dsworks Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) fear1976, πιο κολλημένος πεθαίνεις! Είσαι και linuxας γ@μώτο! Δεν γίνεται αυτό το πράγμα που λες. Μιλάς για μία οικοδομική άδεια που μεν δεν είναι σε ισχύ (αλλιώς θα έχτιζες με τον παλιό σ.δ.) αλλά είναι κουπόνι που ανταλλάσεται με νέα έγκριση για τον νέο συντελεστή. Άδεια που δεν είναι σε ισχύ αλλά δεσμεύει δόμηση. Και μετά τις 12 γίνεται κολοκύθα. Δηλαδή, όποιος έχει κάθετη και δεν έχει δομήσει ακόμα, ας βγάλει μία άδεια τώρα, για καλό και για κακό, μην τυχόν και μειωθεί ο συντελεστής ή η κάλυψη στο μέλλον. Φταίει όμως και η σκ@τοδιατύπωση του άρθρου. Στην ανοιχτή διαβούλεση ήταν: 3. Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α’ 232), προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το ποσοστό δόμησης που του αναλογεί σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης. papalekos, κοίταξε τα μηνύματά σου. Καλό βράδυ σε όλους! Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by dsworks Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) @Faethon11 η ΟΑ που εχουν εκδοθει δεν δειχνουν δομηση στον 3ο συνιδιοκτητη Μα δεν λέει ο ν4067 κάτι τέτοιο... Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fear1976 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) ρε μαγκες εχετε μεινει στην αδεια δομησης και το κ@λ@αρθρο του ΝΟΚ και δεν βλεπετε το απλο της περιπτωσης εξηγουμαι για τελευταια φορα οσο πιο αναλυτικα γινεται η διαδικασια σημερα εχει ως εξης 1. εγκριση δομησης (καταθετεις διαγραμμα καλυψης) 2 αδεια δομησης εστω οτι εχουμε ενα οικοπεδο με συσταση καθετων Α,Β και Γ με 1/3 καθενας δεν εχουμε καμια ΟΑ παλια . τπτ ερχεται ο Γ και λεει θελω να οικοδομησω τι θα κανει πρωτα??? θα παει για εγκριση δομηση με διαγραμμα καλυψης μετα θα παει στη αδεια δομησης τωρα στη δικη μας περιτπωση ο Γ τι θα κανει πρωτα??? θα παει κι αυτος για εγκριση δομησης πρωτα και μετα για αδεια δομησης. γιατι ??? γιατι καμια αδεια μεχρι τωρα δεν εδειχνε δομηση στο τμημα του!! αρα απαιτεται να περασει απο φαση εγκρισης πριν την αδεια δομησης (και ολα αυτα που λεει το αρθρο του νοκ) το αρθρο που συζητατε-με ειναι για το ΠΟΣΟ κτιζει πλεον στη φαση αδειας δομησης ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΟΜΗΣΗ δεν εχει καμια σχεση!!!! αρα στην περιπτωση μας ο Γ θα παει για εγκριση δομηση και θα του πουν ενα ΟΧΙ σαν αυτο της 28ης οκτωβριου!! γιατι??? γιατι το ΔΚ που μπορει να συνταχθει δεν περιλαμβανει καμια παρεκκλιση/εξαιρεση απο τον κανονα που ειναι ενας! τα επιτρεπομενα του συνολου > των υφισταμενων + των προς δομηση Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by fear1976 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Και γιατί κάνεις αυτόν τον διαχωρισμό; Είναι δυνατόν κάτι να μπορεί να πάρει άδεια δόμησης και να μην μπορεί να πάρει έγκριση δόμησης; Αν είναι έτσι όπως τα λες, τότε δεν έπρεπε να υπάρχει καθόλου αυτή η παράγραφος (3) του άρθρου 11. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fear1976 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) εγω κανω το διαχωρισμο καταρχας??? ο νομοθετης και η εγκριση προηγειται της αδειας οποτε αυτο που λες δεν γινεται σιγουρα ομως ποιος σου διασφαλιζει οτι θα παρεις εγκριση??? αυτο λεω εδω και τοσα posts η περιπτωση που συζηταμε για μενα δεν θα παρει εγκριση δομησης οποτε ολα αυτα που λετε δεν εχουν νοημα μετα (γιατι αφορουν τη φαση αδειας δομησης) edit η μονη περιπτωση να μην χρειαζοταν εγκριση δομησης ηταν να ειχε φανει στις ΟΑ δομηση στο τμημα του Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by fear1976 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vitrouvios Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) η διαδικασια σημερα εχει ως εξης 1. εγκριση δομησης (καταθετεις διαγραμμα καλυψης) 2 αδεια δομησης εστω οτι εχουμε ενα οικοπεδο με συσταση καθετων Α,Β και Γ με 1/3 καθενας δεν εχουμε καμια ΟΑ παλια . τπτ ερχεται ο Γ και λεει θελω να οικοδομησω τι θα κανει πρωτα??? θα παει για εγκριση