Μετάβαση στο περιεχόμενο

Τακτοποίηση σε συνιδιοκτησίες (συγκεκριμένη μπερδεμένη περίπτωση)


Recommended Posts

Ζητώ συγνώμη που ανοίγω νέο θέμα, αλλά έχω μπερδευτεί με μια περίπτωση που μου προέκυψε.

 

Όπως βλέπετε και στο συνημμένο σχήμα, πρόκειται για 1 οικόπεδο το οποίο αρχικά χωρίστηκε σε 3 συνιδιοκτησίες και μετά η κάθε μία ξαναχωρίστηκε σε επιμέρους συνιδιοκτησίες. Σε κάποια από αυτά τα τμήματα υπάρχουν και κτίρια.

 

Στο σύνολο των 7 τμημάτων που βλέπετε, εμπλέκονται 4 συνολικά συνιδιοκτήτες, ανά 3 εξ'αδιαιρέτου σε κάθε τμήμα, με διαφορετικά ποσοστά.

 

Οι 3 εξ'αυτών έχουν αποφασίσει να τακτοποιήσουν όσα είναι μόνο μεταξύ τους (τα τμήματα στα οποία δεν έχει δικαιώματα ο 4ος).

 

Μπορούν να προχωρήσουν σε τακτοποίηση, δεδομένου ότι αυτοί οι 3 έχουν και δικαιώματα σε τμήματα που δεν θα τακτοποιηθούν;

 

Σας ρωτάω γιατί όσες τακτοποιήσεις σε συνιδιοκτησίες έχω περαιώσει, ήταν πάντα σύμφωνοι όλοι και δεν το έχω ψάξει τι γίνεται όταν ένας διαφωνεί.

 

Παρακαλώ τα φώτα σας!

 

Ευχαριστώ!

post-6128-0-06717200-1357734485.jpg

Link to comment
Share on other sites

αν καταλαβα καλα

αρχικα δημιουργηθηκαν 3 καθετες...

 

αν εννοεις οτι στη συνεχεια και σε καθε μια συστηθηκαν επισης νεες καθετες...

τοτε,

καθε- τελική- καθετη τακτοποιει τα δικα της ανεξαρτητα και μονη της χωρις αυναινεση.

Αν δεν συμφωνεις με αυτα...το γραφεις και

τα λεμε

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Ναι, είναι κάθετες επί καθέτων όλες αυτές οι συνιδιοκτησίες.

 

Σίγουρα μπορώ να προχωρήσω; Ποιές είναι εκείνες οι περιπτώσεις που όταν ο ένας συνιδιοκτήτης τακτοποιεί, τότε "καρφώνει" τις παρανομίες του άλλου;

 

Όταν θα κάνω το διάγραμμα κάλυψης, δεν θα αποκαλύψω τις αυθαιρεσίες στις άλλες κάθετες;

Link to comment
Share on other sites

Μπορείς να υποβάλλεις ξεχωριστό φάκελο για κάθε κάθετη.

Η καθεμία ρυθμίζει από μόνη της τις αυθαιρεσίες της.

Τοπογραφικό διάγραμμα θα υποβάλλεις για το "όλο" οικόπεδο.

 

Σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης δες εδώ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/nomothesia/%CF%E4%E7%E3%DF%E1%20%C4%CF%CA%CA%20%E4%E9%E1%E3%F1%E1%EC%EC%E1%20%EA%E1%EB%F5%F8%E7%F2.pdf

Link to comment
Share on other sites

Αναγκαστικά τα περιγράμματα των ακινήτων των άλλων πρέπει να φαίνονται στο τοπογραφικό.

Για το διάγραμμα κάλυψης μάλλον θα το αποφύγεις καθότι, θα φτιάξεις μόνο για τη δική σου κάθετο με αναφορά στο ποσοστό της επί του συνολικού οικοπέδου (και για τις υπόλοιπες κάθετες δεν θα κάνεις καμία αναφορά).

Link to comment
Share on other sites

Θα συζητήσω για λίγο με τον εκπρόσωπο των 3 που θα έρθει σε λίγο στο γραφείο και θα επανέλθω. Βλέπεις, θέλουν να δουν και πόσο επιβαρύνονται οι "καθαρές" κάθετες απο αυτές με τις αυθαιρεσίες (ΥΔ+ΥΚ)...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.