Επανέναρξη εργασιών σε οικοδομή του '90

["Χαρης"]

Η άδεια της οικοδομής είναι το έτος 1990. Οι εργασίες σταμάτησαν το 1991. Οι ερασίες έφτασαν μέχρι τους σοβάδες και τα ένσημα μπήκαν σχεδόν όλα. Δεν έγινε έλεγχος στα 10 χρόνια, παρότι ο φάκελος δεν είχε κλείσει. Τώρα έχω ξεκινήσει εργασίες για να τελειώσω την οικοδομή.Δεν έχω παέι όμως στο ικα. Το θέμα είναι ότι τώρα πρέπει να βάλω ένσημα για ελαιοχρωματισμούς και πλακάκια και δε ξέρω " τι θα συναντήσω" πηγαίνωντας στο ικα. Παρακαλώ πείτε μου τι πρέπει να κάνω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Γιάννης]

Ρεύμα έχετε?

Πρέπει να βρείτε τον παλιό μηχανικό να δείτε τι έχει κάνει μέχρι τώρα. Αλλιώς θα αναθέσετε σε κάποιον καινούργιο μηχανικό να κάνει την σχετική έρευνα στην πολεοδομία να δει που βρίσκεται η κατάσταση και αν χρειαστεί να βγει νέα άδεια. Πρώτα κάντε αυτήν την έρευνα και μετά πάτε στο ΙΚΑ. Πιθανόν να υπάρξει μπλέξιμο...

["Χαρης"]

Η οικοδομή είναι τριόροφη και το ισόγειο κατοικείται.Έτσι κάναμε αίτηση στη ΔΕΗ,και πήραμε τριφασικό ρεύμα για να τροφοδοτήσει και τους δύο όροφους που είναι υποκατασκευή (αν και απ' ότι ξερω αυτό δεν είναι νόμιμο, αλλά ο ηλεκτρολόγος είναι δικός μου άνθρωπος και γιαυτό δέχτηκε να κάνει αυτή την ''πατέντα''). Οπότε ρεύμα δε θα χρειαστεί να ζητήσουμε. Εγώ απο διάσπαρτες πληροφορίες κατάλαβα ότι το ΙΚΑ πρέπει να μου δώσει νέο Α.Μ.Ο.Ε, για να μπουν τα ένσημα, χωρίς να μπλεχτεί η πολεοδομία.Ισχυει κατι τέτοιο;

Edited Δεκέμβριος 8 , 2012 by "Χαρης"

[Athan]

πρώτα πρέπει να δέιτε (μέσω του επιβλέποντος μηχανικού) αν η άδεια είναι σε ισχύ.

Προσοχή!

Μην προχωράτε άλλες ενέργειες προτού ξεκαθαρίσετε το θέμα αυτό!

["Χαρης"]

Μίλησα με μία μηχανικό και μου είπε ότι η άδεια είναι σε ισχύ απο τη στιγμή που έχουν πέσει τα μπετά.Τώρα προβληματίζομαι στο εξής: Μπορώ να δηλώσω τα ένσημα για ελαιοχρωματισμούς και πλακάδια μεσω ιντερνετ χωρις να πάω στο ικα; Ή μήπως πρέπει να πρώτα να δηλώσω τους εργάτες και μετά να μπουν τα ένσημα;Επίσης αν βάλω τα ένσημα, μπορώ τον πρώτο μήνα να βάλω μόνο τεχνικά σε έναν εργαζόμενο και τους επόμενους μήνες να βάλω τεχνικά και εργατικα σε δύο αντίστοιχα;Πώς είναι η αναλογία;

[Γιάννης]

Η άδεια είναι σε ισχύ αν έχετε πάρει παράταση επ' αόριστον τότε...

["Χαρης"]

Αυτό μπορώ να το διαπιστώσω μόνος μου κοιτώντας το έγγραφο της οικοδομική άδειας ή μόνο μέσω της πολεοδομίας;

[Manolis gon]

Κάποια στιγμή θα χρειαστείτε τον επιβλέποντα μηχανικό της αδείας.Μήπως να τον ενοχλήσετε από τώρα ώστε και να επιβλέψει τις εργασίες και να σας καθηδηγήσει και στα υπόλοιπα (ΙΚΑ...) και αν δεν έχετε πάρει παράταση επ αόριστο, να σας βοηθήσει εκείνος με τη διαδικασία που χρειάζεται.

["Χαρης"]

Ο μηχανικός που είχα τότε δεν είναι πλέον στη ζωή.Απευθύνθηκα λοιπόν στον μηχανικό που μου έκανε την τακτοποίηση του αυθαιρέτου ( ο δεύτερος όροφος ήταν αυθαίρετος) και μου είπε ότι δεν έχω πρόβλημα με την άδεια. Μου είπε λοιπόν ότι καλό θα είναι να ρωτήσω στο ικα για παραπάνω πληροφορίες για τα ένσημα γαιτί δεν γνωρίζει καλά τι γίνεται με το ικα.Τι να πω... Μεγάλο μπέρδεμα...Φοβάμαι ότι τωρα που είναι να βάλω τα ένσημα, μου πουν για πρόστιμο επειδή δεν δήλωσα πιο πριν τους εργάτες και δεν έκανα έναρξη.

[Γιάννης]

Ο μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση, φαντάζομαι ότι είχε όλα τα σχέδια, την άδεια και όλα τα σχετικά έγγραφα στα χέρια του και σας είπε μι γνώμη. Δεν καταλαβαίνω πως μπορούμε να βγάλουμε εμείς άκρη με 1-2 πληροφορίες μέσα ιντερνετ. Αν θέλετε επιπλέον πληροφορίες απευθυνθείτε πάλι στον μηχανικό κι ρωτήστε τον.