pontifikas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2012 Συναδελφοι οσο και αν εψαξα στο forum δεν βρηκα αντιστοιχη περιπτωση. Εχω Ο.Α. του 2008 στην οποια σε δυοροφη οικοδομη στην κατοψη ισογειου υπαρχει χωρος που εχει μετρησει στη δομηση και τον χαρακτηριζει ημιυπογειο καταστημα . Το παραπανω ημιυπογειο καταστημα στην πισω οψη του κτιριου εχει επεκταθει μετα απο ξεμπαζωμα της μπαζωμενης βεραντας του 1ου οροφου. Το παραπανω ημιυπογειο καταστημα φαινεται στην τομη της Ο.Α. να εξεχει σε σχεση σε σχεση με το διαμορφωμενο εδαφος κατα 1,90 εκ. αλλα στην πραγματικοτητα ειναι μπαζωμενο περισσοτερο και εξεχει μολις 0.90εκ. στην ουσια εξεχει οσο φαινεται στην τομη να εξεχει απο το φυσικο εδαφος Η ερωτηση μου ειναι αν στα επιπλεον τ.μ. θα χρησιμοποιησω μειωτικο 0,50 για τον υπολογισμο προστιμου και αν πρεπει να δηλωσω ως παραβαση το γεγονος οτι ειναι περισσοτερο μπαζωμενο απο οτι φαινεται στην Ο.Α. σε σχεση με το διαμορφωμενο εδαφος ? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2012 Ναι θα χρησιμοποιήσεις συντΒΧ = 0,5 , αφού ο χώρος είναι υπόγειος. Για το μη ξεμπάζωμα δεν θα έκανα κάτι περισσότερο από αναφορά στην ΤΕ και στα σχέδια Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Το καταστημα ομως χαρακτηριζεται στην αδεια ως ημιυπογειο και οχι ως υπογειο παιρνει τον μειωτικο ο,5? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Προσωπικά δεν θα έβαζα το μειωτικό συντελεστή. Επίσης δεν θα έκανα τίποτα για το μεγαλύτερο μπάζωμα (το πολύ - πολύ να το σημείωνα στην τομή). Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Μαλλον κι εγω αυτο σκεφτομαι Ιασονα ,αλλα το προστιμο εχει μεγαλη διαφορα και ειναι αματρια για τον ιδιωτη , εφοσον κανενα σημειο του δεν εξεχει πανω απο 1.50 μετρο απο το εδαφος Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Δεν είμαι σίγουρος αν ο νομοθέτης αντιμετωπίζει με τον ίδιο τρόπο τα "υπόγεια" και τα "ημιυπόγεια" για τον 4014....... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Ο χώρος είναι αυθαίρετη κατασκευή (δεν προβλεπόταν στην άδεια) και βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη... Το ότι είναι σε συνέχεια "ημιυπόγειου" (υπάρχει τέτοιος ορισμός στον γοκ; ) καταστήματος και άσχετα αν και αυτό είναι σε υπόγεια στάθμη, γιατί πρέπει να μας ενδιαφέρει; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Έχεις δίκιο (διότι είναι αυθαίρετη προέκταση)!!!! Άρα, έχει μειωτικό συντελεστή και μάλλον έχει και ξεμπάζωμα (της βεράντας)...... +1 για το καλό του χρόνου!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Για το ξεμπάζωμα, εφόσον δηλώνουμε τον ξεμπαζωμένο χώρο με ΥΔ, συνεχίζω να πιστέυω ότι μπορούμε να τα αποφύγουμε... +1 Επίσης, με τις ευχές μου για μία καλύτερη νέα χρονιά!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2012 οποτε συναδελφοι απο οτι αντιλαμβανομαι το βγαζω με 0,5 το προστιμο του και ο Θεος βοηθος τις αγιες μερες. Χρονια πολλα σε ολους Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα