Άδεια για κομμωτήριο. (προέγκριση+άδεια λειτουργίας)

[zazeng]

14 λεπτά πριν, pirsogiannis said:

Κι εγώ δεν είμαι σίγουρος ως προς το τί είναι η βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης... Αφού "ελέγχει" νομιμότητα τί άλλο να είναι εκτός από 4495? Βεβαίωση χεράτη δική μας  κατά το δοκούν?

Είναι σίγουρα χεράτη δικιά μας, παλιότερα την έδινε η ΥΔΟΜ, αλλά με τον 4178 (άρθρο 25 Παρ 14 κ 15) πέρασε σε μας. Για το ακριβές περιεχόμενο δεν γνωρίζω αλλά να το δούμε.

[cv21]

Καλησπέρα,

θα ήθελα τη βοήθεια κάποιου συναδέλφου σε άδεια λειτουργίας κομμωτηρίου σε σχέση με τη υποχρέωση δημιουργίας wc αμεα. Στο χώρο λειτουργούσε πριν καφετέρια. Εμβαδόν καταστήματος 97 τ.μ. (άδεια 1980) + 6 τ.μ. (τακτοποίηση) = 103. Μέσα σε αυτά τα 103 τ.μ. έχουμε 6 τ.μ. wc με προθάλαμο, και κουζινάκι 12 τ.μ (χώρος εντός καταστήματος, κύριας χρήσης, που εξυπηρετεί μόνο τον ιδιοκτήτη). Άρα ο χώρος εξυπηρέτησης κοινού είναι κάτω των 100 τ.μ. Δεν μπορώ να βρω στη νομοθεσία αν μπορούμε να απαλλαγούμε από υποχρέωση κατασκευής wc αμέα

[Θαλής]

@cv21 η σχετική διάταξη:
"Στις περιπτώσεις των υφιστάμενων –πριν την ισχύ του ΝΟΚ– για τα οποία εκδίδεται οικοδομική άδεια για χρήση εμπορίου, γραφείων και καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο και μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τ.μ. (δεν προσμετρώνται τα τ.μ. που δεν υπολογίζονται στον σ.δ.), οι χώροι αυτοί, υποχρεούνται μεν να έχουν διασφαλίσει την οριζόντια και κατακόρυφη προσπέλαση, εξαιρούνται δε, από τη δημιουργία προσβάσιμων χώρων υγιεινής για το κοινό, στις περιπτώσεις που προκαλείται δυσανάλογη επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη".
Εγκ. οικ. 42382/2013, ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΑΜΕΑ

[bianco]

Καλημέρα σε όλους, 

 

Ανέλαβα για πρώτη φορά τη γνωστοποίηση λειτουργίας κομμωτηρίου. Το κατάστημα στο οποίο πρόκειται να λειτουργήσει το κομμωτήριο περιλαμβάνει έναν ισόγειο χώρο, ένα πατάρι κι ένα υπόγειο. Παρότι όλα νόμιμα, από αυτά μόνο το ισόγειο πληροί τις προϋποθέσεις ύψους οπότε θεωρώ ότι μόνο για το ισόγειο μπορώ να δώσω Βεβαίωση Κύριας Χρήσης. Το θέμα μου τώρα είναι ότι παίρνοντας εγώ τα σχέδια από την πολεοδομία, βλέπω ότι το εν λόγω κατάστημα είναι στην πραγματικότητα το 1/3 αυτού που φαίνεται στην άδεια, στην άδεια δηλαδή φαίνεται ένα μεγάλο κατάστημα των 160τ.μ. το οποίο στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε ως τρία μικρότερα καταστήματα και πωλήθηκε σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες το καθένα. Εκτός αυτού, ενώ σε διπλανά καταστήματα φαίνεται μπάνιο, σε αυτό που με αφορά δεν φαίνεται τίποτα ούτε στο ισόγειο ούτε στο πατάρι, παρότι στο πατάρι υπάρχει κατασκευασμένο μπάνιο αυτή τη στιγμή.

Πώς τα αντιμετωπίζω;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

[Saturnus]

Πρέπει να τακτοποιηθεί η υπάρχουσα κατάσταση και μετά να προχωρήσει η άδεια λειτουργίας.
Εάν οι αλλαγές έγιναν μετά το 2011 μπορούν να νομιμοποιηθούν με έκδοση άδειας νομιμοποίησης.
Εάν έγιναν παλαιότερα, υπάρχει και η δυνατότητα ένταξης στη ρύθμιση των αυθαιρέτων.

Edited Απρίλιος 13 , 2023 by Saturnus