Υπόδειγμα Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών για Κτηματολόγιο

[giorgosv]

Οχι,

θα τα αφήσεις αγνωστου και θα πρεπει οι γείτονες να τα διεκδικήσουν. Εκτός και αν τους βρείς όλους να συνυπογράψουν την αίτηση και να υπογράψουν ότι συμφωνούν με τη διόρθωση...και αυτό με επιφύλαξη αν γίνεται..

[ntanos]

Πιστεύω ότι το κτηματολόγιο θα απορρίψει τέτοια αίτηση διόρθωσης της χωρικής βάσης που αφήνει αυτές τις μικρές φλίδες αγνώστου, καθώς στην πραγματικότητα τα δύο γήπεδα είναι συνορεύοντα. Επομένως η απόδοσή τους στα όμορα γεωτεμάχια με όλα τα επακόλουθα (κοινοποιήσεις κλπ) θα είναι μονόδρομος.

Εγώ όμως θέλω να προτείνω κάτι άλλο: Γιατί θα πρέπει η χωρική βάση να διορθωθεί με τέτοια ακρίβεια? εγώ θα άφηνα τα όμορα γεωτεμάχια ως έχουν, με τις οντότητες topo_prop_new και dgm_prop_final διαφορετικές μεταξύ τους.. Οι 60 πόντοι είναι εντός Ζ.Σ.Σ. για τα εκτός σχεδίου, αλλά ακόμα και για εντός σχεδίου να πρόκειται, η Ζ.Σ.Σ. δεν έχει θεσμοθετηθεί ακόμα και δεν έχεις λόγο να αποδόσεις τελικά γεωτεμάχια τόσο ακριβή.

Εκτός αν πρόκειται για αγωγή, που εκεί σε κάποιες περιοχές ζητείται η απόλυτη ταύτιση του τελικού γεωτεμαχίου στη χωρική βάση, με το ακίνητο του τοπογραφικού διαγράμματος (πράγμα παρανοϊκό για μένα).

[avgoust]

 

Είναι και διόρθωση και αναγνώριση ιδιοκτήτη.

Εμπλέκονται καμμια δεκαρια ΚΑΕΚ καθώς η πραγματική ενιαία ιδιοκτησία σχεδόν 5 στρεμμάτων εμφανίζεται ως 10 διαφορετικά ΚΑΕΚ.

Επιπλέον , ετερος εξ'αδιαιρετου συνιδιοκτητης  εχει χρησιμοποιήσει το 2016 σε αποδοχη κληρονομιάς εξαρτημένο τόπο , του οποίου τα όρια  δεχόμαστε ως αληθή καθώς δεν υπάρχουν υλοποιημένα ορια επι του εδάφους και το γεωτεμαχιο βρισκεται εντος μιας ευρυτερης καλλιεργούμενης έκτασης.

( Ο πελατης μου δεν ξερει να τα υποδειξει  με ακρίβεια και μου δειχνει ενα τοπογραφικό της δεκαετίας του 80 απο το οποίο δεν προκύπτει κανενα στοιχείο ως προς την ακριβη θέση του γεωτεμαχιου , ούτε ειναι μεσα σε καποια κρατικη διανομη για να υπαρχουν αλλα στοιχεια)

Απο την στιγμή λοιπόν που μπαίνουμε στην διαδικασία αυτή δεν βλέπω για ποιο λόγο να αφήσω ψιλοδιαφορές στον αέρα και να έχω κάποιον Πρόεδρο να αναρωτιέται  γιατι εδω λεει τοσα μ2 και εκει λεει αλλα.

Edited Νοέμβριος 20 by avgoust

[toposa]

Δύο ερωτήσεις:

1) Έχω τεμνόμενο (από το όριο οικισμού) γεωτεμάχιο και κάνω σύσταση καθέτου στο εντός οικισμού τμήμα. Τι γίνεται με τα VST/VST_FINAL για το εκτός οικισμού τμήμα; Θα μου το δεχτούν να το αφήσω χωρίς περίγραμμα ή θα πρέπει για το τυπικό να βάλω όλο το εκτός οικισμού τμήμα σε VST;

2) Κάνω διόρθωση ορίων και διεκδικώ τμήμα μόνο από αγνώστου ιδιοκτήτη. Το τμήμα που διορθώνεται και διεκδικώ, πρέπει να ταυτίζεται με τα όρια του τοπογραφικού του τίτλου ή μπορώ θεωρητικά να το μεγαλώσω όσο θέλω, χωρίς να με ενδιαφέρει η ταύτιση με τον τίτλο;

[tetris]

1. Δοκίμασε πρώτα χωρίς περίγραμμα. Αν το σύστημα δεν το δεχτεί, πήγαινε στη δεύτερη λύση 

2. Αν το τοπογραφικό είναι σχετικά πρόσφατο (<15ετίας) ή είναι εξαρτημένο κατά ΕΓΣΑ 87,  πας με αυτό

(Τα ανωτέρω είναι προσωπικές απόψεις)

[toposa]

Έχω να κάνω ένα ΤΔΓΜ για αγωγή, στο οποίο ζητείται η κατάτμηση ενός ΚΑΕΚ στα δύο. 

Σύμφωνα με το topo_prop μου, επέρχονται μικρές μεταβολές σε όλα τα όμορα καεκ. Από τη μία είναι δρόμος, από την άλλη αιγιαλός (που έχει εφαρμοστεί λίγο λάθος) και από τις άλλες δύο πλευρές μπλέκω με γείτονες για ελάχιστες διαφορές.

Με υποχρεώνει κανείς να ζητήσω γεωμετρική μεταβολή για όλα τα καεκ βάσει του topo_prop μου;;; 

Ή μπορώ να μην ασχοληθώ με τους γείτονες και απλά να κάνω την κατάτμηση, χωρίς να με νοιάζει τι γίνεται με το topo_prop;

Απλώς στα παραδείγματα που βλέπω, τα νέα όρια του KAEK πάντα τα ταυτίζουν με το topo prop...

[angusmacgyver]

On 8/12/2024 at 12:31 ΜΜ, toposa said:

Έχω να κάνω ένα ΤΔΓΜ για αγωγή, στο οποίο ζητείται η κατάτμηση ενός ΚΑΕΚ στα δύο. 

 

 

Τι είδους αγωγή; Διόρθωσης ορίων του άρθρου 6 Ν.2664/98? Ή έχεις το αποτέλεσμα μιας αγωγής η οποία πρέπει να μεταγραφεί και επομένως είναι ΔΓΜ εγγραπτέας πράξης;

Αν είναι το 1ο θα πρέπει να είσαι σε ανοιχτή συνεννόηση με το δικηγόρο για να δείτε από κοινού τι θα ζητήσετε.

Θεωρητικά μιλώντας, μπορείς να ζητήσεις και διόρθωση μόνο συγκεκριμένων ορίων, και στο μέλλον πας να διορθώσεις και τα άλλα. Όμως από ότι έχω ακούσει τελευταία, οι δικαστές σου ζητάνε να διορθώσεις ολόκληρο το περίγραμμα, αλλιώς την απορρίπτουν.

Αν είναι το 2, δε διορθώνεις κάτι με τους όμορους, αλλά κάνεις μια κατάτμηση στο ΚΑΕΚ.