Άδεια θέσης στάθμευσης μπροστά από κατάστημα

[xakou]

Καλημέρα, νέος στο forum και συγχαρητήρια για την συντονισμένη προσπάθεια σας.

Να σας αναφέρω το πρόβλημα.

 

Μένω στη Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα απέναντι από το Δημαρχείο Συκεών.

Η οικοδομή μας αποτελείτε από 3 οροφοδιαμερίσματα μια πυλωτή και ένα μαγαζί.

 

Ένα γείτονας (4-5 πολυκατοικίες μακριά) αγόρασε το μαγαζί και έβγαλε άδεια για parking από το Δήμο Συκεών.

 

Ψάξαμε λίγο τις διαδικασίες που χρειάζονται και είδαμε πως μέσα σε αυτές μια απ’ όλες ήταν να κάνει αλλαγή χρήσης του καταστήματος σε parking πριν πάρει την άδεια από το Δήμο. Βέβαια ο Δήμος του την έδωσε χωρίς αλλαγή χρήσης…. (1ο πρόβλημα)

 

Το μαγαζί – κλειστό parking έχει εσωτερικές διαστάσεις (μήκος) από τη μια πλευρά 5μ και από την άλλη 4,75μ. Το πλάτος του είναι ΟΚ. Αυτό νομίζω πως δεν γίνετε. Πρέπει να έχει και από τις δυο πλευρές 5 μέτρα (2ο πρόβλημα)

 

Ο κύριος – ιδιοκτήτης από το μαγαζί-parking δεν παρκάρει πότε μέσα (γιατί δεν έχει ρίξει ακόμα την τζαμαρία του μαγαζιού), αλλά παρκάρει μόνιμα απ’ έξω. Ο Δήμος του έχει δώσει άδεια εισόδου –εξόδου. Αν εγώ παρκάρω έξω από το μαγαζί και καλέσει τροχαία θα με γράψει, φυσιολογικό. Αυτός που παρκάρει έξω από το μαγαζί-parking του δεν είναι και αυτός παράνομος; Το αμάξι του (ταξί) είναι ένα Skoda Octavia με μήκος 4,57m (http://www.4troxoi.gr/default.php?pname=Edition&edition_id=3178 ) ενώ η άδεια εισόδου – εξόδου που έχει είναι για 2,50m!!! Όπως καταλαβαίνετε ενοχλεί την είσοδο – έξοδο της πυλωτής, αλλά δημιουργεί και άλλα προβλήματα (3ο πρόβλημα)

 

Παρεμπιπτόντως στην άδεια εισόδου- εξόδου που του έχουν δώσει τον αναφέρει ο Δήμος ως κάτοικο της πολυκατοικίας μας, ενώ δεν είναι (4ο πρόβλημα)

 

Σκεφτόμαστε να κινηθούμε δικαστικά εναντίον του Δήμου, του μηχανικού που υπέγραψε για την άδεια, όπως και κατά του ιδιοκτήτη του μαγαζιού – parking.

 

Παρακαλώ για την άποψη σας.

[myri]

(1ο πρόβλημα) είναι προσωπικό δεν ενδιαφέρει ούτε το Δήμο ούτε άλλο δημόσιο φορέα

 

(2ο πρόβλημα) έχεις άδικο

http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=181

 

(3ο πρόβλημα)αν σε ενοχλεί τόσο πολύ κάλεσε την τροχαία να τον γράψει

αν κλέινει την εισοδο της Pilotis επίσης κάλεσε την τροχαία

 

(4ο πρόβλημα)άνευ σημασίας μπορεί να είναι δηλωμένη επαγγελματική έδρα ή οτιδήποτε άλλο

 

αφού έχει την άδεια μέχρι που να πας στο δικαστήριο θα έχει βάλει γκαραζόπορτα

δεν στέκει

[banskoboy]

εσεις αδεια εισοδου στην pilotis δεν εχετε?αρα αν σας εμποδιζει καλεστε την τροχαια να τον γραψει.

