Κατανομή δαπανών σε πολυκατοικία με αυθαιρεσίες

[dib]

έκανα λάθος στη τιμή του ω, νόμιζα οτι είναι 0,65, αντί του ορθού 0,55 (για επιφάνεια >50% εκτεθειμένη)

 

και βέβαια πρέπει να δεις αν πάει το κτήριο με μόνωση ή όχι

[OTTO_engine]

αρα m2 Ε1+ m2 ΣΤ1 = m2TOTAL σαν 1 επιπεδο με ω = 0,55?

 

ομοιως Ε2+ΣΤ2 ?

 

και να ξυλωσει ο αλλος τον μετρητη του?

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by OTTO_engine

[panos-vicious]

Οπότε ενιαίο ωi για όλη τη μεζονέτα και με τιμή 0.65, δηλαδή σαν να ήταν ένας ενδιάμεσος όροφος.

Αντίθετα, προσωπικά θα το λογάριαζα με ενιαίο ω(Ε1+ΣΤ1) = 0.55 και το ίδιο και για την δεύτερη μεζονέτα, με την προϋπόθεση πως και τα δύο επίπεδα είχαν το ίδιο εμβαδόν δαπέδου όποτε το σύνολο της εκτεθειμένης οροφής θα ήταν το 50% του συνόλου της οροφής. Θα έπαιρνα δηλαδή όλη τη μεζονέτα με το δυσμενέστερο συντελεστή. Αυτά για την ωρομέτρηση που είναι Greek-patent.

Για θερμιδομέτρηση, από έναν σε κάθε επίπεδο και με ξεχωριστά ωi ανά επίπεδο.

 

Αλλά όπως λέτε και οι δύο (nikmmech και dib) και όπως λέει και η νομοθεσία, η κατανομή γίνεται ανά ιδιοκτησία και όχι ανά επίπεδο αυτής. Οπότε είτε με ωρομέτρηση είτε με θερμιδομέτρηση, υποχρεωτικά ένας και μόνο μετρητής. Έτσι η διαφωνία μας περιορίζεται στο ωi.

 

edit: Άκυρη η "διαφωνία".

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by panos-vicious

[dib]

αρα m2 Ε1+ m2 ΣΤ1 = m2TOTAL σαν 1 επιπεδο με ω = 0,55?

ομοιως Ε2+ΣΤ2 ?

και να ξυλωσει ο αλλος τον μετρητη του?

 

''ναι σε όλα'' (μήπως σου θυμίζει τίποτα αυτή η φράση απο την προηγούμενη Τετάρτη βράδι στη Βουλή ?)

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by dib

[panos-vicious]

Ξύνεις πληγές.

[OTTO_engine]

ειπες "βουλη" και τιναχτηκε ο μετασχηματιστης της δεη διπλα στο σπιτι

φτου σκορδα

 

οχι τετοιες λεξεις εδω μεσα :Ρ

[OTTO_engine]

προς σχολιασμο

 

σεναριο 1

μεζονετα Ε1 ΣΤ1 με 2 ωρομετρητες ( 1/ανα επιπεδο )

μεζονετα Ε2 ΣΤ2 = Ε2 1 ωρομετρητη επειδη εχει εναν ωρομ αθροισα τα εμβαδα

 

http://prntscr.com/k857e

 

 

σεναριο 2

Ε1 ΣΤ1 = Ε1 με 1 ωρομετρητη αθροισα τα εμβαδα σε ενα επιπεδο

Ε2 ΣΤ2 = Ε2 με 1 ωρομετρητη ομοιως

 

http://prntscr.com/k858m

 

 

πιο απο τα 2 σας καθεται καλυτερα?

Edited Νοέμβριος 21 , 2012 by OTTO_engine

[gaskouk]

Γνώμη μου είναι ότι η κατανομή θα πρέπει να γίνεται ανά αυτονομία. 1) Αν μεζονέτα έχει δύο θερμοστάτες και άρα δύο ωρομετρητές/θερμιδομετρητές, τα χειρίζομαι σα δύο διαμερίσματα ξεχωριστά, με πλάκα ανάμεσά τους χωρίς ενδιάμεση τρύπα. Αν το ένα "παίρνει" παραπάνω τη ζέστη του άλλου λόγω της "τρύπας" στην πλάκα, ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος άρα μικρό το πρόβλημα, οι ροές θερμότητας από/προς τις λοιπές ιδιοκτησίες δεν επηρεάζονται. 2) Αν έχει ένα θερμοστάτη άρα και ένα μετρητή, το παίρνω σαν μια ενιαία ιδιοκτησία ύψους 6 μ όπως π.χ. θα συνέβαινε σε ένα ισόγειο κατάστημα ύψους 6μ. ή σε ένα γραφείο ελευθέρου ύψους 6 μ που καταλαμβάνει δύο επίπεδα της πολυκατοικίας (μου έχει τύχει τέτοιο, με ανοιχτό πατάρι και στριφτή εσωτερική σκάλα, υπάρχει άλλος τρόπος να το θεωρήσεις; )

Edited Νοέμβριος 21 , 2012 by gaskouk

[OTTO_engine]

καταρχας αν αθροισεις τα υψη ή τα εμβαδα ειναι το ιδιο οκ σαυτο συμφωνουμε στο 2ο σκελος της απαντησης σου

οσον αφορα την τρυπα να θυμισω κατι

 

οταν εχεις 2 ρολογια και αναβεις το κατω η τρυπα οδηγει ζεστη πανω

οταν ομως εχεις το πανω κλειστο, στο κατω ο θστατης δουλευει συνεχως για 2 οροφους λογο απωλειων και καταναλωνεις πολυ

ΑΛΛΑ στο πανω πληρωνεις παγιο

οποτε περα του οτι πρεπει να κανεις εναν συμβιβασμο ως προς την υπολοιπη πκατοικια

πρεπει να αντιμετωπιζονται και οι 2 μεζονετες με τον ιδιο τροπο

 

ΑΡΑ ή 2 ρολογια ολες ή 1... το ενα δλδ η αφαιρεση του 2ου απο την μια μου φενεται πιο φθηνη επιλογη

Edited Νοέμβριος 21 , 2012 by OTTO_engine

[gaskouk]

Δε βλέπω το πρόβλημα, και το πάνω θα πληρώνει πάγιο ούτως ή άλλως, είτε το καίει είτε όχι, άλλωστε μπορεί να είναι σε επαφή και με άλλα διαμερίσματα. Δε βλέπω ποιος αδικείται με αυτό το σενάριο.Μη ξεχνάμε ότι ο κανονισμός κατανομής δαπανών είναι ένας γενικός μπούσουλας για να μοιράζονται οι δαπάνες, δεν έχει επιστημονική ακρίβεια και οι αυθαίρετες παραδοχές και οι στρογγυλεύσεις του είναι πολλές (π.χ. αν εγώ καίω συνέχεια και κρατώ θερμοκρασία π.χ. 25 βαθμούς στο διαμέρισμα μου, γιατί να πληρώνω και το πάγιο τμήμα στην κατανομή, αφού δίνω, δεν παίρνω θερμότητα από τους όμορους), οπότε μη ψάχνουμε ψύλλους στα άχυρα.

Edited Νοέμβριος 21 , 2012 by gaskouk