Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαφορά τοπογραφικού αδείας με πραγματικότητα


Recommended Posts

καλησπέρα συνάδελφοι,

 

τι κάνουμε όταν έχουμε ακίνητο με άδεια που έχει κάνει αυθαιρεσίες (πάμε για ένταξη 4014) και το τοπογραφικό του είναι διαφορετικό από την πραγματικότητα.

δηλαδή άλλες πλάγιες αποστάσεις, κτλ...?

Link to comment
Share on other sites

δες λιγο την Λεμπεση

καπου λεει οτι η διαφορετικη τοποθετηση του κτιριου στο οικοπεδο, αυτη καθεαυτη, δεν αποτελει παραβαση....

εκτος εαν συνδυαζεται με παραβιαση Δ

 

Εσυ, τι θελεις να "ενταξεις " στον 4014???

 

τα λεμε

Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ, δεν ελέγχεις την ορθότητα του τοπογραφικού της αδείας, παρά μόνο ως προς τις αποστάσεις που παραβιάζονται. Καλή συνέχεια

Edited by IOANNA
Link to comment
Share on other sites

Εκτός της περίπτωσης που είσαι εκτός σχεδίου ή εντός οικισμού και απαιτείται νέο τοπογραφικό με ΕΓΣΑ '87.

Link to comment
Share on other sites

είμαι εντός!

ακριβώς η αλλαγή του τοπογραφικού ρπηρεάζει απόλυτα το Δ καθώς και την παραβίαση της πρασιάς!!!

να βάλω το Δ σύμφωνα με την πργματικότητα?

ή σύμφωνα με το παλιο τοπογραφικό?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Εφοσον συνέταξες νέο τοπογραφικό και εχεις παραβίαση δ ή/και εκτός οικοδομικής τακτοποιείς. Το δύσκολο ειναι να μπαίνει ο πελάτης σου στο οικόπεδο του γείτονα. Εκεί δυσκολεύουν τα πράγματα.

 

Παντως, μην απορείς για το παλιο/νεο τοπογραφικό...Παμπολλες οικοδομές εχουν τοποθετηθεί σε λάθος θέση απο αυτή που προβλεπόταν στην Ο.Α. , για διάφορους λόγους.

 

2 τα τινά, εσύ θα αποφασίσεις.

 

Απο τη μία συνέταξες το νεο τοπογραιφκο και ανακάλυψες τις παραβάσεις, ΑΛΛΑ απο την αλλη εφοσον ειναι εντός σχεδίου, υπήρχε ΟΑ και συνεπως παλιό τοπογραφικό, μπορείς να κάνεις τα στραβά μάτια... ΑΛΛΑ επίσης, θα συντάξεις και ανάλογο διάγραμμα κάλυψης.

Εγώ για να ήμουν καλυμμένος, θα εβαζα και μια παράβαση δ στο πρόστιμο για να τελειώνε το θέμα μια και καλή. Ετσι και ο πελατης θα'ναι ολόσωστος και εσύ τυπική στη δουλειά σου.

Link to comment
Share on other sites

Σε οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων σε γωνιακό οικόπεδο ο μηχανικός δείχνει στο τοπογραφικό τον ένα δρόμο σωστά, ως έχει πλάτος 7,00μ και τον άλλο δρόμο τον δείχνει 4,00μ, ενώ είναι 2,00μ και βγαίνει κανονικά η άδεια και χτίζεται η οικοδομή όπως ακριβώς δείχνουν τα σχέδια. Στην πραγματικότητα όλη η οικοδομή θα έπρεπε να μετατοπισθεί κατά ένα μέτρο για να απέχει από τον άξονα του δρόμου 2,00 μέτρα. Το τμήμα της οικοδομής που είναι εντός του ενος μέτρου θεωρείται νόμιμο και εαν όχι μπορεί να ρυθμιστέι με τον 4014?

Link to comment
Share on other sites

Λίγο δύσκολη η περίπτωση αυτή.Ο απέναντι μπορεί να "συμπληρώσει" το δρόμο ώστε τελικά να γίνει 4 μ?

Link to comment
Share on other sites

Τι γινεται οταν σε ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ το τοπογραφικο με το οποιο εκδοθηκε η αδεια = πχ. 4010μ2

ενω στην πραγματικοτητα (με τοπογραφικο που γινεται τωρα) = 3.800 (αρα δεν ειχε καν δικαιωμα δομησης)?

 

υ.γ. αποπερατωμενες κατοικιες

υ.γ.2 Θελουν να ρυθμισουν αυαθαιρεσιες με 4014...

Edited by Clemenza
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.