εκτος αν δεν εμποδιζει και απλα δε σας καθισε καλα.

[xakou]

(1ο πρόβλημα) είναι προσωπικό δεν ενδιαφέρει ούτε το Δήμο ούτε άλλο δημόσιο φορέα

 

(2ο πρόβλημα) έχεις άδικο

http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=181

 

(3ο πρόβλημα)αν σε ενοχλεί τόσο πολύ κάλεσε την τροχαία να τον γράψει

αν κλέινει την εισοδο της Pilotis επίσης κάλεσε την τροχαία

 

(4ο πρόβλημα)άνευ σημασίας μπορεί να είναι δηλωμένη επαγγελματική έδρα ή οτιδήποτε άλλο

 

αφού έχει την άδεια μέχρι που να πας στο δικαστήριο θα έχει βάλει γκαραζόπορτα

δεν στέκει

 

 

1ο. Δεν είναι παράνομο που έχει δώσει ο Δήμος άδεια parking χωρίς να γίνει αλλαγή χρήσης; Αλλίως όλα τα μαγαζί θα είχανε εξασφαλισμένη θέση parking μπροστά τους!

 

2ο. Στην περίπτωση 6 που είναι και η δική μου, αναφέρει 5μ μήκος (και από τις δυο πλευρές!!!). Αυτός έχει από την μία 5μ και από την άλλη 4,75μ

 

3ο. Δεν κλείνει την πυλωτή, απλά την εμποδίζει (αρκετά) στην είσοδο-έξοδο των οχημάτων.

 

4ο. Δηλαδή εγώ αν έρθω και δηλώσω ότι μένω σπίτι σου δεν σε πειράζει...

[achille]

εγώ δεν κατάλαβα ποιό είναι το πρόβλημα...

ότι κάποιος μετέτρεψε ένα κατάστημα σε γκαράζ;;;;

Σκέψου μόνο πόσα επιπλέον αυτοκίνητα θα πάρκαραν μπροστά αν ήταν κατάστημα... μάλλον χάρη σας έκανε.

 

Όταν λες παρκάρει απ'έξω τι εννοείς; Στην πρασιά, ή στο πεζοδρόμιο;

Αν είναι στο πεζοδρόμιοο τότε μόνο μπορείτε να φωνάξετε την τροχαία.

[xakou]

εγώ δεν κατάλαβα ποιό είναι το πρόβλημα...

ότι κάποιος μετέτρεψε ένα κατάστημα σε γκαράζ;;;;

Σκέψου μόνο πόσα επιπλέον αυτοκίνητα θα πάρκαραν μπροστά αν ήταν κατάστημα... μάλλον χάρη σας έκανε.

 

Όταν λες παρκάρει απ'έξω τι εννοείς; Στην πρασιά, ή στο πεζοδρόμιο;

Αν είναι στο πεζοδρόμιοο τότε μόνο μπορείτε να φωνάξετε την τροχαία.

 

΄Το πρόβλημα είναι ότι "δεν έχει πάρει άδεια από την πολεοδομία για μετατροπή χρήσης από κατάστημα σε πάρκινγκ "

με ότι συνεπάγετε με αυτό....

 

Αν πάρκαρε μέσα στο μαγαζί-παρκινγκ του δεν μας ενοχλούσε καθόλου, εφόσον είναι νόμικος και πληρεί όλες τις διαδικασίες για να βγάλει άδεια.

 

Άλλά με την "μαγκιά" που έκανε, πήρε μια κοινόχρηστη θέση (εξωτερική) και την μετάτρεψε σε ιδιωτική! Ένα τυχαίο αυτοκίνητο πάρκαρε εκεί πριν , τώρα παρκάρει μόνο ένα συγκεκριμένο.

