Άθροισμα ποσοστών συνιδιοκτησίας <100% σε βεβαίωση νομιμότητας.

[ΟΩΝ]

1. Αποθανών δωρίζει βάσει της διαθήκης του το 75% του ακινήτου που κατείχε σε Ίδρυμα.
   
2. Το υπόλοιπο 25% κατέχουν άλλοι επτά συγγενείς - συνιδιοκτήτες (από 3,57% ο καθένας).
   
3. Οι επτά (όλοι εν ζωή), επίσης δωρίζουν το ποσοστό τους στο ίδιο Ίδρυμα.
   
4. Για τον λόγο αυτόν, θα γίνει δωρεά μέσω Συμβολαιογράφου.
   
5. Ο Συμβολαιογράφος ζητά βεβαίωση νομιμότητας.
   
6. Στο σύστημα του ΤΕΕ, βάζω τους επτά (εν ζωή) συνιδιοκτήτες, που θα συμμετέχουν στη δικαιοπραξία.
   
7. Το σύστημα δεν εκδίδει την βεβαίωση, διότι το άθροισμα των ποσοστών συνιδιοκτησίας είναι μικρότερο του 100%.
   
8. Ο δικηγόρος, δεν συμφωνεί να μπει ως συνιδιοκτήτης και ο αποθανών με το υπόλοιπο 75%.
   

Υπάρχει κάποια πρόβλεψη από το ΤΕΕ για τέτοια περίπτωση; (Δηλ. άθροισμα ποσοστού συνιδιοκτητών <100%).

[strudel7878]

Εγώ πάντως βάζω ότι οι 7 είναι είναι ιδιοκτήτες κατα 100% του 25%. Κα;ι γράφω ότι μεταβιβάζεται το 25% εξαδιαιρέτου ιδιοκτησίας...

[Manolis gon]

Γιατί δεν βάζεις και το ίδρυμα με το υπόλοιπο 75%

[dimitris GM]

για το 8

γιατι να μπει ο αποθανων ως...συνιδιοκτητης....σωστα δεν συμφωνει ο δικηγορος...

 

.αφου απεβιωσε κάποιος ... κληρονομηθηκε απο τους 7 κατα 25% συν το ιδρυμα.κατα 75%....αυτοι ειναι κληρονομοι..

αυτοι εκαναν αποδοχη...αυτοι θα τακτοποιήσουν .....εάν απαιτειται...

[αν δεν εκαναν αποδοχη...δεν απαιτειται 4014 για την συνταξη της αποδοχης...]

απαιτειται για την δωρεα...

αρα...ό,τι ειπαν μανολις και στρουντελ.

[δες τα ΠΜ]

Edited Νοέμβριος 22 , 2012 by dimitris GM

[ΟΩΝ]

Εγώ πάντως βάζω ότι οι 7 είναι είναι ιδιοκτήτες κατα 100% του 25%. Κα;ι γράφω ότι μεταβιβάζεται το 25% εξαδιαιρέτου ιδιοκτησίας...

Πού τα γράφω όλα αυτά στρούντελ; Ένα μικρό κουτάκι δίνει το σύστημα, στο οποίο μού επιτρέπει να γράψω απλά ένα νουμεράκι...

Γιατί δεν βάζεις και το ίδρυμα με το υπόλοιπο 75%

Διότι ο δικηγόρος είπε ότι γίνεται "μεταβίβαση με δωρεά του 25%", οπότε ακόμη δεν φαίνεται πουθενά το Ίδρυμα... (αν κατάλαβα καλά τι μού είπε...)

σωστα δεν συμφωνει ο δικηγορος...

Ευχαριστώ γι' αυτήν την απάντηση. Ώστε να βεβαιωθώ ότι ο δικηγόρος τα λέει σωστά.

Edited Νοέμβριος 22 , 2012 by gp1

[dimitris GM]

...σωστά τα είπε.....

απο τον "Μεγαλο Αδελφό" κοιταξε πώς θα ξεφυγεις...

[strudel7878]

Στο πεδίο ιδιοκτήτες μπορεις να προσθέσεις όσους θες (πράσινος σταυρός)

[ΟΩΝ]

Ναι, το εκανα, βαζοντας 3,57% στον καθενα. Αλλα το αθροισμα τους ειναι 25% , και οχι 100% που θελει το συστημα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στην περιγραφή του ακινήτου βάζεις: "Ποσοστό 25% εξ αδιαιρέτου του ............(εξής ακινήτου)".

Στα ποσοστά βάζεις (100% : 7) = 14,28...% στον καθένα ιδιοκτήτη (έως την πλήρη συμπλήρωση του 100%.

 

Αυτό στο οποίο εγγράφεται εμπράγματο δικαίωμα (δωρεά) είναι το 25% του συγκεκριμένου ακινήτου.

[strudel7878]

Δεν βάζεις 3,57% , βάζεις 100/7 = 14,2857%

Θεωρείς ότι οι 7 έχουν το 100% του 25% το οποίο και μεταβιβάζεται...

και στο τίτλο γράφεις μεταβίβαση του 25 % εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησίας...

 

Με πρόλαβαν...

Edited Νοέμβριος 22 , 2012 by strudel7878