Θερμοκήπια

[noangel_00002]

 

 

Καλημέρα,

δεν είναι μόνιμη η επικάλυψη, είναι με πλαστικά φύλλα (πολυαιθυλενίου) και ο σκελετός μεταλλικός.

Edited Αύγουστος 26 , 2013 by noangel_00002

[yian]

Καλημέρα,

σίγουρα η βεβαίωση θα έβγαινε απροβλημάτιστα εάν μπορούσε να καθαιρεθεί το υλικό επικάλυψης και να μείνει μόνο ο σκελετός. Αυτό όμως γνωρίζω δεν είναι πάντα εύκολο.

Διαφορετικά η πιο σίγουρη λύση είναι η ρύθμιση ώστε και η βεβαίωση να βγει νόμιμα και ο ιδιοκτήτης να έχει μια ρυθμισμένη κατασκευή στη ιδιοκτησία του..

[topokika]

Kαλημέρα,

Σχετικα με νεα εγκατασταση  θερμοκηπίων σε εκτος σχεδιου περιοχή την οποια το Δασαρχείο έχει στο συνολο της χαρακτιρίσει περιπου   50% γεωργική και 50% χορτολιβαδική.

Η εγκατάσταση θερμοκηπιων εγκεκριμένου τύπου εντος του χορτολιβαδικού τμήματος απαιτεί περετερω εγκρισεις απο το Δασαρχείο ή από τη Δ.Γεωργίας?  υπαρχουν περιορισμοί στην κάλυψη?  και τι αξιώσεις μπορει να έχει το Δημόσιο?

Ευχαριριστώ 

 

[Δημήτρης66]

Έχω κατασκευάσει ενα θερμοκήπιο για καλλιέργεια μανιταριών εργοστασιακών προδιαγραφών σε διαστάσεις 9m x 30m x 3.30m πείτε μου σας παρακαλώ πως είναι δυνατό να πάρω έγκριση τύπου για να ηλεκτροδοτηθώ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[stvxri]

 

συναδελφοι για τετοια κατασκευη που βεβαια καλυπτει περιπου 1 στρεμμα , θα δινατε βεβαιωση αδομητου?

[Pavlos33]

Αποφ-30095/9-11-04   

 

Έχοντας υπόψη: 

α) Την από 28-6-04 αίτηση της κας Μ.Κ. του Β. και της κας Α.Κ.- Φ. 

β) Το Εγγρ-20414/28-5-04 της ΔΟΚΚ 

γ) Το Εγγρ-8155,9430,10961/5-4-04 της Διεύθυνσης ΧΩΠΟΠΕ Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κέρκυρας 

δ) Το Εγγρ-11684/2685/23-6-99   της Διεύθυνσης Νομοθετικού Έργου 

ε) Το Εγγρ-100189/1477/30-6-99 του τμήματος Χωροταξίας του Υπουργείου Γεωργίας 

στ) Το Αρθ-7   του ΠΔ/24-4-85 ( ΦΕΚ-181/Δ/85 ) 

ζ) Το Αρθ-9   του ΠΔ/2-3-81 ( ΦΕΚ-138/Δ/81 ) 

η) Την Εγκ-51/87   (ΣτΕ-1239/87 Τμήμα Δ) 

θ) Την ΣτΕ-3669/99   

ι) Το Αρθ-6   του ΠΔ/23-2-87 ( ΦΕΚ-166/Δ/87 ) "κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης" 

ια) Την από 19-7-04 εισήγηση των Διευθύνσεων Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών για το θέμα 

ιβ) Το Αρθ-27   παρ.2 του ΓΟΚ/85 όπως ισχύει 

ιγ) Την γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος (συνεδρίαση 24η, πράξη 200 στις 22-7-04), 

ιδ) Την Αποφ-4881/04   περί ανάθεσης αρμοδιοτήτων του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων στους Υφυπουργούς Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ-754/Β/19-5-04). 

