Μέτρηση διαστάσεων

[p@nos]

Καλημέρα,

 

έχω δύο ερωτήσεις:

1) Μία βεράντα ισογείου, η οποία είναι σκεπασμένη από πάνω με την πλάκα συμπεριλαμβάνεται στα τετραγωνικά του σπιτιού???

2) Ο τοίχος προς την εσωτερική αυλή του σπιτιού για τον υπολογισμό των τετραγωνικών πρέπει να πάρω τον μισό ή ολόκληρο???

 

i need helppppp

thx

[anka]

1) Οι βεράντες δε μετρούν στη δόμηση.

 

2) Ο τοίχος μεταξύ κατοικίας και κοινοχρήστων μετρά ολόκληρος στην κατοικία. Ο τοίχος μεταξύ δύο κατοικιών μοιράζεται 50-50% στις δύο κατοικίες.

[p@nos]

thx anka,

αν και έχω ένα σχέδιο του 1957 που έγινε το κτίσμα στο οποίο ο μηχανικός έχει συμπεριλάβει και την βεράντα. Μήπως τότε μετρούσε στην δόμηση? Τώρα να το αναφέρω?

[thomas]

Αν υπάρχει τοιχίο που χωρίζει δύο ιδιοκτησίες ή θα είναι εξολοκλήρου σε έναν ιδιοκτήτη ή θα τον έχουνε μισό μισό.

 

Αν δεν φαίνεται με το μάτι , κάνε μια ερώτηση .

[Eua]

Την υφιστάμενη κατάσταση θα απεικονίσεις? ή είναι κάτι για νομιμοποίηση αυθαιρέτου?

Όπως και να έχει πάντως η βεράντα δεν μπαίνει στη δόμηση, πιάνεις τη επιφάνεια απο την εξω πλευρα του τοιχίου.

[p@nos]

Εννοώ την βεεράντα που βρίσκεται μπροστά. Έχει ένα μικρό τοιχάκι που την χωρίζει από τον δρόμο. Είναι κλειστή από δεξιά και αριστερά. Πρέπει να την υπολογίσω στα τετραγωνικά? Ο μηχανικός επαναλαμβάνω την είχε προσμετρήσει. Πρόκειται για αποδοχή κληρονομιάς και επειδή δεν εφαρμόστηκε ποτέ το σχέδιο αναγκαστικά θα πάρω αυτήν την κάτοψη για να μην μπλέξω και εγώ αλλά και οι ιδιοκτήτες, οι οποίοι δεν έχουν και καμία σχέση με το κτίσμα, γιατί έτσι το βρήκαν. Ούτε καν γνώριζαν οτι έχουν γίνει αλλαγές στο κτίσμα.

[anka]

Αν είναι κλειστό δεξιά και αριστερά, δεν είναι βεράντα, είναι ημιυπαίθριος!

[myri]

συμφωνώ είναι Η/Χ

επειδή όμως το 57 δεν υπήρχε ο όρος αυτός > μετρούσε στη δόμηση οπότε ο παλαιός μηχανικός έχει δίκιο

βέβαια το ότι μετρά στη δόμηση αυτό δεν σημαίνει οτι μετρά και στο εμβαδόν της κατοικίας,

θέλω να πω πως αν ο Η/Χ είναι πραγματι ανοικτός μην τον προσθέσεις στα τμ της κατοικίας και πληρώνουν εφορία οι άνθρωποι για αέρα κοπανιστό!

[p@nos]

thx paides