Μετάβαση στο περιεχόμενο

Έκδοση οικοδομικών άδειών σε κτίρια με τακτοποιημένους χώρους


gvarth

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 133
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Μάλλον είδαν τι έγραψε ο ΚΑΝΑ και το πήραν πίσω για ορθή επανάληψη!! Το λινκ για το pdf δουλεύει:

 

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

Edited by Manolis gon
Link to comment
Share on other sites

3.με το "και με την προϋπόθεση ότι οι καθ' υπερβάση της ο.α αυθ κατασκευές του συν/τη έχουν δηλωθεί στο ν 4014" (εδαφ 2 παρ 1) μήπως πρέπει να αλλάξει και να γίνει

"και με την προϋπόθεση ότι οι καθ' υπερβάση της ο.α αυθ κατασκευές του συν/τη δηλ του αιτούντος την οικ άδεια προσθήκης έχουν δηλωθεί στο ν 4014"

τους βάζεις δύσκολα (στο να σκεφτούν)

το κάνεις εύκολο (στο να βγει μία άδεια).

Δε συμβαδίζει με την Ελληνική πραγματικότητα η πρόταση σου.

Εδώ αντί να λέμε κάτι που να το κάνει το όλο θέμα πολύπλοκο, το απλοποιείς και το κάνεις λογικότερο.

Ντροπή....

Link to comment
Share on other sites

  • 11 months later...
  • 7 months later...

Καλημέρα σε όλους. Έχω μια ερώτηση κρίσεως: Δεδομένου πως τα τετραγωνικά των τακτοποιημένων χώρων προσμετρούνται στους συντελεστές δόμησης και κάλυψης, αν σε ένα οικόπεδο έχω υπερβεί ήδη τον ΣΔ λόγω τακτοποιούμενων / νομιμοποιούμενων αυθαιρεσιών, έχω την δυνατότητα να κάνω επιπλέον προσθήκη; Ρητορική μου φαίνεται η ερώτηση, σαν να μαντεύω ήδη την αρνητική απάντηση....  :sad:

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Ερώτηση και από εμένα σχετικά με την έκδοση άδειας διαχωρισμού ενός οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία.

 

Ο ιδιοκτήτης του εν λόγω διαμερίσματος έχει ρυθμίσει με τον 4178 έναν εξώστη που έχει μεγαλώσει άνωθεν του ακαλύπτου.

Η ίδια παράβαση επαναλαμβάνεται σε όλους τους ορόφους χωρίς όμως να γνωρίζω εάν οι υπόλοιποι συγκύριοι έχουν προχωρήσει σε κάποια ρύθμιση των αυθαιρεσιών τους (πιθανολογώ ωστόσο πως όχι).

 

Κατά τη σύνταξη του Διαγράμματος Δόμησης για την άδεια, δείχνω τους μεγαλωμένους εξώστες σε κάθε όροφο ή δείχνω μεγαλωμένο και διαγραμμίζω ως ρυθμισμένο μόνο τον εξώστη του ορόφου μου και δεν ασχολούμαι με τους υπολοιπους?

 

Οποιαδήποτε άποψη, ευπρόσδεκτη..Ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

σε τριοροφο κτιριο εχει γινει στον β οροφο τακτοποιηση αλλαγης χρησης απο κατοικια σε γραφειο και ρυθμιση κι αλλων παραβασεων.στον α οροφο του κτιριου μπορει να εκδοθει αδεια αλλαγης χρησης ?

Link to comment
Share on other sites

Ερώτηση και από εμένα σχετικά με την έκδοση άδειας διαχωρισμού ενός οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία.

 

Ο ιδιοκτήτης του εν λόγω διαμερίσματος έχει ρυθμίσει με τον 4178 έναν εξώστη που έχει μεγαλώσει άνωθεν του ακαλύπτου.

Η ίδια παράβαση επαναλαμβάνεται σε όλους τους ορόφους χωρίς όμως να γνωρίζω εάν οι υπόλοιποι συγκύριοι έχουν προχωρήσει σε κάποια ρύθμιση των αυθαιρεσιών τους (πιθανολογώ ωστόσο πως όχι).

 

Κατά τη σύνταξη του Διαγράμματος Δόμησης για την άδεια, δείχνω τους μεγαλωμένους εξώστες σε κάθε όροφο ή δείχνω μεγαλωμένο και διαγραμμίζω ως ρυθμισμένο μόνο τον εξώστη του ορόφου μου και δεν ασχολούμαι με τους υπολοιπους?

 

Οποιαδήποτε άποψη, ευπρόσδεκτη..Ευχαριστώ!

Με την αίρεση ότι θα πέσεις σε λογικό ελεγκτή,

υπάρχει ένα έγγραφο του ΓΓ άμα θυμάμαι καλά (σε πρώτη ευκαιρεία θα το αναζητήσω)

που λέει ότι δεν ασχολούμαστε με τους άλλους....

Από τη στιγμή που η άδεια σου ΔΕΝ μιλάει για προσθήκη κ.λπ., αλλά για έναν διαχωρισμό,

τότε δεν ασχολείσαι με τους άλλους.

 

Αλλά.... το ΔΚ για τον διαχωρισμό γιατί σου το ζητούν;;;;

επίσης γιατί δεν βγάζεις μία ΕΕΜΚ

και συγκεκριμένα το

19. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Σε ευχαριστώ για την απάντηση Σταύρο.

Θεωρούν ότι αλλάζουν οι μελέτες της άδειας (κυρίως η θέρμανση και τα χιλιοστά της) και με στέλνουν για άδεια δόμησης χωρίς να δέχονται ΕΕΜΚ.

Και από τη στιγμή που με πάνε για άδεια δόμησης, θέλουν και Διάγραμμα Δόμησης κατά 4030, ελεκτή δόμησης στο τέλος για έλεγχο και όλα τα παρελκόμενα μιας άδειας.

Εάν έβρισκες το έγγραφο θα ήταν ευχής έργον...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.