Κατασκευαστικό ερώτημα: Επιτρεπόμενες κατασκευές στο δώμα

[kusta80]

Πανω σε ταρατσα μπορεις να βαλεις πανελς μονο στην ....ταρατσα.Περγκολα και σταγαστρα απαγορευονται.

Αντιθετως μπορεις να κατασκευασεις τετοια βαση μονοκομματη ωστε να εκμεταλλευτεις και τα 50 τ.μ. πληρως.

[General lee]

ευχαριστω για την απαντηση.

 

ειναι σιγουρο αυτο γιατι μηχανικοι μου λενε οτι μπορει η πολεοδομια να δωσει αδεια για στεγαστρο.

Edited Φεβρουάριος 12 , 2012 by General lee

[JTB]

Τραβηγμένο το βλέπω να μπαίνει σε τέτοιες διαδικασίες.

Αδεια για στέγαστρο ναί... αλλά δεν συμφέρει... επίσης θα μετρά στον σ.δ. κατά πάσα πιθανότητα.

Κοίτα... αν έχεις υπόλοιπο σ.δ. μπορείς να κάνεις μια μικρή προσθήκη εντός σ.δ. και μετά να εξαντλήσεις τους Η/Χ με στέγαστρο...

Προσθήκη μόνο η/χ δεν γίνεται...

 

Βέβαια, αν αθροίσεις το κόστος για όλα αυτά... δεν θα κάνεις απόσβεση στο τέλος!

Η λύση με την ενιαία κατασκευή είναι ότι καλύτερο.

[General lee]

δυστυχως δεν υπαρχει σ.δ.. απο οτι καταλαβαινω μπορεις να παρεις αδεια για στεγαστρο μονο αν εχεις σ.δ. η γινεται κ χωρις ή εξαρταται απο την πολεοδομία?

[kostas_super_3]

Οι μονοκόματες βάσεις δεν είναι νόμιμες. Το ύψος του φ/β συστήματος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1.5 μέτρο. Αν δεν υπάρχει σ.δ. τότε βάσεις όσα πάρει στα 50 τ.μ. και τελείωσε.

[General lee]

ευχαριστω για την απαντηση.

 

υπαρχει τροπος να μπουν οι βασεις στα 2,5 - 3 μετρα προκειμενου να αποφευχθουν οι σκιασεις εντελως? π.χ. αν εβαζα περγολα δεν θα ειχα περιορισμο στο υψος ενω οι βασεις φ/β ειναι μεχρι 1,5?

 

υπαρχει νομος/διαταξη που λεει για 1,5 μετρο ή ειναι πρακτική?

 

ευχαριστω και παλι

[JTB]

Γιατί 1.5m;;; Νομίζω ότι απλώς δεν πρέπει να δημιουργείται χώρος από κάτω... π.χ. και 1.90 είναι ΟΚ...

[kostas_super_3]

Πρώτον σε πέργολα απαγορεύεται.

2oν καμία κατασκευή επι κτιρίου δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το 1,5 m.

Αυτό ρωτήστε το στην πολεοδομία.

 

http://www.dei.gr/Default.aspx?id=49044&nt=18&lang=1

 

Εδώ μπορείτε να βρείτε ορισμένες καλές ερωτήσεις.

Τώρα το ότι οι εργολάβοι της ΔΕΗ που κάνουν τις συνδέσεις τα παίρνουν και κάνουν τα στραβά μάτια είναι άλλη ιστορία.

7 στα 10 συστήματα είναι για ξήλωμα είτε λόγω παραβάσεων είτε διότι οι δήθεν μηχανικοί που έκανα τις μελέτες νομίζουν πως όπου χωράει πάνελ και δεν είναι βοράς μπορούν να βάλουν.

 

Επίσης οι ίδιοι δήθεν μηχανικοί ερμηνεύουν τις διατάξεις κατά το δοκούν.

Πριν από λίγο καιρό λογομαχούσα με δήθεν φωστήρες για αν μπαίνουν φ/β σε αγροτικές αποθήκες.

Στο link υπάρχει και για αυτό η απάντηση.

[kusta80]

Κατα τη γνωμη μου, δεν ισχυει αυτο με το 1,5 μετρο.Μπορεις να φτασεις τοσο οσο να εισαι εντος του ιδεατου στερεου και του μεγιστου επιτρεπομενου υψους της περιοχης.Αυτα τα γραφει στην οικοδομικη αδεια και μπορεις απο κει να τα τσεκαρεις. Οποτε μπορεις με μια μονοκομματη κατασκευη και με μικρη κλιση ωστε να εισαι εντος επιτρεπομενου υψους να βαλεις στα 50τ.μ. οτι περισσοτερο μπορεις.

[General lee]

Eυχαριστω για την απαντηση.

 

Πως το τσεκαρω για σιγουρα? παω πολεοδομία και ρωταω? ειναι θεμα πολεοδομιας η ΔΕΗ? Η ΔΕΗ πως εμπλεκεται στην κατασκευη της βασης?

 

Ιδεατο στερεο τι ακριβως ειναι? μπορει ας πουμε να εχει το ιδιο υψος με το υψος του κτισματος της ταρατσας?