δομηση με διαγραμμα καλυψης μετα θα παει στη αδεια δομησης Ως τώρα όλα πολύ σωστά τωρα στη δικη μας περιτπωση ο Γ τι θα κανει πρωτα??? θα παει κι αυτος για εγκριση δομησης πρωτα και μετα για αδεια δομησης. πολύ ωραία γιατι ??? γιατι καμια αδεια μεχρι τωρα δεν εδειχνε δομηση στο τμημα του!! αρα απαιτεται να περασει απο φαση εγκρισης πριν την αδεια δομησης (και ολα αυτα που λεει το αρθρο του νοκ) Λάθος α) η πρώην άδειες αναφέρουν ότι κτίζω στο τάδε οικόπεδο που έχει τάδε κάθετες με ποσοστό επί του ΣΔ άρα εγω ο Α: χτίζω 33%* ΣΔ το ιδιο ο Β: 33%* ΣΔ και ο Γ:33%*ΣΔ β) ούτως η άλλος πρέπει να περάσει από φάση έγκρισης πριν την άδεια δόμησης το αρθρο που συζητατε-με ειναι για το ΠΟΣΟ κτιζει πλεον στη φαση αδειας δομησης ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΟΜΗΣΗ δεν εχει καμια σχεση!!!! Λάθος έχει σχέση η άδειας δόμησης είναι επακόλουθο της έγκριση δόμησης αν δεν υπάρξει ή έγκριση δόμησης δεν θα υπάρξει και η άδεια δόμησης. αρα στην περιπτωση μας ο Γ θα παει για εγκριση δομηση και θα του πουν ενα ΟΧΙ σαν αυτο της 28ης οκτωβριου!! γιατι??? γιατι το ΔΚ που μπορει να συνταχθει δεν περιλαμβανει καμια παρεκκλιση/εξαιρεση απο τον κανονα που ειναι ενας! τα επιτρεπομενα του συνολου > των υφισταμενων + των προς δομηση Λάθος θα του πουν ένα ΝΑΙ σαν αυτό τον πολιτικών μας προς την τρόικα!! γιατί??? γιατί θα κοιτάξουν την παράγραφος (3) του άρθρου 11 που βγήκε σαν παρέκκλιση για τις περιπτώσεις αυτές … Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by vitrouvios 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapa Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) Πες τα βρε Vitruvios..... γιατί εγώ κουράστηκα πια να μιλάω σε τοίχο...... Ο δε τοίχος.... κουράστηκε να τα εξηγεί σε μένα.... αλλά δεν κουράζεται να τα λέει και στους υπόλοιπους..... είναι..... ο τοίχος που θέλει να έχει πάντα την τελευταία κουβέντα...... Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by Kapa 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fear1976 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) δεν νομιζω να σε προσεβαλα kapa σε κανενα μου post @vitrouvios λες οτι σε βολευει "Λάθος α) η πρώην άδειες αναφέρουν ότι κτίζω στο τάδε οικόπεδο που έχει τάδε κάθετες με ποσοστό επί του ΣΔ άρα εγω ο Α: χτίζω 33%* ΣΔ το ιδιο ο Β: 33%* ΣΔ και ο Γ:33%*ΣΔ " αυτο ειναι η επιτρεπομενη δομηση!! ποια ειναι η προτεινομενη (υλοποιουμενη) απο τις ΟΑ για το τμημα του Γ???? ΜΗΔΕΝ!!! αντε τρεχα σε φαση εγκρισης τωρα (σημερα που θελει να κτισει)!!! και μην με ρωτησεις γιατι???? παρε και τον Kapa να τα βγαλετε περα οταν σας απορριψουν το ΔΚ στην εγκριση και να τα πειτε μαζι ντουετο οτι το αρθρο 11 παραγραφος 3 λεει αλλα (αρθρο που ειναι για την αδεια δομησης και οχι για την εγκριση που προηγειται) πολυ γελιο .... edit. τους τιτλους στα αθρα των νομων τα διαβαζετε???? Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by fear1976 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Δηλαδή, ό,τι λέει ο ΝΟΚ ισχύει για τις άδειες δόμησης και όχι για τις εγκρίσεις δόμησης..! Φίλε μου, είσαι μια πραγματική βόμβα στα θεμέλια του συστήματος! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapa Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) fear1976 .....είσαι ο πρώτος και μοναδικός μηχανικός που συνέλαβε τις έννοιες : "Προτεινόμενη δόμηση"..... και "ΕΠΙΔΟΤΟΥΜΕΝΗ εκδηλωμένη επιθυμία για δόμηση"...... :mrgreen: Σηκώνω τα χέρια ψηλά..... κι ας μην είμαι η επιστήμη !!! Υ.Γ. Σπανίως μπαίνω στη διαδικασία να διορθώνω τις λάθος προσφωνήσεις όταν απευθύνονται σε μένα μέσα σε ένα φόρουμ, αλλά από τις πολλές φορές που προσπάθησες να μου εξηγήσεις αυτό που ΜΟΝΟ εσύ κατάλαβες, βαρέθηκα να διαβάζω αρσενικά άρθρα και καταλήξεις όποτε αναφέρεσαι σε μένα..... Απλά προς ενημέρωσή σου.... τα τελευταία 47 χρόνια, το Ληξιαρχείο με έχει καταγεγραμμένη ως "ΘΗΛΥ"..... Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by Kapa 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα