Αλλαγή - Παραίτηση επιβλέποντα μηχανικού

[Irini]

Τυπικά θα έπρεπε μαζι με την τεχνική εκθεση να είχες προσκομίσει τότε και φωτογραφίες (εστω το σκετου οικοπεδου) που θα εδειχναν σε ποιο σταδιο σταματησες εσυ την επιβλεψη.

Γιατι αν τωρα ο νεος επιβλεπων εκανε μια τεχνικη εκθεση που να ανεφερε απο ποιο σημειο αναλαμβανει την επιβλεψη και επισυναπτε φωτογραφιες, οπου στο οικοποπεδο σημερα υπάρχει π.χ. η θεμελιωση, η επιβλεψη της θεμελιωσης θα επεφτε σε σενα. Ενω αν ειχες προσκομισει και συ φωτογραφιες τοτε, θα ηταν προφανες οτι η θεμελιωση εγινε αυθαιρετα, κατοπιν της παραιτησης σου, οποτε δε θα εφερες εσυ καμια ευθυνη. 

 

Εν παση περιπτώση, για αναθεωρηση άδειας, ζητειται υπευθυνη δήλωση ή/και τεχνικη έκθεση του επιβλεποντως που παραιτειται και τεχνικη εκθεση και φωτογραφιες της καταστασης που παραλαμβανει ο νεος επιβλεπων. Αυτα κατεθεσα εγω προσφατα στην τοπικη ΥΔΟΜ, σε παρομοια περιπτωση οπου ανελαβα επιβλεψη.

[Faethon11]

Οι αμοιβές δεν επιστρέφονται. Αυτό τουλάχιστον ίσχυε επίσημα όταν ήταν υποχρεωτικές οι αμοιβές. Δεν ξέρω τώρα τι ισχύει αλλά δεν βλέπω λόγο να επιστρέφονται. Έχεις κάνει μια προεργασία για την επίβλεψη και πρέπει να πληρωθεί. Ας πρόσεχαν να μην εξωθούσαν με τις λαλακίες τους τον επιβλέποντα σε παραίτηση!!!!!!!!!!!!!

Εγώ ξέρω πως δεν επιστρέφονται αμοιβές για εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

Από την στιγμή που δεν έχει γίνει επίβλεψη.....

Τώρα δεν ξέρω τι εννοείς λέγοντας  προεργασίες....

Άλλωστε σύμφωνα με τον 696 

Άρθρο 91 : Περιεχόµενον αµοιβής επιβλέψεως

1. Εις την αµοιβήν επιβλέψεως περιλαµβάνεται αποζηµίωσις δια την απασχόλησιν και πάσα κατά τας διατάξεις του παρόντος δαπάνη δια την υπεύθυνον παρακολούθησιν των εκτελουµένων έργων, την χορήγησιν πλήρων και λεπτοµερών οδηγιών εις τον κατασκευαστήν του έργου δια την κατά τα συµβατικά στοιχεία, την επιστήµην και τους κανόνας της τέχνης έντεχνον, εµπρόθεσµον, και οικονοµικήν εκτέλεσιν των εργασιών, την µέριµναν δια την συµµόρφωσιν του αναδόχου προς τας συµβατικάς του υποχρεώσεις και την περιφρούρησιν των συµφερόντων του Έργοδότου, την εργασίαν µικροτροποποιήσεων της αρχικής µελέτης, την σύνταξιν λογαριασµών και συγκριτικών πινάκων, την έγκαιρον σύνταξιν των πρωτοκόλλων αφανών εργασιών, την ζύγισιν και παραλαβήν υλικών, την φροντίδα λήψεως απαιτουµένων δοκιµίων, την εισήγησιν επί αιτήσεως παρατάσως των συµβατικών προθεσµιών, την εµπρόθεσµον απάντησιν και αντίκρουσιν εις αιτήσεις και ενστάσεις του αναδόχου του έργου, την παράστασιν κατά την παραλαβήν των εργασιών και τον δέοντα χειρισµόν και απάντησιν επί τυχόν ενστάσεων του αναδόχου κατά του πρωτοκόλλου παραλαβής ως και την εις τα δικαστήρια παράστασιν επί προσφυγών του αναδόχου, εάν ήθελε δοθή προς τούτο εντολή υπό του Εργοδότου, καταβαλλοµένης εν τη τελευταία ταύτη περιπτώσει, ιδιατέρας αµοιβής κατά το άρθρο 102 του παρόντος.

