Υπάρχον εξωτερικό κλιμακοστάσιο στο σ.δ

[fkaparelou]

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής, σε υφισταμενη διώροφη κατοικία υπάρχει εξωτερικη κλίμακα η οποία εξυπηρετεί τον Α΄ όροφο 10τ.μ, σύμφωνα με το ΝΟΚ θα θεωρήσω οτι τα 10τμ θα προστεθουν πια στη δόμηση που υπολοιπόταν στο οικόπεδο?

[kan62]

ΝΟΚ, άρθρο 11.6

Στο ΣΔ δεν προσμετρώνται :

 

ε.

Η επιφάνεια έως 12 τ.μ. συνολικά σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στο κτίριο.

Σε προσθήκες σε κτίρια της περίπτωσης αυτής που δεν έχουν αυθαίρετη δόμηση και έχουν υπόλοιπο σ.δ., η επιφάνεια της κλίμακας του υπάρχοντος κτιρίου και έως 12 τ.μ.

στ.

Η επιφάνεια έως και δύο ανοικτών κλιμακοστασίων εφόσον εξυπηρετείται στάθμη ορόφου έως 7,50 μ. από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στη θέση αυτή.

Edited Νοέμβριος 7 , 2012 by kan62

[vk2626]

Εξωτερικό κλιμακοστάσιο σύμφωνα με ΝΟΚ :

 

1) Μετράει στο Σ.Δ.

2) Μετράει στη Κάλυψη

3) Πρέπει να τηρεί τις αποστάσεις από τα πλάγια όρια?

 

Τα παραπάνω ισχύουν σε περίπτωση προσθήκης σε υφιστάμενο κτίριο?

[Pavlos33]

αν εννοείς ανοιχτό κλιμακοστάσιο τότε η επιφάνεια εως 2 ανοιχτών κλιμακοστασίων τα οποία εξυπηρετούν στάθμη ορόφου εως 7.50 μ. από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στην αντίστοιχη θέση δεν προσμετρά στο Σ.Δ. (άρθρ.11 παρ. στ).

Για περίπτωση προσθήκης δες το άρθρο 11 παρ. δ και ε.

Σύμφωνα με την παρ. 4 γ. αρθρ. 12 στις κατασκευές που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη, δεν συμπεριλαμβάνονται τα 2 κατά μέγιστο ανοιχτά κλιμακοστάσια της παρ. στ. αρθρ. 11. Αρα, εκτιμώ ότι μετρούν κανονικά στη κάλυψη.

Δες επίσης στο άρθρο 16 για τις κατασκευές εντός Δ ή δ. Τα κλιμακοστάσια δεν διαφαίνεται να επιτρέπονται εντός των υποχρεωτικών πλαγίων ή οπίσθιων αποστάσεων.

Edited Ιανουάριος 23 , 2013 by Pavlos33