Αποχωρητήρια ΑμΕΑ σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[kostavros]

Συναδελφοι διαβαζοντας το ενδιαφερων ποστ ειμαι ακομη λιγο μπερδεμενος. θελω την βοηθεια σας. Σε νεα αδεια τωρα για ανεγερση καταστηματος 30 τ.μ. θελω υποχρεωτικα αποχωρητηριο για ΑΜΕΑ?

[OLINAPAL]

Σε αδειοδότηση για ΚΥΕ (υφιστάμενο κτίριο) πάνω από 100 τ.μ. που έχει υποχρέωση να ολοκληρώσει μέχρι το 2020 τις κατασκευές ΑΜΕΑ, είναι υποχρεωτικό σήμερα στις κατόψεις να αποτυπώνονται τα μελλοντικά αποχωρητήρια; Το ζητάνε από το υγειονομικό αλλά δεν είμαι σίγουρη αν έχουν λόγο να το ζητάνε.

[Rigonatoras]

Μετά από πολύ διάβασμα έχω μείνει με την εξής απορία. Απο την Εγκ, 42382/16. 07.2013 τελικά προκύπτει πως το εμβαδόν των 100 τ.μ. που καθορίζει την αναγκαιότητα αμεα συσχετίζεται με το εμβαδόν του καταστήματος που έχει προσμετρήσει στον σ.δ. ή είναι το άθροισμα των χώρων που γίνεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων ( + υπαίθριους).... Εγώ έχω καταλήξει οτι μάλλον είναι το πρώτο... Ευχαριστώ.

[Manolis gon]

Το πρωτο

[iguana]

Προσπαθώ να βγάλω λίγο άκρη με τα w.c. αμεα σε υφιστάμενο κατάστημα κατασκευής 1981 , με αδεια υγειονομικου ενδιαφεροντος απο το 2002 .Γίνεται ενοποίηση με τον διπλανο χωρο και το συνολικο εμβαδον ειναι πλεον 90+ 90 = 180 και υπαρχουν και παταρια συνολο 45+45. Όλα τα τραπεζοκαθισματα ειναι στο εξωτερικο χώρο(προκήπιο της οικοδομης) και αν αφαιρεθουν οι κουζινες,αποθηκες,wc,ψυγεια, κτλ μένει στο εσωτερικο περίπου 50τμ ως οφελιμος χωρος που οπως ειπα δεν εχει καθολου τραπεζια. Θα θεωρήσω ότι το 50<100 άρα δεν απαιτείται η δεν αφαιρείται τίποτα  ; Πρέπει να μετρήσω και το εμβαδον του εξωτερικού χώρου; (δεν μετρούσε στην δόμηση).Λίγο τα φώτα σας παρακαλώ..

[fotinoula]

καλησπέρα.Έχω ένα πελάτη που πρόκειται να νοικιάσει ένα κατάστημα για να το κάνει εστιατόριο.Το κτίριο είναι υπό ανέγερση και η οικοδομική άδεια είναι για συγκρότημα 4 δυόροφων καταστημάτων που το καθένα είναι λειτουργικά αυτόνομο.Η πρόσβαση στον όροφο θα γίνεται μέσω μεταλλική  σκάλας και ανελκυστήρα.Το κατάστημα το οποίο πρόκειται να νοικιάσει ο πελάτης μου είναι 55 τμ και έχει προκύπτον εξώστη 30 τμ όπου εκεί θα αναπτύσσονται τα τραπεζοκαθίσματα .Παράλληλα σκέφτεται να νοικιάσει και χώρο υπαίθριο για να βάλει και εκεί τραπεζοκαθίσματα.Η ερωτησή μου είναι η εξής.Εφόσον πρόκειται για νέο κτίριο αλλά το κατάστημα είναι κάτω από 100 τμ πρέπει να προβλέψω και wc για αμεα?Δεν το έχω αποσαφηνισει αυτό ακόμα διαβάζοντας τον ΝΟΚ αλλά και τις υγειονομικές διατάξεις.Επίσης εκτός των wc που πρέπει να γίνουν πρέπει να μπέι και ένα τρίτο για το προσωπικό?

Και μια άλλη ερώτηση εφόσον η άδεια έχει βγεί για καταστήματα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε υγειονομικού ενδιαφέροντος?Το εν λόγω κατάστημα είναι <70τμ.Πήγα στο υγειονομικό για να ρωτήσω κάποια πράγματα και μου ζήτησαν και αναβατόριο για να μπορούν να κατεβαίνουν τα φαγητά στο ισόγειο για να τα παίρνουν οι σερβιτόροι. Προβλέπεται κάπου αυτό και δεν το έχω εντοπίσει.?Σας ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια.

υ.γ ο πελάτης μου θέλει να νοικίάσει τον όροφο ενώ το ισόγειο θα ενοικιαστεί από άλλον ως κατάστημα ενδυμάτων.

Edited Ιανουάριος 26 , 2016 by fotinoula

[stavrosa]

μετα την ληξη καποια στιγμή της απαλλαγής για wc αμεα...ολα τα καταστήαμτα θα χρειαστουν αμεα...

[nik]

Δεν νομίζω να θες ΑΜΕΑ αφού είοσαι κάτω των 100μ2 , σε όποιον όροφο και να βρίσκεσαι.

 

Πρόσβαση ΑΜΕΑ έχεις, οπότε είσαι μία χαρά.

 

Για την αλλαγή χρήσης, έλεγξε άρθρο 4 και 5 του ΝΟΚ και πότε απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης. Πάρκινγκ , φορτία , μηχανολογικά....Ίσως κάνεις και μία αναθεώρηση αν η άδεια είναι σε ισχύ. 

[steve100]

Σε ισόγειο κατάστημα 330τ.μ. με άδεια του 1999, θα εκδοθεί άδεια για χώρο συνάθροισης κοινού με παιδική κολυμβητική δεξαμενή 50τ.μ.

Στο χώρο αυτό θα υπάρχει και καφέ 25τ.μ. Στο χώρο θα γίνουν εκτεταμένες εργασίες για να δεχτεί την χρήση.

1.Απαιτείται πρόβλεψη για WC ΑΜΕΑ.

2.Για τα WC κοινού πως θα υπολογίσω πόσα απαιτούνται;

Δεδομένο είναι ότι για την χρήση θα γίνουν στα αποδυτήρια 3 WC (1 αγοριών, 1 κοριτσιών και 1 προπονητών)

Για τα τ.μ. χώρου, ώστε να δώ πόσα WC απαιτούνται θα υπολογίσω όλη την κάτοψη ή θα αφαιρέσω τους χώρους που εξυπηρετούνται από τα 3WC που προανέφερα, δηλαδή τον χώρο της πισίνας, και το χώρο των αποδυτηρίων;

Edited Ιούνιος 2 , 2016 by steve100

[Allobar]

Καλησπέρα, 

 

Για Νέα Οικοδομική Άδεια Καφενείου - Σνακ μπαρ με εμβαδόν 75τ.μ. απαιτείται WC ΑΜΕΑ?

 

Από την εξέλιξη του ποστ δε γίνεται σαφές αν το όριο των 100τμ ισχύει και για υφιστάμενα και για νέα. Μπορεί κάποιος να το ξεκαθαρίσει?