Πιλωτη σε καταστημα και προβλημα με περιγραφη χρησης

[Nikolaos1979]

Συνάδελφοι παραθετω το εξής θέμα και θα ήθελα τη βοηθειά σας. Ζητώ συγνώμη εκ των προτέρων εαν εν μέρει έχει διευκρινιστεί (ψάχνοντας πολλές ώρες στα θέματα δεν βρήκα σαφή διευκρίνηση)

 

Κτίριο κατοικιών με ισόγειο κατάστημα και πιλωτι.

 

Μέρος της πιλωτής (μαζί με θέση στάθμευσης ορισμένη και συμβολαιογραφικά) και μέρος ακάλυπτου έχουν μετατραπέι σε κατάστημα και έχουν συνενωθεί με το υπάρχον νόμιμο.

 

Η αυθαιρεσία λαμβάνεται σαν χρήση "υπηρεσιες"? Η ΥΔ θεωρείται σαν ΚΧ ή ΒΧ? Χρειάζεται και ο συντελεστής αλλαγής χρήσης? Σε απάτντηση απο το ΥΠΕΚΑ μου είπαν οτι ο συντελεστής χρήης δεν χρειάζεται αλλα εγώ έχω αμφιβολίες.

 

 

Επιπλέον η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι "κύρια κατοικία". Δηλώνοντας στο φύλλο καταγραφής τη χρήση της αυθαιρεσίας ως "υπηρεσίες" δεν γίνεται δεκτή η δήλωση από το σύστημα επειδή δεν συμπίπτει η χρήση στο φύλλο με την επικρατούσα.

 

 

¨οποιος μπορεί ας δώσει τα φώτα του....

[sagiasd]

ΥΔ ΚΧ χωρίς συντ ΑΧ.

Συμπληρώνεις Υπηρεσίες και στο κεντρικό πάνελ του συστήματος.

 

Εξετάζεις την απαίτηση συναίνεσης των συνιδιοκτητών.

 

Το γιατί ισχύουν τα παραπάνω έχει απαντηθεί σε σχετικά θέματα.