Αλλαγή - Παραίτηση επιβλέποντα μηχανικού

[terry]

υπαρχει συμφωνητικο με τον ιδιοκτητη για την επιβλεψη των εργασιων που περιλαμβανει η αναθεωρηση.

 

 

Δεν αφορα κανεναν το ιδ. συμφωνητικο.

Αναθεση-αναληψη εχει κατατεθει στην ΥΔΟΜ, στον φακελο της ΟΑ?

 

 

η αδεια της αναθεωρησης περιλαμβανει εργασιες σε πολλα σημεια του οικοπεδου. αλλα εχουν τελειωσει αλλα τρεχουν ακομα και αλλα δεν εχουν καν ξεκινησει. ο ελεγκτης δομησης ερχεται για καθε τμημα χωριστα η οταν ολοκληρωθει το συνολο των εργασιων?

 

 

Παλι δε μας βοηθας.

Τι σημαινει "σε πολλα σημεια του οικοπεδου"?

 

Θα διαβασεις πρωτα την ΥΑ για τους ΕΔ.

Ειναι 4 σελιδες. Αυτο που σε αφορα ειναι 1 σελιδα.

Μετα θα ξανασυζητησουμε οτι θελεις.

[Μέρσα]

1. Δεν εχει καταθει αναθεση, διοτι φαινεται η σφραγιδα του καθε μηχανικου για καθε εργασια στο εντυπο της αδειας και εχει κατατεθει το υπογεγραμενο συμφωνητικο που αναφερει ολες τις εργασιες.  στην πολεοδομια του Πειραια σε αλλη αδεια που τα ειχα προσκομισει μου ειχαν πει οτι δεν χρειαζεται διοτι φαινονται απο τις σφραγιδες οι αρμοδιοι μηχανικοι. σε αυτη την περιπτωση δε μου τα ζητησαν και δεν το θεωρησα απαραιτητο.

 

2. Η ΚΥΑ αναφερει στο αρθρο 4 παρ.7 οτι υπαρχουν κυρωσεις οπως τα οριζει το αρθρο 7 στον 4030, αλλα στον νόμο δεν αναφερονται κυρωσεις για την καθυστερηση ενημερωσης του ελεγκτη.

 

3. γινονται εργασιες σε τμηματα με αυτοτελη λειτουργια. οφειλει ο επιβλεπων να καλε ΕΔ στην ολοκληρωση καθε τμηματος η στο τελος για ολα;

[ΚΑΝΑ]

Αφού προβλέπεται  ένας έλεγχος

καλείς Ε.Δ μετά το πέρας όλων των εργασιών που αναφέρονται στην α.δ

[Μέρσα]

Αφού προβλέπεται  ένας έλεγχος

καλείς Ε.Δ μετά το πέρας όλων των εργασιών που αναφέρονται στην α.δ

Αν ένα από αυτά τα τμήματα δεν γίνει σε αυτό το έτος και μείνει ανοιχτό για το μέλλον μέχρι να λήξει η άδεια τα υπόλοιπα μπορούν να λειτουργήσουν στο μεταξύ χωρις έλεγχο από ΕΔ?

[kioanni]

Παιδιά, κάτι για το #116 ?

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2015 by kioanni

[ΚΑΝΑ]

δες άρθρο 7 Ν 4030/11

13. Η οικοδομή ή τμήμα της με αυτοτελή λειτουργία
θεωρούνται περατωμένα αν υπολείπονται εργασίες για
τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης, σύμφωνα με
τον ισχύοντα οικοδομικό κανονισμό.
14. Θεώρηση της άδειας δόμησης μπορεί να γίνει και
για περατωμένο τμήμα της οικοδομής, εφόσον αποτε-
λείται από χώρους με αυτοτελή λειτουργία.
Μετά τη θεώρησή της, η έγκριση και η άδεια δόμησης
παύουν να ισχύουν για το τμήμα το οποίο αποπερατώθη-
κε.

 

υ.γ 1 Φυσικά τότε δεν είχε βγει ο ΝΟΚ που προβλέπει ότι

ακόμη και εργασίες που απαιτούν Ε.Ε.Μ.Κ αν εκτελεσθούν χωρίς

την έκδοση Ε.Ε.Μ.Κ θεωρούνται αυθαίρετες (δες άρθρο 23 ΝΟΚ)

υ.γ 2

ούτε είχε εκδοθεί και η ΚΥΑ Ε.Ε.Μ.Κ

που αναφέρει πλέον ότι αντί έκδοσης Ε.Ε.Μ.Κ σε περίπτωση α.δ σε ισχύ

δεν εκδίδεται Ε.Ε.Μ.Κ αλλά ενημερώνεται η α.δ

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2015 by ΚΑΝΑ

[ΚΑΝΑ]

Καλησπέρα!

 

Δύο διευκρινίσεις θα ήθελα...

 

2) Εάν δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες, τι ακριβώς πληρώνει

ο ιδιοκτήτης στον παλαιό (τίποτα για την επίβλεψη) και τι στο νέο μηχανικό ως προς την επίβλεψη

την αμοιβή επίβλεψης στο χρόνο που έχει συμφωνηθεί -και πρίν την ηλεκτρ/ση και τις κρατήσεις Κρατήσεις ιδιοκτήτη δεν έχει η αναθεώρηση αν ο παλιός προυπολ είναι = ή < του αρχικού;

[kioanni]

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ!!

[ΚΑΝΑ]

Μέρσα

 

Να τους πεις ότι δεν τελείωσες ακόμη

γιατί δεν σου άρεσε το χρώμα ενός τμήματος εξωτ τοίχου και ότι  θες να το αλλάξεις !

....χα-χα-χα

[Μέρσα]

 

4ον .... Αν δεν εγινε αλλαγη μηχανικου, ποσο βλακας ειναι ο αλλος, που δεν παραιτειται και εχει την ευθυνη.

 

 

στη συγκεκριμενη περιπτωση εχει οικονομικο κερδος, αφου θα διεκδικησει υποθετω αμοιβη επιβλεψης χωρις να την εχει κανει (βασιζομενος οτι ειναι ολα σωστα

 

παντως προς ενημερωση ολων για το θεμα του ελέγχου ρωτησα στην ΥΔΟΜ, 

οταν υπαρχουν επεμβασεις σε πανω απο ενα τμηματα ακομα και με αυτοτελη χρηση,

καλουμε ΕΔ στο τελος ολων των εργασιων, καθως ολες οι εργασιες της αδειας λαμβανονται ως ενα εργο.

Edited Σεπτέμβριος 15 , 2015 by Μέρσα