 

Παρκάρει μισός στο δρόμο και μισός στο πεζοδρόμιο.

[myri]

εκανα λάθος για το 1ο πρόβλημα, δεν το διάβασα σωστά τι έγραψες

καταγγελία στην Πολεοδομία

 

2ο πρόβλημα δες το σχήμα

[megmatthew]

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα την πολύτιμη βοήθεια σας,

 

Πρόσφατα νοικιάσαμε ένα κατάστημα επί της Λ. Μεσογείων.

Ενδιαφερόμαστε στην πρόσοψη του καταστήματος να δημιουργήσουμε μια θέση parking για τους πελάτες με σκοπό την εξυπηρετηση τους.

Τα Δεδομένα είναι τα εξής:

Δεν υπάρχει είσοδος σε πολυκατοικία (βρίσκεται στο πλάι)

Το πεζοδρόμιο του "δήμου" είναι 2 μέτρα περίπου και μετά ξεκινάει ξεχωριστό πλακάκι που έχει τοποθετήσει ο ιδιοκτήτης του 1ου και 2ου ορόφου ( δν έχει σχέση με εμάς) το οποίο έχει μήκος περίπου 5 μέτρα μέχρι την είσοδο του καταστήματος μας. (άρα δεν θα εμποδίζετε η διάβαση των πεζών στο πεζοδρόμιο)

Αυτό που θέλουμε να ρωτήσουμε είναι το εξής:

Υπάρχει κάποια νομοθεσία που να απογορεύει την δημιουργία θέσης parking ή κάποιες προδιαγραφές που πρέπει να τηρούνται σε αυτές τις περιπτώσεις?

 

Ευχαριστούμε για τον χρόνο σας!

[xakou]

εκανα λάθος για το 1ο πρόβλημα, δεν το διάβασα σωστά τι έγραψες

καταγγελία στην Πολεοδομία

 

2ο πρόβλημα δες το σχήμα

 

εισαι Α Γ Ε Ν Ε Σ Τ Α Τ Ο Σ

 

πλήρωσε ένα μηχανικό και μίλα όπως θες

 

 

Στο σχήμα λέει, 5μετρα και από τις δυο πλευρές. ΔΕΝ μπορεί η μια πλευρά να έχει μήκος 5μέτρα και η άλλη να έχει 3μέτρα!!!!

 

Δες το σχήμα, μπορεί να πάρει άδεια;;;;

[Χ Επισκέπτης 1]

Μπέρδεψες τον κόσμο με το "5μ και απ' τις δυο πλευρές" γιατί όλοι υποθέσαμε ότι εννοούσες τις κάθετες μεταξύ τους πλευρές. Όπως φαίνεται στο σχήμα που σου παρέθεσε η myri ο καθαρός χώρος του χώρου στάθμευσης πρέπει να είναι ένα ορθογώνιο παραλληλόγραμμο με ελάχιστες διαστάσεις 5μ μήκος και 2,60μ πλάτος. Αφού δεν ικανοποιούνται αυτές οι διαστάσεις, ο χώρος έτσι όπως τον παρουσιάζεις, δεν μπορεί να πάρει άδεια για αλλαγή χρήσης σε χώρο στάθμευσης.

1) Κάνε έγγραφη καταγγελία στο Δήμο με αναφορά στη νομοθεσία που παραβιάζεται και συνημμένη φωτογραφία και αίτηση για ανάκληση της άδειας που του δόθηκε.

2) Κάνε καταγγελία στην πολεοδομία με φωτογραφία και όλα τα στοιχεία της οικοδομής (διεύθυνση, αριθμός οικοδομικής άδειας κ.λπ.)

3) Αν παρκάρει μπροστά στο χώρο πρόσβασης προς την κλειστή θέση στάθμευσής του, κάλεσε την αστυνομία να του κόψει κλήση. Δεν μπορεί να παρκάρει ακόμα και αν είναι δική του η θέση!