Τοπογραφικό για έκδοση άδειας

[ntanos]

Και ποιος κάνει έλεγχο της δυνατότητας δόμησης στο ακίνητο? η ΥΔΟΜ?

Και όλες αυτές οι δηλώσεις στα πρότυπα διαγράμματα του ΥΠΕΚΑ (η 651/77 δηλαδή, φύλλο και φτερό) γιατί υπάρχουν στα πρότυπα?

Θα τρελαθούμε τελειώς. Διαβάζουν και νέοι συνάδελφοι και θα μπερδευτούν.

Μήπως μπερδεύεστε με το διάγραμμα δόμησης, το οποίο προφανώς και δεν περιέχει την 651/77?

Μπορεί κάποιος να βρει και να ανεβάσει τοπογραφικό διάγραμμα (της τελευταίας δεκαετίας) που συνόδευσε έκδοση άδειας χωρίς τη δήλωση μηχανικού ότι δύναται να οικοδομηθεί?

 

[ethan]

Δεν υπάρχει κανένας συνάδελφος μου από αυτούς που γνωρίζω τουλάχιστον που δεν είναι και λίγοι,που σαν υποψία σκέψης να έχει στο μυαλό του αν θα βάλει 651/77 στο τοπογραφικό του. Όλα τα υπόλοιπα είναι  κουβέντα να γίνεται που λένε!

[Forefather]

Συνάδελφοι, όπως προανέφερα, η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητα αναγράφονται στο σχέδιο και βεβαιώνονται ενυπογράφως, δεν χρειάζεται να ξαναγραφτούν τα ίδια πράγματα υπό μορφή δήλωσης. Δεν προστίθεται κάποια βαρύτητα ή κύρος στο τοπογραφικό. Η δήλωση 651 απαιτείται μόνο για τα συμβόλαια, όπως εξήγησε πολλάκις και ο συνάδελφος Didonis. 

Όσο για το αν μπερδεύω το τοπογραφικό με το διάγραμμα δόμησης, μακάρι να ήμουν ξανά νέος που μόλις έχει αποφοιτήσει και ας τα μπέρδευα.

Edited Απρίλιος 7 , 2021 by Forefather

[ntanos]

Μα συζητάμε για το αν μπαίνει ο τίτλος 651/77 πάνω από τη δήλωση? Προφανώς και δεν είναι αυτό το θέμα μας. Στο κάτω κάτω, πρόκειται για νόμο του 77 που έχει αναθεωρηθεί πολλάκις, πλέον υπάρχει και η δήλωση του Ν.1337/83 κ.ο.κ.

Οι σχετικές δηλώσεις όμως υπάρχουν στο τοπογραφικό (πες τες 651/77 v.2), από κάτω μπαίνει η τζίφρα μας αλλιώς άδεια γιοκ. Μην μπερδεύουμε τους νέους.

 

[Forefather]

Όχι συνάδελφε, δεν "συζητάμε για το αν μπαίνει ο τίτλος 651/77 πάνω από τη δήλωση". Ανεξαρτήτως παλαιότητας ή νεότητας, όποιος διαβάζει προσεκτικά τα κείμενα των δημοσιεύσεων δεν μπερδεύεται.  

[ethan]

58 λεπτά πριν, Forefather said:

@ntanos~Πληθώρα τοπογραφικών σχεδίων οικοδομικών αδειών δεν φέρουν δήλωση 651 καθώς ούτε απαιτείται ούτε αποτελεί στοιχείο του. Η δήλωση αναγράφεται επί του τοπογραφικού για συμβολαιογραφική χρήση.

Προσεκτικά το διάβασα, δεν είμαι νέος πίστεψε με και μου δημιούργησες μια μικρή ταραχή!

[Didonis]

36 λεπτά πριν, ethan said:

....μου δημιούργησες μια μικρή ταραχή!

ας μη ξαναρωτήσω γιατί ?

😃

[ethan]

8 λεπτά πριν, Didonis said:

ας μη ξαναρωτήσω γιατί ?

😃

χαχα...η μερα της μαρμοτας ξεκιναει!

[Didonis]

δεν ξέρω τι είναι η μαρμότα.... αλλά το χα χα υπέροχο μαν .... 😄

[nbr]

Μία ακόμη φορά που εγω ο ηλίθιος δεν κατάλαβα το περιεχόμενο του θέματος. Είναι το ερώτημα: Αν τελικά στο Τ.Δ. που πηγαίνει για Οικ. Άδεια γράφουμε ξανά την δήλωση αρτιότητας (Ν. 651/77). ???

Εγώ πάντως στα Τ.Δ. που έκανα για έκδοση Ο.Α. δεν την Έγραφα!! 

Η δήλωση του άρθρου 5 Ν. 651/77 (με όσες προσθήκες έγινα σ' αυτήν) χρειάζεται μόνο στα τοπογραφικά που γίνονται για τις μεταβιβάσεις (συμβόλαια κλπ), ώστε ο αγοραστής να μη παίρνει "γουρούνι στο σακί". Να ξέρει δηλ. ο αγοραστείς (που δεν είναι μηχανικός) αν αυτό που αγοράζει θα μπορεί και με ποιο τρόπο, να χτιστεί και πως δηλ. θα γίνει αυτό.

Ότι γράφει η δήλωση μεταφέρεται πάντα και στο συμβόλαιο που & αυτό είναι πάντα επισυναπτόμενο στον φάκελο που πάει στην Πολεοδομία.

Το τοπογραφικό που πάει για οικ. αδεια έχει δίπλα όμως ένα κατεβατό που γράφει " Έρευνα Ιδιώτη Μηχανικού" . Εκεί γράφονται και δίνονται πολλά- πολλά στοιχεία. : Τους όρους δόμησης, διάταγμα ρυμοτομίας, αν είναι εντός (ή το  διάταγμα που χρησιμοποιείται για τα εκτός, αν πρόκειται για γήπεδο), αν υπάρχει Κυρωμ. πράξη και οδοιπορικό σκαρίφημα κλπ, κλπ.). Και μη ξεχνάμε αυτά τα βλέπει πάντα ένας μηχανικός στην πολεοδομία.