Απαίτηση πλατύσκαλου σε σκάλα πενταώροφου κτηρίου

[chris1977]

Κατά την διάρκεια ελέγχου των αρχιτεκτονικών παρουσιάστηκε θέμα με την σκάλα την οποία έχω προβλέψει για το κτίριο.

Το κτιριό μου αποτελείται απο 3 υπόγεια, ισόγειο και 4 ορόφους.

Στο ισόγειο καταστήματα, 1ος γραφεία και λοιποί όροφοι κατοικίες.

Η σκάλα που έχω προβλέψει είναι σχήματος Π χωρίς πλατύσκαλα στις δύο γωνίες.

 

Εχω την δυνατότητα να μην έχω πλατύσκαλα στις σκάλες (σφηνοειδής σκάλες), αφου κατα το μεγαλύτερο ποσοστό το κτιριό μου είναι κτίριο κατοικιών?

 

Λόγω της υπαρξης 3 υπογείων, για τα υπόγεια έχει προβλεφθεί και πρόσθετη σκάλα (έξοδος κινδύνου).

 

Η σκάλα κινδύνου των υπογείων εκτός από το ότι πρέπει να είναι "κλειστή" πρέπει να έχει και πλατύσκαλα(ή μπορει να γίνει σφηνοειδής)?

[erling]

Κτιριοδομικός Αρθρο 13.6.3

Η σκάλα κινδύνου που προκύπτει από την πυροπροστασία, δεν είναι υποχρεωτικό να ανήκει στις κατηγορίες Ι,ΙΙ,ΙΙΙ

[Χ Επισκέπτης 1]

Το τμήμα της σκάλας από το ισόγειο στον 1ο όροφο που είναι τα γραφεία δεν μπορεί να έχει σφηνοειδή σκαλοπάτια.

[ppetros]

Το τμήμα της σκάλας από το ισόγειο στον 1ο όροφο που είναι τα γραφεία δεν μπορεί να έχει σφηνοειδή σκαλοπάτια.

 

Αλλάζεις μόνο την σκάλα από το ισόγειο προς τον Α' όροφο και βάζεις πλατύσκαλο.

[erling]

Μα το άρθρο 13 δεν σε υποχρεώνει σε πλατύσκαλο παρά μόνο σε εξάρτηση με το ύψος.

Η μόνη υποχρέωση είναι για τις λοξές βαθμίδες όπου επιτρέπονται σε όλους τους τύπους με προϋποθέσεις.

Αν πληρείς τις προυποθέσεις τότε μπορείς να μην έχεις πλατύσκαλο.

Εκτός αν κάτι δεν έχω διαβάσει σωστά.

[chris1977]

Σύμφωνα με πιο άρθρο του ΓΟΚ ή του Κτιριοδομικού επιβάλλεται πλατύσκαλο σε περίπτωση γραφείων?

Συμφωνα με αυτά που διαβάζω στον Κτιριοδομικό η χρήση δεν έχει σχέση με το ενδιάμεσο πλατύσκαλο.

[erling]

chris1977, ίσως έπρεπε να το γράψω νωρίτερα.

Για κτήρια γραφείων πρέπει να έχεις τύπο σκάλας Ι ή ΙΙ.

Σε αυτούς τους τύπους μπορείς να έχεις λοξές βαθμίδες όταν η εσωτερική ακτίνα είναι μεγαλύτερη από 7.5μ.

Αν δεν έχεις όμως εσωτερική ακτίνα 7.5μ, τότε αφού έχεις αλλαγή κατεύθυνσης και επειδή δεν μπορείς να έχεις λοξές βαθμίδες, θα κάνεις πλατύσκαλο.

Αλλά αυτό δεν σημαίνει πως σώνει και καλά χρειάζεται πλατύσκαλο σε κάθε σκάλα κτιρίου με χρήση άλλη από κατοικίας.

Τώρα τι σκάλα θα είναι αυτή με εσωτερική ακτίνα 7.5μ? Ε κάποια θα είναι για να την περιγράφει ο ΓΟΚ.

[dada]

Ξεθάβω αυτό το θέμα για να μην ανοίξω καινούριο.

 

Με κάλεσαν να αναλάβω διαρρύθμιση ενός καταστήματος και διαπίστωσα τα εξής.

 

Σε οικοδομή, με άδεια του 2011, της οποίας έχει ολοκληρωθεί ο φέροντας οργανισμός και η χρήση είναι και για τους δυο ορόφους κατάστημα (2 στο ισόγειο και 1 στον όροφο) η σκάλα που οδηγεί από το ισόγειο στον όροφο , ενώ στα σχέδια παρουσιάζεται κανονικά με πλατύσκαλο, κατασκευάστηκε με σφηνοειδή σκαλοπάτια. Επίσης, η τρύπα του ασανσέρ, αντί για 1,40*1,60 που φαίνεται στα σχέδια είναι περίπου 120*200(με το ματι..)

 

Υπάρχει περίπτωση, επειδή η σκάλα εξυπηρετεί ουσιαστικά μόνο ένα γραφείο (200τ.μ.) στον όροφο, να μπορώ να την νομιμοποιήσω (ενημερώσω την άδεια) ή είναι απαγορευτικό σε κάθε περίπτωση αφού εξυπηρετείτε χώρο που δεν είναι κατοικία?

 

Για το ασανσέρ κανένα σχόλιο?

 

Ευχαριστώ!

[Pavlos33]

η άδεια πόσους ορόφους αναφέρει; Η χρήση του κτιρίου είναι μικτή; Ισόγειο κ΄ Α όροφος καταστήματα; Μετά τι θα έχει; κατοικίες; Το γραφείο που αναφέρεις εμφανίζεται στα εγκεκριμένα σχέδια ως γραφείο ή θα γίνει μετα;

[dada]

Η άδεια προβλέπει δύο ορόφους. Ισόγειο δύο καταστήματα και α΄όροφος ένα.