Υπόδειγμα Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών για Κτηματολόγιο

[dimitris GM]

στην τελευταια τροποποιηση του νομου για το ΕΚ, υπαρχουν απλουστευσεις και για τα "αγνωστος"

δες το αρθρο 13 του ν 4821/21

" Διαδικασία διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων αρχικών εγγραφών με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη» - Τροποποίηση της υποπερ. αα' της περ. β' των παρ. 1 και 2 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998"

Οπως προειπε και η Χριστινα, θα χρειαστεις συνεργασια με δικηγορο.

Και αφου συμφωνουν ολοι οι ενδιαφερομενοι, προκειται για  "τυπικη" διαδικασια.

 

[Dudu1993]

Η ερώτηση μου η αρχική ήταν για το πως θα γίνει το διάγραμμα ως προς τη θέση για τα άλλα όλα έχει βρεθεί λύση ! Ο άγνωστος θα γίνει γνωστός με το άρθρο 6 παρ 4 του 2664/98 διότι έχει μεταγεγραμμένο τίτλο στο υποθηκοφυλακείο αφού όμως πρώτα γίνει η διόρθωση των θέσεων αυτών των 3 τεμαχίων με το άρθρο 19 παρ. 2 

[dimitris GM]

υπαρχει αυτο

https://www.ktimatologio.gr/sites/default/files/g7n9q1584613417200[1].pdf

και αυτο

Για τη διόρθωση απαιτείται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών το οποίο υποβάλλεται ηλεκτρονικά στην κεντρική βάση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ σύμφωνα με τη σχετική εγκύκλιο  με αριθμό ΓΔ 1120/1827953/13-7-2018.

και αυτο

ΟΔΗΓΙΕΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΤΔΓΜ της Ελληνικό Κτηματολόγιο σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/110243/4885/12.12.2019 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος & Ενέργειας δημοσιευμένη στο ΦΕΚ Β΄ 4765/24.12.2019

 

Edited Μάρτιος 5 , 2022 by dimitris GM

[ChristinaK]

Θα ακολουθήσεις τις οδηγίες.Πίνακας αρχικού τεμαχίου-συντεταγμένες,Πίνακας τελικού τεμαχίου-Συντεταγμένες (κι ας μην συμπίπτει καθόλου με το αρχικό).......Τμήμα που αποκόπτεται από το ΚΑΕΚ........---->Συντεταγμένες τελικού τεμαχίου.Στο υπ'άρ.1 τα ίδια-Αρχικό,Τελικό-Όμορα που επηρεάζονται.Στο υπ'αρ.1 ,σου φαίνονται όλα παράξενα γιατί "πέφτει" ακριβώς πάνω σε ένα άλλο ΚΑΕΚ-μίλα με τον δικηγόρο,μιλήστε με το Κτηματολογικό Γραφείο,για όλα υπάρχουν λύσεις εφόσον είναι τεκμηριωμένες.

[Dudu1993]

Καλημέρα σας

Σε πρώτο ΔΓΜ που συντάσσω έχω τις εξής απορίες.

α) Μπορεί να γίνει ένα ΔΓΜ για 2 όμορες ιδιοκτησίες διαφορετικών ιδιοκτητών ?

β) Κατά τη σύνταξη του ΔΓΜ όταν διορθώνω την ιδιοκτησία μου πρέπει το TOPO_PROP και το DGM_PROP_FINAL να συμπίπτουν . Τα τμήματα όμως που αποκόπτω και προσθέτω αλλάζουν τα σχήματα των όμορων ιδιοκτησιών ως προς το κτηματολόγιο . Δεν ταιριάζει το σχήμα τους με αυτό που προκύπτει μετά την διόρθωση . Με νοιάζει αυτό ή κοιτάω μόνο την ιδιοκτησία μου ?

γ) στο layer DGM_PROP_FINAL  βάζω τις ιδιοκτησίες  όπως μένουν μετά από τα τμήματα που αποκόπτονται και διεκδικούνται ή μπορώ να βάλω τις ιδιοκτησίες έτσι όπως πρέπει να είναι κανονικά με το σχήμα τους και τα εμβαδά τους χωρίς να συμπίπτουν με το PST_KAEK;

Επισυνάπτεται σχέδιο και αναφέρομαι για τις ιδιοκτησίες όπως μένουν μετά 1015 1028 1029 

 

dgm_219_v001-Model.pdf

Edited Μάρτιος 12 , 2022 by Dudu1993

[tetris]

1. Νομίζω πως ναι, αλλά θα σου πρότεινα δύο ξεχωριστά για καλύτερο έλεγχο

2. Μόνο το γεωτεμάχιο για το οποίο αιτείσαι διόρθωση 

3. Το layer PST_KAEK αφορά στο περίγραμμα όπως είναι καταχωρισμένο πριν τη γεωμ. μεταβολή. Το layer DGM_PROP_FINAL αφορά στο τελικό περίγραμμα μετά τη διόρθωση, και θα πρέπει να ταυτίζεται με το TOPO_PROP

[Dudu1993]

@tetris σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. 

Έχω μια όμορη ιδιοκτησία που έχει ορθογώνιο σχήμα και μετά την αποκοπή η την διεκδίκηση ενός τμήματος από την ιδιοκτησία μας κάνει ένα μικρό σπάσιμο και αλλάζει το σχήμα της . Αυτό θα μπει στο DGM_PROP_FINAL της όμορης ιδιοκτησίας όμως δεν ανταποκρίνεται με την πραγματικότητα . Είναι σωστό αυτό ; 

[tetris]

και το DGM_PROP_FINAL της δικής σου ιδιοκτησίας, θα είναι μειωμένο κατά το αντίστοιχο τεμάχιο

[Dudu1993]

Ναι δεν αμφιβάλλω για το εμβαδό αλλά για το σχήμα της όμορης που δεν ανταποκρίνεται στη πραγματικότητα 

[tetris]

Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς. Το δ.γ.μ. γίνεται για να απεικονίσει (και αποκαταστήσει) την πραγματική κατάσταση

Edited Μάρτιος 12 , 2022 by tetris