Μετάβαση στο περιεχόμενο

Κατανομή δαπανών σε πολυκατοικία με αυθαιρεσίες


OTTO_engine

Recommended Posts

συναδελφοι μια ερωτηση

εχω μια κατανομη δαπανων

 

και εχω 2 θεματα

 

1ον εχει αυθαιρεσιες και σε τετραγωνικα

2ον και αλλαγη σωμματων

 

1ον να βασιστω στα νεα σχεδια και οτι απωλειες βγαλω?

ξανα μελετη δλδ? ή

 

2ον να παω με τι θερμιδες εχουν στα σωμματα?

 

το 1 μπορει να μου βγαλει στο πχ σαλονι μικροτερες θερμιδες απο οτι εχουν παραδειγμα

Link to comment
Share on other sites

1ον εχει αυθαιρεσιες και σε τετραγωνικα

2ον και αλλαγη σωμματων

1ον να βασιστω στα νεα σχεδια και οτι απωλειες βγαλω?

ξανα μελετη δλδ? ή

 

1ον ναι και πολύ περισσότερο αν το κτήριο έχει οικ. άδεια μετα το Νοέμβριο του 1985 (τότε μπήκε σε εφαρμογή η κατανομή)

2ον αν κάνεις νέα μελέτη απωλειών και σε κάποιους χώρους τα υπάρχοντα σώματα είναι μεγαλύτερα, δεν δεν τα λαμβάνεις υπόψη σου γιατί και δικαστήρια να πάνε οι ένοικοι, το δικαστήριο δεν τα λαμβάνει υπόψη του, νομίζω οτι το ανέφερε ο dimitris GM - δικηγόρος (δεν είμαι σίγουρος)

συνεπώς για μένα, είναι μονόδρομος η νέα μελέτη απωλειών --> κατανομή δαπανών

Link to comment
Share on other sites

Βέβαια σύμφωνα με το νόμο, τα σώματα θα πρέπει να είναι ακριβώς αυτά που προκύπτουν από τη μελέτη. Κοίταξε να τους το ξεκαθαρίσεις αυτό, γιατί αλλιώς είναι πολύ πιθανό να δημιουργηθεί θέμα από ενοίκους.

 

Άλλη "λύση" πολύ πιο δίκαιη, όμως και πάλι μη σύννομη, είναι η διατήρηση σωμάτων που δεν συμφωνούν με τη μελέτη θέρμανσης αλλά με ταυτόχρονη τοποθέτηση θερμιδομετρητών, μέσω των οποίων θα γίνεται η κατανομή (αντί για κατανομή με ωρομετρητές).

Link to comment
Share on other sites

μαλιστα καταλαβα

 

οποτε θα κανω 2 προτασεις ( μελετες ) για να μην ερθω κ σε κοντρα με τον συναδελφο

 

μια με ωρομετρητες

κ μια με θμετρητες οπου η αδικια των σωματων θα αποκατασταθει καπως

αρκει να πιστουν

 

 

πολλα παραδοξα ..... θα θελα μια ηρεμη ζωη λολ

Edited by OTTO_engine
Link to comment
Share on other sites

λοιπον σορρυ για το ασυνεχες

 

λοιπον στην κατανομη οταν θες να βγαλεις απωλειες για μια ιδιοκτησια

μπορεις να κανεις εναν χωρο οσο ολο το διαμερισμα?

αφου οι εσωτερικοι τοιχοι ειναι αμονωτοι αρα υπαρχει συναλλαγη

να μην κανω χωρος σαλονι χωρος μπανιο κλπ

ξερω οτι ειναι πιο σωστο βασει τοτεε οτι μπανια βαθμοι τοσοι δωματια τοση κλπ

ειδικα σε νοσοκομεια κλπ

 

εδω ομως?

 

χρησιμοποιω το θεαρεστο 4μ

 

μιλαω παντα για την ιδια κατοικια που λεω πιο πανω

Edited by OTTO_engine
Link to comment
Share on other sites

στην 4μ οριζεις επιπεδο

μετα χωρος 1

χωρος 2 κλπ

και βαζεις χωρισματα εσωτερικους τοιχους και εξωτερικους με τα αναλογα K

ετσι εχει ς επιμερους ποσα kcal θελει καθε χωρος για να θερμανθει

αθροιζεις και βλεπεις ποσα θελει η ιδιοκτησια

 

ομως εδω που ναι δεδομενη η κατασταση

αν κανω μονο το κελυφος της ιδιοκτησιας

δε θα πρεπει να μου δωσει απωλειες οσο το αθροισμα στη πανω περιπτωση?

 

αν δημιουργησω το κελυφος

Link to comment
Share on other sites

Και στη δεδομένη κατάσταση πρέπει να κάνεις αυτό που περιγράφεις και οριζει το 4Μ

Δεν καταλαβαίνω που προβληματίζεσαι ή κατι δεν καταλαβαίνω εγώ ....

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.