Τοπογραφικό για έκδοση άδειας

[the_topo]

  On 11/12/2021 at 6:18 ΜΜ, dimitris GM said:

το "υπαρχον σπίτι"

εχει αδεια;;;

Expand  

Το υπάρχον σπίτι δεν έχει άδεια, όχι. Έχει όμως τακτοποίηση με το Ν4495/17 ως Κατ.1 προ '75. Κανένα όμως σχέδιο πέρα από κάτοψη της τακτοποίησης..

[the_topo]

Καλημέρα συνάδελφοι και καλή εβδομάδα,

Μήπως γνωρίζει κάποιος να με συμβουλέψει το τοπογραφικό αδείας σε οικόπεδο/κτίριο εντός οικισμού πρέπει να περιλαμβάνει όμορα οικόπεδα με αντίστοιχες ιδιοκτησίες?

 

[Pavlos33]

Aν είσαι σε περιοχή που λειτουργεί το κτηματολόγιο, αναγράφεις τα ΚΑΕΚ.

[the_topo]

  On 13/12/2021 at 7:20 ΠΜ, Pavlos33 said:

Aν είσαι σε περιοχή που λειτουργεί το κτηματολόγιο, αναγράφεις τα ΚΑΕΚ.

Expand  

Ευχαριστώ @Pavlos33. Απλά τα αναγράφω χωρίς να έχω μετρήσει τα όμορα?

Και αν δεν λειτουργεί κτηματολόγιο δεν αναγράφω τίποτα περί όμορων?

 

[Pavlos33]

Δεν έχω κατανοήσει πλήρως το πνεύμα των ερωτημάτων σου. Σε προβληματίζει το αν θα γράψεις ονόματα όμορων ιδιοκτησιών;

Γιατί να σε προβληματίζει κάτι τέτοιο. Ακόμη και κανείς να μη σου πει κάτι, έχεις ονόματα από το συμβόλαιο της ιδιοκτησίας. 

[the_topo]

Ναι, συγγνώμη σε έχω μπερδέψει μάλλον λόγω της περιορισμένης εμπειρίας που έχω στο θέμα..

Έχω αναλάβει τοπογραφικό αδείας για 1 οικόπεδο (με υπάρχον κτίσμα/σπίτι χωρίς άδεια αλλά με τακτοποίηση Ν4495 ως Κατ.1) εντός οικισμού για τον οποίο οικισμό δεν έχει ολοκληρωμένο κτηματολόγιο. Μέτρησα το οικόπεδο και κτίσμα του πελάτη μου αλλά στο τοπογραφικό που έχω αναλάβει δεν γνωρίζω αν πρέπει να αποτυπώσω τα όμορα οικόπεδα με τα κτίσματά τους. Πρέπει να δείξω πως ΄φεύγουν' τα όμορα οικόπεδα ή και να τα κλείσω? Επίσης πρέπει να αποτυπώσω και τα κτίσματα των όμορων? 

Edited December 13, 2021 at 09:18 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Δεν θα δείξεις κλειστά όμορα οικόπεδα . Θα δείξεις όπως το λες .τις κλίσεις των πλευρών. Για λόγους πληρότητας σχεδίου καλό είναι να "χτυπήσεις" και μερικές ακμές όμορων κτιρίων. Δες και άλλα τοπογραφικά να δεις περίπου πως σχεδιάζονται.

[the_topo]

  On 13/12/2021 at 9:22 ΠΜ, Pavlos33 said:

Δεν θα δείξεις κλειστά όμορα οικόπεδα . Θα δείξεις όπως το λες .τις κλίσεις των πλευρών. Για λόγους πληρότητας σχεδίου καλό είναι να "χτυπήσεις" και μερικές ακμές όμορων κτιρίων. Δες και άλλα τοπογραφικά να δεις περίπου πως σχεδιάζονται.

Expand  

Ευχαριστώ πολύ!

[tetris]

Επίσης, υπάρχουν τα πρότυπα διαγράμματα (για άδειες) στο σάιτ του υπουργείου,

[SIGIO]

Αν ο οικισμός έχει ρυμοτομικό θα πρέπει να κλείσεις και τα όμορα και να ελέγξεις την αρτιότητά και οικοδομησιμότητα τους.