Τα πλυσταριά είναι αυθαίρετα ?

[statik]

Γεια

Υπαρχει πανω στην ταράτσα , στην αποληξη κλιμακιστασίου +15τμ πλυστιαρό το οποίο ΔΕΝ φαινεται στην οικ.αδεια (1970).

Θεωρείται αυθαιρετο και θελει τακτοποήση? Επισης δεν φαινεται και πουθενα αλλου πχ.ΔΕΗ.

Edited Δεκέμβριος 14 , 2012 by avgoust

[χαιδω]

Nαι είναι αυθαίρετο

[Kapa]

Όχι απαραίτητα....

 

Με τον ΓΟΚ '73 επιτρέπονταν τέτοιου είδους κατασκευές υπό προϋποθέσεις.... αυτό είναι προ ΓΟΚ 73 και δεν έχει τύχει να το έχω ψάξει.. αλλά ενδεχομένως και τότε να επιτρέπονταν αντίστοιχες κατασκευές ....

 

Επίσης τις τότε εποχές πολλές φορές δεν δείχνονταν αυτές οι κατασκευές στα σχέδια....

 

Κάνε ένα search στο φόρουμ.....

[avgoust]

Τακτοποίησε το να είστε όλοι καλυμενοι. Τα M2 είναι λίγα και σαν προ του 83 το πρόστιμο είναι πάρα πολύ μικρό έως ασήμαντο.

[IOANNA]

Συμφωνώ με τον συνάδελφο, τακτοποιήστε το καλύτερα μιας και έχει και την παλαιότητα.

[BAS]

Mην γίνεστε κλασσικοί δημόσιοι υπάλληλοι . Τι νοοτροπίες είναι αυτές . Η κατασκευή αυτή λέγεται δώμα και υπάρχει νόμιμα .

Από την άλλη ακόμα και αν ήταν παράνομη , αν δεν ανήκει σε κανένα και δεν πρόκειται να μεταβιβαστεί , γιατί να το τακτοποιήσετε ?

 

Προσέξτε οι νεώτεροι σε αυτές τις αντιλήψεις γιατί αν κάνετε λάθος και χρεώσετε κάποιον χωρίς να είναι αναγκαίο και το μάθει , τότε θα σας κυνηγάει και η καρριέρα σας θα έχει θέμα .

[avgoust]

Εχω άδεια που στα εγκεκριμένα σχέδια το πλυσταριό δεν φαίνεται ούτε στην κάτοψη , ούτε στην τομή , ούτε στην όψη. Γιατί είναι νόμιμο πες μου .

Edited Δεκέμβριος 14 , 2012 by avgoust

[tanasi]

Υπάρχει ενδεχόμενο να είναι αυθαίρετο. Με μια γρήγορη ανάγνωση του ΓΟΚ '55, αρθ. 29, παρ. 5, πάνω απο το μέγιστο ύψος επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές....ζ) απολήξεις κλιμακοστασίων και βοηθητικά δωμάτια με μέγιστη κάτοψη(των δωματίων) 10,00 τ.μ.

Αλλά όπως λέει και ο avgoust, αν δεν φαίνεται στην άδεια, γιατί να είναι νόμιμο;

[dimitris GM]

...ναι, αλλά...

σε καθε μεταβιβαση...διηρημενης ιδιοκτησιας... δινεται βεβαιωση για την ιδιοκτησια και μονον για αυτη....

Επομενως, δεν επηρεαζει την μεταβιβαση η ύπαρξη του πλυσταριού....

 

Ασε που δεν ξερουμε ποιος "δικαιουται" να το τακτοποιήσει.....φανταζομαι το συνολο των συνιδιοκτητων...

πλην, αφου δεν ειναι ορ. ιδιοκτησία.....πρεπει να συναινεσουν όλοι...

 

νομιζω οτι εδω λεμε "ξεχαστε το"

 

BAS,

σωστός..

την καλησπερα μου.

Edited Δεκέμβριος 14 , 2012 by dimitris GM

[kan62]

Σαφώς και ο @BAS έχει δίκιο ...

Ερώτημα :

Mεταβίβαση δικαιώματος υψούν (εξ αδιαιρέτου ποσοστό οικοπέδου με σύσταση οριζόντιας 1970) ... βεβαίωση προς έκδοση ... εκδίδεται με το πλυσταριό να μη φαίνεται πουθενά στην άδεια (τετραγωνικά 15) ;