tirbouson Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 02:59 μμ Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 02:59 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι. Πρόσφατα μου ανατέθηκε να μετρήσω ένα οικόπεδο εντός οικισμού προ του 1923 με πρόσοψη επί του αιγιαλού. Η περιοχή έχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι μετά τη γραμμή αιγιαλού ή μετά τη γραμμή παραλίας?
tirbouson Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 06:25 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 06:25 μμ Στις Γενικές διατάξεις για τη δόμηση των οικισμών προ του 1923 (ΦΕΚ 138Δ) πάντως γράφει ότι η περίφραξη κατασκευάζεται επί της γραμμής παραλίας και πιθανόν το εμβαδόν του οικοπέδου να είναι από τη γραμμή αυτή και προς την ξηρά.
avgoust Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 06:33 μμ Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 06:33 μμ Ριξε μια ματιά στον Ν.2971 της 19-12-2001 ΦΕΚ 285 Α'. (Αιγιάλός ,παραλία και άλλες διατάξεις). Στο άρθρο 2 λέει "1. Ο αιγιαλός , η παραλία, η όχθη και η παρόχθια ζώνη είναι πράγματα κοινόχρηστα και ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο , το οποίο τα προστατεύει και τα διαχειρίζεται" Αν τον βρεις θέλει λίγη μελέτη.
tirbouson Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 07:45 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 13, 2008 at 07:45 μμ Συνεπώς το τμήμα μεταξύ αιγιαλού και παραλίας βάσει της νομοθεσίας που παραθέτεις είναι κοινόχρηστο και όχι ιδιόκτητο. Ο Σ.Δ. δόμησης όμως με ποιο εμβαδόν υπολογίζεται?
DAG Δημοσιεύτηκε October 14, 2008 at 07:20 πμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2008 at 07:20 πμ απο τη καθορισμενη γραμμη αιγιαλου ειναι δικο σου οικοπεδο και υπολογιζεις με αυτο δομηση..ομως 5 η 10 η οπως οριζεται στον αιγιαλο ειναι ζωνη παραλιας που δεν κανεις τιποτα εκτος απο μετα απο αδεια οικειου οτα(εκμεταλευση) ετσι και αλλιως η οικοδομικη γραμμη ειναι 15 μ μεσα (εντος)
tirbouson Δημοσιεύτηκε October 14, 2008 at 09:24 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 14, 2008 at 09:24 πμ απο τη καθορισμενη γραμμη αιγιαλου ειναι δικο σου οικοπεδο και υπολογιζεις με αυτο δομηση..ομως 5 η 10 η οπως οριζεται στον αιγιαλο ειναι ζωνη παραλιας που δεν κανεις τιποτα εκτος απο μετα απο αδεια οικειου οτα(εκμεταλευση) ετσι και αλλιως η οικοδομικη γραμμη ειναι 15 μ μεσα (εντος) Μου φαίνεται ότι δεν τα λες σωστά. Η δόμηση ναι μεν μετράει από τη γραμμή αιγιαλού γιατί με αναγκαστική απαλλοτρίωση το τμήμα μεταξύ αιγιαλού και παραλίας ανήκει στο δημόσιο αλλά το οικόπεδο μετράει από τη γραμμή παραλίας και προς την ξηρά. Αν λέω κάτι λάθος κάποιος ας με διορθώσει.
myri Δημοσιεύτηκε October 15, 2008 at 12:19 μμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2008 at 12:19 μμ Ορολογία, Διαδικασίες για αιγιαλό, παραλία κλπ http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=228
tirbouson Δημοσιεύτηκε October 21, 2008 at 02:05 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε October 21, 2008 at 02:05 μμ Την έχω τη νομοθεσία αλλά δεν λέει ρητά αν η δόμηση μετρά στο εμβαδόν από τη γραμμή αιγιαλού ή από τη γραμμή παραλίας.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα