Άδεια για προσθήκη-επέκταση μπαλκονιού

[δ.κ.]

Έχω και εγώ την ίδια απορία. Αν ξέρει κάποιος ή αν το έχει αντιμετωπίσει ας δωσει τα φώτα του.

 

Σε νόμιμη οικοδομή που υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (και κάλυψης), δύναται να αδειοδοτηθεί το κλείσιμο τμήματος εξώστη α' ορόφου και τη μετατροπή του σε χώρο Κ.Χ;;;

Ο εξώστης είναι στην πίσω πλευρά και δεν υπάρχει πρόβλημα με οικοδομική γραμμή, ούτε με αποστάσεις Δ κλπ.

Έστώ ότι η οικοδομή ανήκει σε ένα άτομο οπότε δεν μας απασχολούν συναινέσεις, ποσοστά, συστάσεις οριζοντίου κλπ.

[takis1980]

Καλησπέρα,

Έχω διώροφο κτίριο που έχει εκδοθεί αδεια του 1984 ως οικοπεδο εκτος σχεδίου με προσωπο στο όριο σχεδίου πολεως. Αργότερα έγινε η μελέτη το 1993 η οποία εγκριθηκε μονο ως προς τις ρυμοτομικές οικοδομικές σε αυτα τα οικόπεδα και οχι στο συνολο της. Με την αδεια του 1986 το κτιριο έχει τοποθετηθει στο όριο του οικοπεδου και δεν ειχε βεραντες στο ισόγειο. Με τη μελέτη-εφαρμογη του προσκυρωνεται ενα τμημα λωριδα στο προσωπο περιπου 1.5μ*15. αλλα η οικοδομική γραμμή κοβει το κτιριο κατα 0.90μ περιπου. Παραθετω σκαριφημα παρακατω. Μπορω να βγαλω αδεια για προσθηκη εξωστη στο ισόγειο (βρισκεται σε υψος 1.5 από το δρομο) στο τμημα που προσκυρωνεται ή δε γινεται διοτι τμημα του κτιριου με το σχεδιο φαινεται εντος πρασιάς.

 

Edited Δεκέμβριος 16 , 2016 by takis1980

[traveler22]

Γεια σας , εχω μια παρόμοια υπόθεση, τρία μπαλκόνια στην σειρά  όπου απέχουν μεταξύ τους 50 εκ. και ο ιδιοκτήτης θέλει να τα ενώσει ώστε να γίνει ενα ενιαίο μπαλκόνι.  θα μπουν μεταλλικα upn εγκάρσια σε κάθε κενό με λαμαρίνα και γαρμπιλομπετόν απο πάνω.

Τι άδεια χρειάζεται ; Απο οτι διάβασα με στη μικρής κλίμακας δεν αναφέρει κάτι. Πρέπει να βγει κανονική άδεια ;

[Pavlos33]

11 λεπτά πριν, traveler22 said:

. Πρέπει να βγει κανονική άδεια ;

Ναι.