Ανέβασμα συμβάσεων με πελάτες μας στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ

[sagiasd]

Και για τη σύμβαση διαφωνώ. Πρέπει να καθορίζεται με ποιον την υπογράφεις και σε ποιον θα κόψεις ΑΠΥ. Μπορείς είτε να αναφέρεις στην σύμβαση ότι υπάρχουν και οι άλλοι εξής συνιδιοκτήτες και να εκδόσεις ένα παραστατικό στον συμβαλλόμενο (έναν ορισμένο) ή να οριστούν όλοι ως συμβαλλόμενοι (να υπογράψουν όλοι) και να καθορίσεις (όπως τελικά θα πράξεις) ότι θα κοπούν τόσες ΑΠΥ με συνολικό ποσό την αμοιβή.

[maik]

Παράγραφοι του συμφωνητικού :

 

10. Δήλωση αποδοχής . . .

 

11. Δήλωση αποδοχής . . .

 

12. Δηλώσεις όλων των συμβαλλομένων ότι έλαβαν υπ’ όψιν κατά τη σύναψη της συμβάσεως το άρθρο 179 του Α.Κ.

 

Αυτό που κολάει ?

 

13. Δήλωση του μηχανικού . . .

 

Αυτοί που δεν ηταν αξιοι να κατοχυρώσουν με νόμο κάποιες ελάχιστες αμοιβές προσπαθούν εκβιαστικά να μας αναγκάσουν

να υπογράφουμε δηλώσεις ( κάτι μου θυμίζει αυτό ) , προκειμένου να παρεμβάλλονται στις διαδικασίες μελετών / επιβλέψεων . Προφανώς μηχανεύονται τρόπο να πάρουν ξανά το νταβατζιλίκι του 2% . Αρκετά δώσαμε τόσα χρόνια στους κηφήνες .

[architect_duth]

2% ??? ... Εγώ λέω να τους δίνουμε 3 ... (Και μιλάω για ποσοστό... πονηρά μυαλά!)

[BAS]

Mην ξεχνάμε ότι το τεε εκτελεί την διαδικασία γιά λογαριασμό του υπεκα και όχι δικό του .

 

Μην ξεχνάμε ότι σε 2 χρόνια 1-1-2015 δεν θα είναι υποχρεωτική η εγγραφή σε επιμελητήρια .

 

Μην ξεχνάμε ότι μέχρι τον Μάρτιο πρέπει να απελευθερωθεί εντελώς το επάγγελμα .

 

Αυτά είναι τα 3 που λέει ο συνάδελφος , που πρέπει να τους δώσουμε ............ να καταλάβουν .

[architect_duth]

Δεν ξέρω τι εννοείς... εγώ για 3% μιλάω επί του συνολικού τζίρου μου!!!

 

Αυτό που λες περί "επιμελητηρίων"... μήπως ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ξεκολλήσει και τη διαγραφή μας από ΤΣΜΕΔΕ και ΒΕΒΑΙΩΣ το δικαίωμα ΕΠΑΝΕΓΓΡΑΦΗΣ μας?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι από 'μένα άλλα ...τρία (%)!!!

Edited Δεκέμβριος 14 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[avgoust]

Για το ερώτημα που τέθηκε σχετικά με την περίπτωση πολλοί συνιδιοκτήτες-συμφωνητικό - ΑΠΥ , εγώ κάνω συμφωνητικό με έναν από όλους , και σε αυτόν βγαίνει και η ΑΠΥ.

Αυτός δηλαδή θεωρείται ότι πληρώνει. Αλλωστε το εν λόγω συμφωνητικό αυτό αφορά , το ποιός πληρώνει τον μηχανικό και πόσο. Δεν μας νοιάζει αν υπάρχουν 30 συνιδιοκτήτες.

 

Αν όμως μου ζητήσουν επιμερισμό της αμοιβής μου τότε ναι θα διατυπώσω αλλιώς το συμφωνητικό και θα κόψω παραπάνω αποδείξεις.

[nik]

Κάποιος άλλος έχει άποψη για το πόσους γράφουμε στο συμφωνητικό για τον ν.4014/11 ?

 

Επειδή στα πιο πολλά έκανα την πατάτα να βάλω "Δηλών" του αυθαιρέτου όλους τους ιδιοκτήτες και δεν έβαλα έναν με συναίνεση έχω κολλήσει.

 

Η απόδειξη μου είναι προς έναν φυσικά. Το συμφωνητικό όμως πρέπει να το υπογράψουν όλοι όσοι κάνουν την δήλωση αυθαιρέτου ?

 

Π.χ. η πιο απλή περίπτωση, δύο σύζυγοι έχουν 50 - 50 ένα σπίτι με αυθαίρετο. Του βάζω και τους δύο στην δήλωση και κόβω απόδειξη στον ένα. ΤΟ συμφωνητικό αναφέρει και τους δύο ? Η ανάθεση-εξουσιοδότηση έχει γίνει και από τους δύο....

 

Υ.Γ. γράφαμε ταυτοχρονα augoust...

Edited Δεκέμβριος 14 , 2012 by nik

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Την σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης έργου 4014 πρέπει να την υπογράφουν όλοι οι ιδιοκτήτες του ακινήτου.

Επίσης όλοι πρέπει να εξουσιοδοτούν τον μηχανικό για το συγκεκριμένο έργο κι όλοι να κάνουν την αντίστοιχη υπεύθυνη δήλωση.

Τέλος, όλοι πρέπει να φαίνονται στη δήλωση, ο καθένας με τα ποσοστά του.

ΑΠΥ μπορεί να κοπεί είτε σε ένα από αυτούς, είτε να επιμεριστεί (η ΑΠΥ αναφέρεται και στο έργο).

 

Αν κάποιος θέλει ν' αποφύγει όλα τα παραπάνω, πρέπει να έχει θεωρημένη με το γνήσιο της υπογραφής εξουσιοδότηση του καθενός από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες προς έναν από αυτούς, ο οποίος ένας και θα υπογράψει (θ' αναφέρεται) σε όλα τα υπόλοιπα έγγραφα).

Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες όμως θ' αναφέρονται "χαρακτηριστικά" στο σημείο εκείνο της σύμβασης το οποίο αναφέρει "....ακίνητο τάδε, ιδιοκτησίας του ... και του .... και του ...).

Ενώ αυτός ο ένας θα αναφέρεται ως "ο νομίμως εξουσιοδοτημένος από όλους τους ιδιοκτήτες του συγκεκριμένου ακινήτου, με βάσει την επισυναπτόμενη (-ες) εξουσιοδότηση (-εις) των λοιπών συνιδιοκτητών".

Edited Δεκέμβριος 14 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[kioanni]

Αυτό που λέει ο Ιάσωνας μου φαίνεται

το πιο σωστό!