Άδεια περίφραξης εκτός σχεδίου

[ARS]

Θέλω να βγάλω μια άδεια περίφραξης πάνω στην Ρ.Γ. λόγω του ότι η υπάρχουσα είναι τραβηγμένη πιο μέσα...αυτό που θέλω να ξέρω λοιπόν είναι..χριάζομαι και άδεια κατεδάφησης της υπάρχουσας? αν όχι ποιές είναι οι προδιαγραφές των σχεδίων που θα παραδόσω στην πολεοδομία και επίσης αν υπάρχει αμοιβή επίβλεψης, ΕΚΚΟ,πίνακες ΙΚΑ για ένσημα, ΑΜΟΕ κ.λ.π.

όπως φαίνεται δεν έχω ξαναβγάλει κάποια τέτοια άδεια...και ψάχνομαι..

[EYA]

Για να βγάλεις άδεια περίφραξης από όσο ξέρω χρειάζονται τα πάντα: σχέδια, προυπολογισμός, ικα, κ.τ.λ. Για άδεια κατεδάφισης της παλιάς δεν ξέρω καθόλου.

[sonia]

καλημέρα συνάδελφοι..ίσως φανεί γελίο αλλά μπορείται να μου πείτε ποιά διαδικασία, τί χαρτιά και τί αμοιβή-κρατήσεις χρειάζεται για την κατασκευή περίφραξης σε ένα αγροτεμάχιο( άδειο, δεν υπάρχει κτίριο) 400μ. από το όριο του οικισμού?

[Χ Επισκέπτης 1]

Χωρίς να είμαι σίγουρος για τα παρακάτω, ας με διορθώσουν οι συνάδελφοι, τα εξής:

1) Αίτηση στην Πολεοδομία

2) Δήλωση Ανάθεσης

3) Δήλωση Ανάληψης

4) Είτε Αναλυτικός Προϋπολογισμός είτε Συμβατικός ακάλυπτου. Στη δεύτερη περίπτωση η επιφάνεια που θα λάβεις για εκτός σχεδίου γήπεδο είναι ίση με την επιτρεπόμενη επιφάνεια κάλυψης του κατασκευασμένου κτιρίου. Έτσι ακριβώς γράφει η εγκύκλιος 8/90-12.2.1990 Αρ. Πρωτ. 17854.

Αν δεν υπάρχει κτίριο εγώ θα έβαζα την επιτρεπόμενη κάλυψη.

5) Υπολογισμός Αμοιβής Μελέτης+Επίβλεψης για Αρχιτεκτονικά με κατηγορία 5 (και Στατικά αν απαιτούνται με κατηγορία 1 ή 2 ή 3 -ρωτάς τον ελεγκτή των στατικών τι θέλει - εγώ θα έβαζα 3).

6) Πίνακας 1 ή 3 αναλόγως του Προϋπολογισμού αν είναι Συμβατικός ή Αναλυτικός αντίστοιχα.

7) Σημείωμα κατάθεσης εισφορών στη ΔΟΥ

8 ) Το τρίχρωμο έντυπο για ΙΚΑ-Φορολογικά.

 

Από μελέτες:

1) Τοπογραφικό

2) Αρχιτεκτονική μελέτη (Κάτοψη-Τομή-Όψη μιας τυπικής περιοχής της περίφραξης)

3) Στατική μελέτη (αυτό θα στο πει ο αρχιτέκτονας ελεγκτής της Πολεοδομίας) αν πχ η περίφραξη είναι και τοίχος αντιστήριξης ύψους > 1,50μ σε κάποιο τμήμα.

[vtounto]

εάν το οικόπεδό σου βρίσκεται ΕΚΤΟΣ σχεδίου και η περίφραξη

θα γίνει με ελαφριά κατασκευή (συρματόπλεγμα) χωρίς εκσκαφές

και χρήση σκυροδέματος, τότε δες τον παρακάτω σύνδεσμο:

 

http://www.michanikos.gr/ftopic451.html

 

το σχετικό έντυπο αίτησης υπάρχει εδώ:

 

http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=129

[orgonor]

Καλημέρα, συνάδελφε vtounto ποια διάταξη αποκλείει τη χρήση σκυροδέματος ή την εκσκαφή στις εκτος σχεδίου περιφράξεις?

Η Εγκύκλιος που αφορά στις Εργασίες Μικρής Κλίμακας που δεν απαιτούν έκδοση αδείας επιτρέπει τα εξής:

"...1. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1.00 μ) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης, οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

Ευχαριστώ για όποια απάντηση

[NIVA]

Σε εντος σχεδιου περιοχη επιτρετεται περιφραξη με συρματοπλεγμα?

Αν ειναι καταφατικη η απαντηση χρειαζεται αδεια απο την πολεοδομια?

 

ευχαριστω

[Adavis]

Ναι επιτρέπεται και φυσικά χρειάζεται άδεια για την κατασκευή της.

[avgoust]

.... ποια διάταξη αποκλείει τη χρήση σκυροδέματος ή την εκσκαφή στις εκτος σχεδίου περιφράξεις?

 

Απαγορευεται στα μη αρτια γηπεδα.ΠΔ 24/31-5-85 ΦΕΚ 270 Δ αρθρο 1 παρ.13

[vtounto]

συνάδελφε vtounto ποια διάταξη αποκλείει τη χρήση σκυροδέματος ή την εκσκαφή στις εκτος σχεδίου περιφράξεις?

 

Συνάδελφε orgonor, το ζητούμενο είναι πως θα κατασκευαστεί

νομίμως περίφραξη σε γήπεδο με την λιγότερη γραφειοκρατία...

Σε συνέχεια και των όσων παρέθεσε ο avgoust,

 

α) η αναφορά χρήσης σκυροδέματος για την κατασκευή συμπαγούς

περιφράγματος μπορεί κατά την πολεοδομία σου να απαιτήσει κανονική άδεια

και όχι την απλή μικρών εργασιών...

 

β) η αναφορά εκσκαφών (π.χ για την θεμελίωση) ενδεχομένως κατά την

πολεοδομία σου να απαιτήσει έγκριση της αρμόδιας εφορείας κλασσικών

& προϊστορικών αρχαιοτήτων...

Ας αποφύγουμε τους σκοπέλους λοιπόν...