Λάθος θέση οικοπέδου

[civiltre]

Καλησπέρα και όποιος μπορεί να βοηθήσει ας το κάνει.

 

Σε οικισμό με δημοσιευμένο ρυμοτομικό τη δεκαετία του '30 υπάρχει αυθαίρετη επέκταση κατοικίας με Οικοδομική Άδεια (της οποίας τα σχέδια δεν υπάρχουν) η οποία χρονολογείται από τη δεκαετία του '70.

Έγινε αναθεώρηση του ρυμοτομικού τη δεκαετία του '90 την οποία και ακύρωσε το ΣτΕ με συνέπεια να επανέλθει σε ισχύ το προηγούμενο ρυμοτομικό

 

Το εν λόγω ακίνητο έχει χτιστεί σε λάθος σημείο διότι το οικόπεδο χωροθετήθηκε εξαρχής σε λάθος θέση, συγκεκριμένα απέχει από την προηγούμενη θέση περί τα 100 μέτρα. Σημειώνω ότι σχεδόν όλη η περιοχή είναι χτισμένη κατά αυτό το τρόπο και υπάρχει αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών εδώ και 15 χρόνια.

 

Ο σημερινός ιδιοκτήτης όταν το αγόρασε τη δεκαετία του 90 ήταν σε ισχύ το νέο ρυμοτομικό με το οποίο το ακίνητο ήταν πλέον χωροθετημένο σωστά από πολεοδομική σκοπιά,

Σήμερα όμως σύμφωνα με το παλαιό ρυμοτομικό το οικόπεδο βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο, οι οποίοι κιόλας καταλαμβάνονται από την κατοικία.

 

Το ερώτημα είναι ρυθμίζεται η αυθαίρετη επέκταση και εάν ναι μέχρι ποιό βαθμό;

Ρυθμίζεις τα αυθαίρετα τ.μ. εκτός κοινόχρηστου χώρου και δημοιυργείς ένα "κολοβό" ακίνητο;

Ρυθμίζεις όλα τα τ.μ.;

Δεν κάνεις τίποτα;

Όσο και εαν έχω ψάξει δεν έχω βρει ανάλογη περίπτωση, υπάρχει ανάλογη εμπειρία από κάποιον άλλο.

 

Ευχαριστώ

Edited Ιανουάριος 2 , 2013 by civiltre