armenopoulos Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2011 Πολύ σωστά Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ersi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Εγινε μεταφορά από το θέμα "Προσθήκη εξώστη" των Στατικών καθώς αφορά ζητήματα ΓΟΚ. avgoust Γεια σας, μας ζητήθηκε από πελάτη άδεια για ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΚΑΤ'ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ ΕΞΩΣΤΗ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1992. Ο υπάρχων εξώστης έχει μήκος πλάτος 0,30 μ., θέλουν να τον επεκτείνουν κατά 1,20 μ. (=τελικό πλάτος 1,5 μ.) Απ'ό,τι μας είπαν ο πεζόδρομος δίπλα στο κτίριό τους δεν είχε "ξεκαθαρίσει" νομικά. Αυτό δεν τους επέτρεπε να βγάλουν τότε πλήρεις εξώστες προς την πλευρά αυτή κατά τον τότε μηχανικό. Στο διάγραμμα κάλυψης αναφέρεται: ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΙ ΕΞΩΣΤΕΣ=240 τμ. ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΟΙ ΕΞΩΣΤΕΣ=70 τμ. 1. Επιτρέπεται η επέκταση ή υπάρχει κάτι άλλο που πρέπει να διερευνηθεί; 2. Μπορούν να επεκτείνουν τους εξώστες Β' και Γ' ορόφου αλλά όχι του Α'; 3. Στο κτίριο δεν έχει εξαντληθεί ούτε η δόμηση, υπάρχει περιθώριο για 2 ακόμα ορόφους. Μπορούν να καταλάβουν τμήμα του εξώστη που θα επεκταθεί με κλειστό χώρο ή είναι εκτός συζήτησης; 4. Τι γίνεται πλέον με τις αμοιβές; Πώς θα καθοριστεί ένα λογικό φάσμα τιμής για την προσφορά; Οποιαδήποτε βοήθεια θα ήταν εξαιρετικά πολύτιμη, ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Enigmatic Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Για το 3 φυσικά είναι εκτός συζήτησης κλείσιμο μπαλκονιού δηλαδή κλειστός χώρος σε μπαλκόνι αν κατάλαβα καλά τι ρωτάς. Για το 1 & το 2 πρέπει να δεις αν λύθηκε το πρόβλημα με τον πεζόδρομο, να δεις την επέκταση σε σχέση με το ιδεατό στερεό και πόσο μπορούν να 'βγουν' οι εξώστες σε σχέση με τις απαιτούμενες αποστάσεις από το πεζοδρόμιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Σχετικά θέματα προσθήκη εξώστη Αδεια για προσθήκη εξώστη Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ersi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Ευχαριστώ πολύ. Οπωσδήποτε θα ερευνήσουμε το θέμα πεζόδρομος στην πολεοδομία. Με τις αμοιβές μηχανικών τι γίνεται στη φάση αυτή; Πραγματικά έχω μπερδευτεί με τα διάφορα δημοσιεύματα, ορίζει κανείς την αμοιβή του κατά βούληση ή τι; Και πάλι ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Ακόμα δεν άλλαξε τίποτα στις αμοιβές.Στην περίπτωσή σου θα πας με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ersi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 'Εγινε, ευχαριστώ. 'Οσο για το θέμα του κλεισίματος τμήματος εξώστη, βρεθήκαμε αντιμέτωποι με την εξής πρόθεση από πλευράς πελατών: θέλουν να φτιάξουν στο μπαλκόνι (αφού επεκταθεί) ένα χτιστό φουρνάκι για να μη λερώνουν την κουζίνα του σπιτιού καθώς και χώρο για να βάλουν το πλυντήριό τους, ώστε να μην τρώει από το σχετικά μικρό εσωτερικό. Ποσπαθήσαμε να τους πούμε ότι είναι εντελώς παράνομο. Το έχουν δει σε γνωστούς τους και τους φάνηκε πολύ καλή ιδέα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ersi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Υποθέτουμε ότι εφόσον η δόμηση δεν έχει εξαντληθεί, μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τμήμα της για να κατασκευάσουμε νόμιμα τον αποθηκευτικό χώρο που ζητάνε. Βέβαια, αν και όταν αποφασίσουν να χτίσουν τους άλλους 2 ορόφους θα έχουν μειωμένη υπολειπόμενη δόμηση. Σωστά; Καμία εναλλακτική; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsak1 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2011 Οχι, εναλλακτική δεν υπάρχει, πρέπει να μετρήσει στον συντελεστή. Αρκεί βέβαια να μη βγαίνει εκτός οικοδομικής γραμμής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2013 Για να καταλάβω κάτι, μπορεί να αιτηθεί άδεια για κλείσιμο τμήματος εξώστη; Και τι μελέτες απαιτούνται; Γνωρίζει κάποιος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα