Δικαιολογητικά για το άρθρο 22 ΓΟΚ & αλλαγή χρήσης γκαράζ σε κύρια χρήση

[figolino]

Καλησπέρα θα ήθελα τη βοήθειας ώστε να βρώ τα σωστά δικαιολογητικά που πρέπει να υποβάλω.

 

Έχω μία οικία (εκτός σχεδίου) 99,1μ2, με επιτρεπόμενη δόμηση 205μ2.

 

Έχει γίνει αυθαίρετη προσθήκη ενός δωματίου και ενός μπάνιου συνολικά 18,14μ2, επίσης θέλω να γίνει ταυτόχρονα αλλαγή χρήσης του ισογειου χώρου γκαράζ 35,1μ2 σε κύρια χρήση. (99,1+53,24=152,34μ2<205μ2)

Με νομιμοποιηση βάση του άρθρου 22, έχω ξεκινήσει τη διαδικασία πληρώνοντας το παράβολο και έχω κάνει τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, αρχιτεκτονικά(κατόψεις,όψεις,τομη).

 

Κάθε βοήθεια θα μου ήταν πολύτιμη.

[SIRADRAB]

Καλά τα πας, αλλά θα πρέπει να μάθεις τι ζητάνε από την ΥΔΟΜ από μελέτες. Η οικία πρίν την προσθήκη, ήταν με οικ. άδεια? Κατά τα λοιπά, πας για άδεια νομιμοποίησης σύμφωνα με άρθρ 26 παρ 2 του Ν-4014.

[figolino]

Η οικία είχε άδεια οικοδομής πριν την προσθήκη και ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να πάει με το Ν-4014.

[dimitris GM]

παρακληση

 

να αλλαχτει ο τιτλος του θεματος...

 

προφανως αναφερεται στο αρθρ. 26 και οχι στο 22

 

ευχαριστω

καλημερα

[figolino]

Καλημέρα δεν έχω κάνει λάθος στον τίτλο. Στο άρθρο 22 αναφέρομαι. Δεν θέλω να το περάσω με το νόμο για τα αυθαίρετα. Όπως είπα και παραπάνω πλήρωσα και το παράβολο. Απλά έχω λίγο μπερδευτεί με τα δικαιολογητικά για την πληρότητα φακέλου. (προσθήκη + αλλαγή χρήση γκαράζ σε κύρια).

[dimitris GM]

διορθωσέ με, πλζ

 

το αρθρ. 22 του 4014 μιλαει για ΕΥΑΠ και ΣΥΓΑΠΕΖ [?????....]

 

ποιο 22 εννοείς.

..

entit

οκ...του ΓΟΚ...αλλά με βαση το 26...για το παραβολο...

σορρυ

Edited Νοέμβριος 24 , 2012 by dimitris GM

[Manolis gon]

figolino, να ξεκαθαρίσουμε λίγο τα θέματα.Για να νομιμοποιήσεις τις υπερβάσεις με το άρθρο 22 του ΓΟΚ 85 πρέπει να προηγηθεί η δήλωση στον Ν4014 σύμφωνα με το άρθρο του 26 παρ 2 ώστε να πληρώσεις ΜΟΝΟ το παράβολο (πράγμα που απ' ότι λες το έχεις κάνει ήδη) και όχι άλλα πρόστιμα και στη συνέχεια να εκδώσεις την άδεια νομιμοποίησης σε 3 χρόνια.

Από εκεί και πέρα για την πληρότητα ή για τη ολότητα του φακέλου θα πρέπει να συνεννοηθείς με την πολεοδομία σου,Αυτά που λες ότι έχεις κάνει μέχρι τώρα είναι σωστά.Για το αν απαιτούνται και άλλα θα σου πουν στην ΥΔΟΜ.