Άρθρο 97 : Πληρωµή αµοιβής επιβλέψεως

1. Η αµοιβή επιβλέψεως καταβάλλεται εις τον δικαιούχον τµηµατικώς και αναλόγως της προόδου του έργου, υπολογιζοµένη επί των εκάστοτε τµηµατικών λογαριασµών πληρωµής της αξίας τούτου συντασσοµένων βάσει κανονικών επιµετρήσεων.

 

[chr_io]

Καλησπέρα,

Θα ήθελα να θέσω το εξής ερώτημα:

Σε μια οικοδομή που έχει πάρει εργοταξιακό ρεύμα ο μηχανικός της βγήκε στη σύνταξη. Η άδειά της είναι ακόμα σε ισχύ. Ο ιδιοκτήτης θέλει να πάρει μόνιμο ρεύμα. Ωστόσο, στο κτίριο έχουν γίνει κάποιες αυθαιρεσίες που δεν μπορούν να περάσουν στην άδεια λόγω υπερβάσεων. Γίνεται υπαγωγή στο Ν.4178/13 με μόνο πληρωμένο το παράβολο. οι λοιπές δόσεις είναι οφειλούμενες. Για να πάρει λοιπόν ρεύμα πρέπει να γίνει αλλαγή επιβλέποντα. Γνώμη σας είναι ότι θα μπλέξω? Θα πρέπει να καλέσω κι Ελεγκτή?

[eleni_civil]

Καλησπέρα, 

σε οικοδομή στα μπετά που έχει πάρει θεώρηση επ' αορίστου από το 2009, ο επιβλέπων μηχανικός συνταξιοδοτήθηκε από το 2010, και το 2011 ο ιδιοκτήτης έκλεισε αυθαίρετα, τμήμα του υπογείου (έχει πληρωθεί παράβολο του ν.4178).

 

Τώρα προκειμένου να προχωρήσουν οι εργασίες, πρέπει να γίνει αλλαγή επιβλέποντος. Μου ζήτησαν από την πολεοδομία τεχνικές εκθέσεις και των 2 μηχανικών για το στάδιο της κατασκευής σήμερα, οι οποίες πρέπει να είναι σε συμφωνία. Αυτό σημαίνει ότι και ο παλιός μηχανικός πρέπει να γράψει για το παράνομο υπόγειο στην τεχνική του έκθεση. Ο ίδιος όμως δεν θέλει να το αναφέρει, γιατί θεωρεί ότι θα έχει πρόβλημα. Ισχύει κάτι τέτοιο;

[Faethon11]

Μα αφού το 2010 που πήρε σύνταξη δεν είχε γίνει η αυθαιρεσία, πως να το αναφέρει?????

Edited Αύγουστος 25 , 2017 by Faethon11

[eleni_civil]

Aυτός όμως θεωρητικά μέχρι και σήμερα είναι επιβλέπων.. !?

Διαφορετικά, η οικοδομή, θεωρείται ότι από το 2010-2017 ήταν στον αέρα.. 

[Faethon11]

Πως ήταν επιβλέπων αφού είχε πάρει σύνταξη??

[Pavlos33]

Όφειλε αφού είχε αποφασίσει να συνταξιοδοτηθεί να δηλώσει παραίτηση από την επίβλεψη και να λάβει αμοιβή για τα ως τότε εκτελεσθέντα. Τώρα πρέπει να βρεθεί μια λύση. Ελένη είσαι η μηχανικός της τακτοποίησης να υποθέσω. 

Πάντως, τυπικά αφού η άδεια δεν έχει κλείσει και δεν έχει γίνει παραίτηση επιβλέποντος, αυτός συνεχίζει να φαίνεται ως επιβλέπων και το εργοτάξιό του ανοικτό. Αναρωτιέμαι αν γίνει κάποιο ατύχημα  το έχει σκεφτεί που τα άφησε έτσι τα πράγματα χωρίς καμία μέριμνα.

[eleni_civil]

Όπως τα λες ακριβώς Παύλο.. Η πολεοδομία λέει ότι δέχεται την τεχνική του έκθεση, για να μην δημιουργούνται περαιτέρω προβλήματα, αλλά πρέπει οι τεχνικές εκθέσεις να είναι σε συμφωνία..

[ΚΑΝΑ]

και πως θα σου δώσει Τ. έκθεση σημερινή αφού δεν μπορεί να σφραγίσει!

 

Ρώττα στην ΥΔΟΜ

Αν σου δώσει έκθεση με ημερομηνία 31-12-10 καλύπτεται η ίδια 

ή  δεν θα  την δεχθούν?