Έκδοση οικοδομικών άδειών σε κτίρια με τακτοποιημένους χώρους

[smenelaos]

ΕΞΑΦΑΝΙΣΤΗΚΕ

 

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=777&language=el-GR

[ssouanis]

που να πήγε άραγες...???!!!

[Manolis gon]

Μάλλον είδαν τι έγραψε ο ΚΑΝΑ και το πήραν πίσω για ορθή επανάληψη!! Το λινκ για το pdf δουλεύει:

 

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

Edited Νοέμβριος 7 , 2012 by Manolis gon

[ssouanis]

3.με το "και με την προϋπόθεση ότι οι καθ' υπερβάση της ο.α αυθ κατασκευές του συν/τη έχουν δηλωθεί στο ν 4014" (εδαφ 2 παρ 1) μήπως πρέπει να αλλάξει και να γίνει

"και με την προϋπόθεση ότι οι καθ' υπερβάση της ο.α αυθ κατασκευές του συν/τη δηλ του αιτούντος την οικ άδεια προσθήκης έχουν δηλωθεί στο ν 4014"

τους βάζεις δύσκολα (στο να σκεφτούν)

το κάνεις εύκολο (στο να βγει μία άδεια).

Δε συμβαδίζει με την Ελληνική πραγματικότητα η πρόταση σου.

Εδώ αντί να λέμε κάτι που να το κάνει το όλο θέμα πολύπλοκο, το απλοποιείς και το κάνεις λογικότερο.

Ντροπή....

[KOKARADI]

τελικα τι εχουμε εν ετει 2013:τα τακτοποιημενα τετραγωνικα μετρανε στο σδ?

Edited Οκτώβριος 12 , 2013 by KOKARADI

[desptsouk]

Καλημέρα σε όλους. Έχω μια ερώτηση κρίσεως: Δεδομένου πως τα τετραγωνικά των τακτοποιημένων χώρων προσμετρούνται στους συντελεστές δόμησης και κάλυψης, αν σε ένα οικόπεδο έχω υπερβεί ήδη τον ΣΔ λόγω τακτοποιούμενων / νομιμοποιούμενων αυθαιρεσιών, έχω την δυνατότητα να κάνω επιπλέον προσθήκη; Ρητορική μου φαίνεται η ερώτηση, σαν να μαντεύω ήδη την αρνητική απάντηση.... 

[yian]

Ερώτηση και από εμένα σχετικά με την έκδοση άδειας διαχωρισμού ενός οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία.

 

Ο ιδιοκτήτης του εν λόγω διαμερίσματος έχει ρυθμίσει με τον 4178 έναν εξώστη που έχει μεγαλώσει άνωθεν του ακαλύπτου.

Η ίδια παράβαση επαναλαμβάνεται σε όλους τους ορόφους χωρίς όμως να γνωρίζω εάν οι υπόλοιποι συγκύριοι έχουν προχωρήσει σε κάποια ρύθμιση των αυθαιρεσιών τους (πιθανολογώ ωστόσο πως όχι).

 

Κατά τη σύνταξη του Διαγράμματος Δόμησης για την άδεια, δείχνω τους μεγαλωμένους εξώστες σε κάθε όροφο ή δείχνω μεγαλωμένο και διαγραμμίζω ως ρυθμισμένο μόνο τον εξώστη του ορόφου μου και δεν ασχολούμαι με τους υπολοιπους?

 

Οποιαδήποτε άποψη, ευπρόσδεκτη..Ευχαριστώ!

[martha1]

σε τριοροφο κτιριο εχει γινει στον β οροφο τακτοποιηση αλλαγης χρησης απο κατοικια σε γραφειο και ρυθμιση κι αλλων παραβασεων.στον α οροφο του κτιριου μπορει να εκδοθει αδεια αλλαγης χρησης ?

[ssouanis]

Ερώτηση και από εμένα σχετικά με την έκδοση άδειας διαχωρισμού ενός οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία.

 

Ο ιδιοκτήτης του εν λόγω διαμερίσματος έχει ρυθμίσει με τον 4178 έναν εξώστη που έχει μεγαλώσει άνωθεν του ακαλύπτου.

Η ίδια παράβαση επαναλαμβάνεται σε όλους τους ορόφους χωρίς όμως να γνωρίζω εάν οι υπόλοιποι συγκύριοι έχουν προχωρήσει σε κάποια ρύθμιση των αυθαιρεσιών τους (πιθανολογώ ωστόσο πως όχι).

 

Κατά τη σύνταξη του Διαγράμματος Δόμησης για την άδεια, δείχνω τους μεγαλωμένους εξώστες σε κάθε όροφο ή δείχνω μεγαλωμένο και διαγραμμίζω ως ρυθμισμένο μόνο τον εξώστη του ορόφου μου και δεν ασχολούμαι με τους υπολοιπους?

 

Οποιαδήποτε άποψη, ευπρόσδεκτη..Ευχαριστώ!

Με την αίρεση ότι θα πέσεις σε λογικό ελεγκτή,

υπάρχει ένα έγγραφο του ΓΓ άμα θυμάμαι καλά (σε πρώτη ευκαιρεία θα το αναζητήσω)

που λέει ότι δεν ασχολούμαστε με τους άλλους....

Από τη στιγμή που η άδεια σου ΔΕΝ μιλάει για προσθήκη κ.λπ., αλλά για έναν διαχωρισμό,

τότε δεν ασχολείσαι με τους άλλους.

 

Αλλά.... το ΔΚ για τον διαχωρισμό γιατί σου το ζητούν;;;;

επίσης γιατί δεν βγάζεις μία ΕΕΜΚ

και συγκεκριμένα το

19. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.

[yian]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση Σταύρο.

Θεωρούν ότι αλλάζουν οι μελέτες της άδειας (κυρίως η θέρμανση και τα χιλιοστά της) και με στέλνουν για άδεια δόμησης χωρίς να δέχονται ΕΕΜΚ.

Και από τη στιγμή που με πάνε για άδεια δόμησης, θέλουν και Διάγραμμα Δόμησης κατά 4030, ελεκτή δόμησης στο τέλος για έλεγχο και όλα τα παρελκόμενα μιας άδειας.

Εάν έβρισκες το έγγραφο θα ήταν ευχής έργον...