Αποχωρητήρια ΑμΕΑ σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[spy1551]

Γνωρίζει κανένας τις ελάχιστες διαστάσεις ;

Π.χ. να εγγράφεται κύκλος 1,50μ. κτλ..

[nik]

Γνωρίζει κανένας τις ελάχιστες διαστάσεις ;

Π.χ. να εγγράφεται κύκλος 1,50μ. κτλ..

 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=1OGlpKAAS5c%3D&...

 

ΦΕΚ B 18/2002

Edited Ιούνιος 26 , 2013 by nik

[ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα.

Σχεδιάζω εμπορική αποθήκη εκτός σχεδίου (χονδρικό εμπόριο τροφίμων και ποτών) άρα Κ.Υ.Ε.

Σύμφωνα με το περίφημο αρθ. 26 παρ. 1 του ΝΟΚ υποχρεούμαι να κατασκευάσω προσβάσεις τόσο στους εξωτερικούς όσο και στους εσωτερικούς χώρους του κτιρίου για ΑΜΕΑ.

Επίσης πρέπει να προβλέπονται και χώροι υγειηνής ΑΜΕΑ σε ποσοστό 5% επί των απαοιτουμένων που στην δική μου περίπτωση είναι μία(1).

Ο παραπάνω χώρος , σύμφωνα πάντα με τον ΝΟΚ, υπολογίζεται στους απαιτούμενους χώρους υγειηνής.

Σύμφωνα με τα παραπάνω εγώ καταλήγω στο ότι πρέπει να φτιάξω ένα W.C. για ΑΜΕΑ και τέλος.

Στο υγειονομικό μου λένε ότι πρέπει να φτιάξω επιπλέον ένα W.C. με προθάλαμο διότι έτσι προβλέπει η υγειονομική διάταξη.

Αν έχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι παρόμοιο θα ήθελα την γνώμη του.

Ευχαριστώ

[MAVRO]

εφόσον σου αρκεί ένα wc κατασκεύασε το ΑΜΕΑ με προθάλαμο

[CICONO]

Συνάδελφοι, σε ένα κατάστημα με οικοδομική άδεια προ του '85

χρειαζεται να ελεχθεί το ελάχιστο επιτρεπόμενο υψος κατα ΝΟΚ;

Θα πρέπει να έχω min 2,65μ ή ισχυει το προγενεστερο του ΝΟΚ min 2,40μ;

[Pavlos33]

ΝΟΚ άρθρ. 2 παρ. 95

 

95. Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς, όπως είναι σε κτίρια κατοικίας τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης, οι κουζίνες, τα γραφεία. Οι χώροι κύριας χρήσης έχουν για τα κτίρια που κατασκευάζονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,65 μ. 

 

Αν ερμηνεύω σωστά, εννοεί για τα νέα κτίρια ή για αλλαγές χρήσης σε υφιστάμενα, μετά την εφαρμογή του  ΝΟΚ. Ας καταθέσουν και άλλοι συνάδελφοι την άποψή τους. 

[stvxri]

λεει για τα κτισματα που κατασκευαζονται ..... οχι που βγαινει αδεια με τον ΝΟΚ. αρα μιλαει μονο για νεα κτιρια μετα τον ΝΟΚ. οχι για αλλαγες χρησης.

[ΚΑΝΑ]

ΝΟΚ

ΑΡΘΡΟΝ-35

(ισχύει από 10-7-12) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-όλο) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ-όλο)

Καταργούμενες διατάξεις

Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργείται κάθε διάταξη, η οποία είναι αντίθετη στις ρυθμίσεις του παρόντος, με την επιφύλαξη της παρ.5 του Αρθ-1 και του Αρθ-34.

ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΟΔΗΓΙΩΝ

Διευκρινίζεται ότι διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας οι οποίες δεν είναι αντίθετες με τις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου εξακολουθούν να ισχύουν. Ενδεικτικά αναφέρονται το άρθρο 27 παρ. 1 του ν. 1577/85 και ο Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 59 Δ’/89) όπως ισχύει, πλην των συγκεκριμένων διατάξεων που τροποποιούνται ρητώς από τον παρόντα νόμο (π.χ. το ελεύθερο ύψος του κύριου χώρου)

κτιριοδομικός

Άρθρο 8.

Ελεύθερο ύψος και καθαρός όγκος των χώρων των κτιρίων.

          1. Επιτρεπόμενα ελεύθερα ύψη:

          1.1. Τα επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων ορίζονται ως εξής:

          1.1.1. Για κύρια χρήση 2,40 μ.

          1.1.2. Για βοηθητική χρήση 2,20 μ. και

          1.1.3. Ανεξάρτητα από χρήση κάτω από δοκούς ή άλλα δομικά στοιχεία που προεξέχουν κάτω από τις οροφές ή τις ψευδοροφές τους 2,00 μέτρα.

          1.2. Τα παραπάνω επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων μειώνονται σε 2,20 Μ, 2,00 Μ και 1,90 Μ αντίστοιχα εφόσον έχουν διαμορφωθεί πριν από τις 30.9.55 (Ημέρα δημοσίευσης του από 9.8.1955 δ/τος «περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού» του Κράτους)

 

Κανονικά  για να μην υπάρχουν αμφιβολίες πρέπει να προστεθεί κάτι αντίστοιχο με την παραπάνω  κοκκινισμένη  παράγραφο

περί 2,40 για τα υφιστάμενα κτίρια μέχρι την δημοσίευση του ΝΟΚ

[Pavlos33]

για νέα κτίρια δεν χωράει αμφιβολία ότι απαιτείται 2.65 μ. καθαρό σε χώρους κύριας χρήσης. Σε υφιστάμενο κτίριο προ ΝΟΚ που γίνεται αλλαγή χρήσης στο ισόγειο, από κατοικία, με ύψος 2.50 μ. σε κατάστημα, δεν απαιτείται και στην περίπτωση αυτή 2.65 μ. καθαρό,?

Αν απαιτείται, τότε η αλλαγή χρήσης δεν θα μπορέσει να πραγματοποιηθει.

 

Επίσης,  ακόμη και χωρίς αλλαγή χρήσης, στο ερώτημα του συναδέλφου, σε υφιστάμενο κτίριο προ ΝΟΚ χρήση καταστήματος, το 2.40 μ. μας καλύπτει για βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης (εφόσον τα υπόλοιπα πληρούνται)? 

για το δεύτερο θεωρώ ότι μας καλύπτει. Αμφιβολία έχω για την αλλαγή χρήσης. 

[stvxri]

ειναι λογικο να μην ισχυει συναδελφοι στις αλλαγες χρησεις. γιατι καποιες δεν θα μπορουν να γινουν . εκει πιστευω θα υπαρχε3ι το ερωτημα ποτε βγηκε η αδεια και ποτε κατασκευαστηκε. αν αυτα τα δυο ειναι προ νοκ τοτε λογικα θα ισχυουν τα παλια με το 2,40. επισης και για τα προ του 1955 δεν αλλαζει αλλα ισχυει ακομα η παρεκκλιση του 2,20. αυτο ειναι το λογικο. χωρις πολυ ψαξιμο αυτο θεωρω οτι ισχυει. θα δουμε στην πορεια.