Τοπογραφικό για έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας.

[Tom]

Ιδιώτης μου ζήτησε να συντάξω τοπογραφικά διαγράμματα για 3 εκτάσεις εντός οικισμού για να βγάλει τίτλους ιδιοκτησίας. Οι εκτάσεις βρίσκονται σε πολύ μικρή κοινότητα-χωριό.

Γενικώς τι βεβαιώσεις-νομικά έγγραφα χρειάζονται?

 

 

Επίσης στο ένα από τα 3 υπάρχει ήδη κτίριο, τι γίνεται σ'αυτή την περίπτωση?

Τέλος κάπου διάβασα ότι πρέπει να τραβήξω τα όρια 2 μέτρα μακριά από τον άξονα δρόμου. Το χωριό αυτό είναι γεμάτο από δρομάκια πλάτους το πολύ 1,5 μέτρο και το συγκεκριμένο τεμάχιο συνορεύει με δρομάκι, τι πρέπει να κάνω? Ευχαριστώ.

[Tom]

Κανείς?

[agior]

Καλημέρα,

αποτυπώνεις πιστά ότι υπάρχει μέσα και γύρω τους και βάζεις δήλωση Ν.651/77.

Για υπολογισμό του εμβαδού αφήνεις την κοινόχρηστη ζώνη πλάτους 2μ. απ' τον νοητό άξονα κάθε δρόμου.

Δεν είναι κακή ιδέα να συνεννοηθείς και με τον νομικό που θα αναλάβει τα διαδικαστικά.

[Tom]

Ευχαριστώ agior!

[gzin]

προσοχή!!

Π.Δ.24.4/3.5.85 "...για την αρτιότητα των γηπέδων προσμετράται και η τυχόν έκταση που παραχωρείται από τον ιδιοκτήτη για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου.."

[Tom]

Δεν αφορά την συγκεκριμένη περίπτωση, έτσι? Μιας και δεν υπάρχει κάποιο γήπεδο κοντά.

[ikarnaris]

καλό, καλό!!

[gzin]

φυσικά και αφορά..........

 

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ)

Ν. 1577/1985

ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α’)

ΜΕΡΟΣ Α ΑΡΘΡΟ 2

"...Γήπεδο είναι η συνεχόμενη έκταση γης που αποτελεί αυτοτελές και ενιαίο ακίνητο και ανήκει σε έναν ή σε περισσότερους κυρίους εξαδιαιρέτου.

Οικόπεδο είναι κάθε γήπεδο, που βρίσκεται μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο...."

[el_pous]

αν θες κατέβασε τον γοκ και "σάρωσε" τον.......θα σου λυθούν πολλές απορίες.....

[Tom]

Ευχαριστώ παίδες!