι εγώ

Προσπάθησε να επικοινωνήσεις μαζί τους

 

[kyrchris]

Συνάδελφοι επαναφέρω το θέμα που είχα θέσει προ καιρού σε προηγούμενο post.Θέλω τη συμβουλή και την εμπειρία σας σχετικά με ένα τδγμ που πρόκειται να καταθέσω.Οπως έγραψα στο προηγούμενο post μου το τεμάχιο 2 πρέπει να δώσει στο τεμάχιο 3 ένα τμήμα Ε = 102.73 τ.μ. καθιστώντας το εκτός απόκλισης,πρέπει να κάνω διόρθωση και στο 3 με το από κάτω του όμορο;Η πρόθεσή μου είναι να αλλάξω τους αγρούς 1 και 2 οι οποίοι ανήκουν στον ίδιο άνθρωπο.
Ευχαριστώ τον dimitris GM για τις συμβουλές του.

 

 

[tetris]

Θα υποβάλλεις δύο ξεχωριστά τ.δ.γ.μ.. Για το 1 και για το 2 γεωτεμάχια.  

Αν το 3 πρόκειται να μεταβιβαστεί σύντομα, θα κάνεις και γι αυτό. Μόνο που χρειάζεσαι συναίνεση (με υ.δ.) του ιδιοκτήτη

Εξυπακούεται ότι θα πάρεις από ένα κτηματογραφικό διάγραμμα (με τα όμορα) για το καθένα.

Από τη στιγμή που κάνεις διαγράμματα γ.μ. δεν σε ενδιαφέρουν οι τρέχουσες αποκλίσεις, τι οποίες τακτοποιείς με τα διαγράμματά σου.

 

[kyrchris]

Γιατί 2 τ.δ.γ.μ.;Από το support της κτηματολόγιο μου είπαν ότι μπορώ να καταθέσω ένα και για τις 2 αλλαγές που θέλω να κάνω.Το 3 δε θα μεταβιβαστεί σύντομα και απλά θα ενημερώσω τον ιδιοκτήτη ότι πρέπει να κάνει και αυτός με τη σειρά του δ.γ.μ. στο πίσω του όριο,πριν κάνει οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη,αφού πάρω τη συναίνεσή του για το κοινό μας όριο βέβαια.Αλλά και πάλι έχοντας πάρει 102.73 τ.μ. παραπάνω δε θα είναι πρόβλημα ή απλά δεν αποτελεί πρόβλημα μέχρι να μεταβιβάσει;

 

[tetris]

Μέχρι τη μεταβίβαση, δεν υπάρχει πρόβλημα

[dimitris GM]

συμφωνω με τον τετρις

πλην, προσωπικα, θα ξεκινουσα απο τον ιδιοκτητη του "3".

Με βαση την δικη του απαντηση για τον αν συναινει ή όχι, θα πηγαινα στην κτηματοφυλακα.

Θεωρητικα, το 1 και 2 τακτοποιουνται χωρις προβλημα, αφου ανηκουν στον ιδιο.

Μενει το 3, για το  οποιο ή θα συναινεσει ο ιδιοκτητης να τακτοποιηθει ως προς το "2",

άρα θα συμμετεχει στην αιτηση  απο κοινου με τον ιδιοκτητη του 1 και 2

Εαν δεν ερχεται, ειναι θεμα της κτηματοφυλακος να κρινει και

α] ή να δεχθει την διορθωση μεταξυ του 2 και 3, μετα απο επιδοση  προσκλησης προς τον "3" και την ληψη πιστοποιητικου περι μη καταθεση αιτησης στην Εκουσια....

β] ή να σας στειλει σε δικαστηριο.

Εκει θα σας πει  και ποια συμβολαια θελει και την "τυπικη" διαδικασια που αυτη θελει.

[εχουν περασει περί τα 25  χρονια απο  την εναρξη του Κτηματολογιου και ακομα δεν εχουν επιλυσει μερικα βασικα προβληματα,

αρκουμενοι σε αποσπασματικες ρυθμισεις, που επιτείνουν παρα επιλυουν τα προβληματα.]