 

Αποφασίζουμε:

1. Δεν επιτρέπεται εν γένει η κατασκευή εγκατάσταση θερμοκηπίων χωρίς προηγούμενη έκδοση οικοδομικής άδειας, εκτός εάν πρόκειται για θερμοκήπια καλλιέργειας ανθέων και κηπευτικών προϊόντων, τα οποία είναι σύμφωνα προς τις εγκεκριμένες μελέτες - τύπους του Υπουργείου Γεωργίας ή της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδας (ΑΤΕ) και τοποθετούνται σε εκτός σχεδίου περιοχές, σύμφωνα με την παρ.2α του Αρθ-2   του ΠΔ/24-5-85 ( ΦΕΚ-270/Δ/85 ) όπως αυτή αντικαταστάθηκε με το ΠΔ/21-6-91 (ΦΕΚ-432/Δ/11-7-91). 

 

2. Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση θερμοκηπίων σε περιοχές εντός ορίων οποιασδήποτε κατηγορίας οικισμού. 

 

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ και ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ 

Γ. ΣΟΥΦΛΙΑΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

Υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ

Γενική Διεύθυνση Πολεοδομίας

Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ)

Τμήμα: Β

 

 

και επίσης:

Εγκ-1249/4/1-2-05  Εγκ-4/05

Εγκ-1249/4/05  Ε-4/05

Εγκατάσταση και ηλεκτροδότηση θερμοκηπίων

(έκδοση οικοδομικής άδειας, αποπεράτωση κατασκευών, βεβαίωση

σε περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών)

 

Σας γνωστοποιούμε ότι: 

1. Για την εγκατάσταση θερμοκηπίων και την απαίτηση έκδοσης οικοδομικής άδειας εκδόθηκε η Αποφ-30095/9-11-04   του Υπουργείου ΥΠΕΧΩΔΕ, που σας διαβιβάσθηκε με το Εγγρ-30094/9-11-04. 

2. Για τα θερμοκήπια που κατασκευάζονται χωρίς οικοδομική άδεια σε περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών, σύμφωνα με την παρ.2α του Αρθ-2  του ΠΔ-31/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85 ), όπως ισχύει, όπως αναφέρεται και στη σχετική απόφαση της ως άνω παρ.1, η ηλεκτροδότηση θα γίνεται με την προσκόμιση βεβαίωσης από τον αντίστοιχο φορέα του Υπουργείου Γεωργίας ή της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος ότι αποπερατώθηκαν οι κατασκευές σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη - τύπο. 

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ 

          ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

          ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ

          ΤΜΗΜΑ Α 

 

Γνώμη μου είναι ότι αν δεν σου δοθεί αυτή η βεβαίωση από το Υπ. Γεωργίας ότι πληροί συγκεκριμένο τύπο σύμφωνα με τις μελέτες που έχουν θεσπίσει για τέτοιες κατασκευές δεν θα πρέπει να δώσεις βεβαίωση.

Επίσης κατά το άρθρο 2 παρ. 2β/ ΦΕΚ 270/Δ το μέγιστο ύψος τους δεν πρέπει να ξεπερνά τα 5.5  μ.

Edited Οκτώβριος 15 , 2013 by Pavlos33

[civilpablo]

Μια γνώμη για το συγκεκριμένο? Είναι εκτός σχεδίου σε άρτιο και οικοδομήσιμο. Στο οικόπεδο υπάρχει κατοικία και διάφορες κατασκευές όπως το θερμοκήπιο. Από ότι είδα δεν μπορεί να μπει στην κατηγορία 3. Θα το δηλώνατε? και αν πως?

Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by civilpablo

[stvxri]

προσωπικα δεν θα το εδειχνα καθολου γιατι δεν ειναι σταθερη κατασκευη.  εαν θες να το δηλωσεις πας με αναλυτικο.

[civilpablo]

και γω έτσι σκεφτόμουν να κάνω, αλλά είναι εμφανές και χτυπάει στο μάτι στην αεροφωτογραφία.

[stvxri]

αυτο ειναι ενα θεμα. θελει να τα κρατησει? αλλιως πες του να τα γκρεμισει . δεν ειναι και δυσκολο.