Αλλαγή χρήσης από καταστημα σε ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο

[kapetaniou]

Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο και στην πολεοδομία μου ζήτησαν υπεύθυνες δηλώσεις από όλους τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας (όχι μόνο του καταστήματος) ότι συμφωνούν στην αλλαγή χρήσης. Ένας όμως αρνείται να υπογράψει. Μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι;

[dib]

για να βγάλεις άδεια εργαστηρίου σε ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριοαπο την δ/νση ανάπτυξης, δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης, αρκεί ο χώρος που θα γίνει να λέει χώρος καταστήματος

συνεπώς προχώρα κανονικά την άδεια στο ανάπτυξης χωρις πολεοδομία

αρκεί να το επιτρέπει η χρήση γης και να μην το απαγορεύει ο κανονισμός του κτηρίου γι' αυτή τη δραστηριότητα

[dsworks]

  On 22/11/2012 at 11:30 ΠΜ, dib said:

για να βγάλεις άδεια εργαστηρίου σε ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριοαπο την δ/νση ανάπτυξης, δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης, αρκεί ο χώρος που θα γίνει να λέει χώρος καταστήματος

συνεπώς προχώρα κανονικά την άδεια στο ανάπτυξης χωρις πολεοδομία

αρκεί να το επιτρέπει η χρήση γης και να μην το απαγορεύει ο κανονισμός του κτηρίου γι' αυτή τη δραστηριότητα

 

Το θέμα με ενδιαφέρει για δική μου υπόθεση. Το «ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο» δεν είναι «εργαστήριο ζαχαροπλαστικής». Πρέπει το παρασκευαστήριο να βγάλει άδεια από την Δ/νση Ανάπτυξης;

 

  On 22/11/2012 at 10:24 ΠΜ, kapetaniou said:

... μου ζήτησαν υπεύθυνες δηλώσεις από όλους τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας (όχι μόνο του καταστήματος) ότι συμφωνούν στην αλλαγή χρήσης. Ένας όμως αρνείται να υπογράψει. Μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι;

 

Όπως είπε και ο dib, τι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας;

[dib]

  On 22/11/2012 at 4:37 ΜΜ, dsworks said:

..........Το «ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο» δεν είναι «εργαστήριο ζαχαροπλαστικής».....

 

δεν υπάρχει ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο αλλά εργαστήριο ζαχαροπλαστικής

η άδεια χορειγείται από την Δ/νση Ανάπτυξης

 

δες το ΦΕΚ

Ν. 3982_2011 (ΦΕΚ 143Α) - Αδειοδότηση δραστηριοτητων & επιχειρήσεων της Δ_νσης Ανάπτυξης.pdfFetching info...

Edited November 22, 2012 at 04:47 μμ by dib

[ggeorge]

τα "κανονικα" ζαχαροπλαστεία (αυτα που πουλανε λιανικη στον κοσμο) βγαζουν αδεια απο το δημο.

νομιζω οτι τα λενε παρασκευαστηρια. Δεν παιρνω και ορκο. Το οτι βγαζουν απο το δημο είναι σιγουρο παντως

 

Το καλυτερο παντως είναι να βγαλεις απο Δ/νση αναπτυξης οπως σου ειπε ο dip. Βλεπεις χρηση γης αν επιτρεπεται . Η οικοδομικη αδεια οτι και να λεει εκτος απο κατοικια μας κανει...

Edited November 22, 2012 at 05:08 μμ by ggeorge

[dsworks]

Και εγώ αυτό ξέρω. Άρθρο 39 (με τα παλιά), άδεια από τους Δήμους.

[dib]

έχει δίκιο ο ggeorge

μου διέφυγε αυτή η λεπτομέρεια

 

το ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο παίρνει άδεια απο τον Δήμο όταν κάνει λιανικό εμπόριο

 

το εργαστήριο ζαχαροπλαστικής παίρνει άδεια απο τη δ/νση ανάπτυξης οταν κάνει χοντρικό εμπόριο

[maneni]

το "ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο" με το "εργαστήριο ζαχαροπλαστικής" ειναι το ιδιο (τουλαχιστον ετσι γνωριζω).

Εκεινο που βγαζει αδεια αππο τοο δημο ως εμπορικο καταστημα υγ. ενδιαφεροντος ειναι το πρατηριο ζαχαροπλαστικης.

[Fade2Black]

Συγνώμη δηλαδή για να καταλάβω, το αν χρειάζομαι άδεια από το Δήμο ή από το Ανάπτυξης καθορίζεται από το αν το κατάστημα μου θα πουλάει χονδρική ή λιανική;

[dib]

  On 11/4/2013 at 10:55 ΠΜ, Fade2Black said:

......... το αν χρειάζομαι άδεια από το Δήμο ή από το Ανάπτυξης καθορίζεται από το αν το κατάστημα μου θα πουλάει χονδρική ή λιανική;

 

Ναι και μόνο ναι