Απορία για κλιμακοστάσια ΝΟΚ

[georgiafil]

Μια ερώτηση σχετικά με τα τ.μ. κλιμακοστασίου εκτός Σ.Δ.

ε.      Η επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά επίπεδο (όροφο, πατάρι, σοφίτα) και ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των πλατύσκαλων, των διαδρόμων και των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων.

Αυτό σημαίνει ότι σε μονοκατοικία με ισόγειο και Ά όροφο, θα αφαιρέσω τα τ.μ. κλιμακοστασίου και από το ισόγειο αλλά και από τον Ά όροφο; Αν δεν κάνω λάθος, ως τώρα αφαιρούσαμε μόνο στο ένα από τα δύο επίπεδα που ενώνει η σκάλα.

[sev_sp]

Σε απάντηση της @georgiafil για κλιμακοστάσιο εκτός ΣΔ,  σας επισυνάπτω περίπτωση κατόψεων κατοικίας , σε 1:100 για νέα μελέτη κατοικιών. 
Το εσωτερικό κλιμακοστάσιο έχει πλάτος 1,35μ (για δυνατότητα τοποθέτησης αναβατoρίου) , ο διάδρομος ορόφου που οδηγεί στα υπνοδωμάτια & το μπάνιο έχει πλάτος 1,50μ για την πλήρη περιστροφή αμαξιδίου. Στο ισόγειο αφαιρώ την κάτοψη της σκάλας με το φανάρι, και στον όροφο αφαιρώ την το κενό της πλάκας, το πλατύσκαλο και τον διάδρομο. Είναι σωστή η λογική; Επίσης μήπως το κενό που δημιουργείται στην πλάκα δεν θα έπρεπε να υπολογίζεται στα 25τμ;
Τέλος, τμήμα της κάτοψης ορόφου, γίνεται σοφίτα. Τμήμα της σοφίτας, βγαίνει πάνω από ΗΧ ισογείου. Είναι επιτρεπτό; Ή θα πρέπει το κομμάτι αυτό να υπολογιστεί στον ΣΔ;  
 

Κατόψεις κατοκίας.pdf

Edited Ιανουάριος 6 , 2021 by sev_sp

[lakism]

On 11/12/2020 at 1:04 ΜΜ, arisarg said:

ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟΥ

Καλησπέρα σε όλους, για τον φωτισμό του κεντρικού κλιμακοστασίου έχουν γίνει αλλαγές με την τροποποίηση του ΝΟΚ και θα ήθελα την άποψη σας.  

 

Άρθρο 14 -  Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων (παλαιό)

"3. "Οι χώροι κλιμακοστασίου καλύπτουν τις προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού, αερισμού εφόσον έχουν ανοίγματα προς ακάλυπτους χώρους ή ελεύθερο ανοιχτό χώρο ελάχιστης διάστασης δύο (2,00 μ.) μέτρων κάθετα προς την πλευρά των ανοιγμάτων. "

(αυτή η παράγραφος διεγράφη εξ ολοκλήρου)

με την Τροποποίηση του Ν. Ν.4759 ΦΕΚ 245Α)09.12.20 προστέθηκαν 

στο Άρθρο 14 -  Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων (τροποποιημένο)  

"4. Εσοχές του κτιρίου στην περίπτωση που εφάπτεται με τα όρια του οικοπέδου, μπορούν να έχουν οποιαδήποτε απόσταση από το όμορο κτίριο. Ανοίγματα στις εσοχές αυτές δεν δημιουργούν δουλεία για τα όμορα οικόπεδα και προσμετρώνται στον υπολογισμό των ανοιγμάτων για την επάρκεια φυσικού φωτισμού και αερισμού, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού." 

και στο Άρθρο 11 - Συντελεστής δόμησης (τροποποιημένο) 

"6.....

η. Η επιφάνεια κατακόρυφων φρεατίων ανεξαρτήτως διαστάσεων, τουλάχιστον 0,50 τ.μ. για τη συλλογή και εξυπηρέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και η επιφάνεια αιθρίων και όλων των διαμπερών μη προσβάσιμων ανοιγμάτων που προκύπτουν από την αρχιτεκτονική λύση (εντός των οποίων μπορούν να περιλαμβάνονται υδάτινα στοιχεία ή/και φυτεμένες επιφάνειες) ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα, όπως καμινάδες εξαερισμού, για τον δροσισμό του κτιρίου. Επιπλέον, η επιφάνεια κατακόρυφων φρεατίων ανεξαρτήτως διαστάσεων, τουλάχιστον 1,50 τ.μ., που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για φωτισμό ή δροσισμό του κτιρίου. Οι παραπάνω χώροι δε συμβάλλουν στις προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού και αερισμού των χώρων κύριας χρήσης του κτιρίου. Σε αυτούς επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των προβλεπόμενων στην παρ.3 του άρθρου 15 και στην περ. α της παρ.2 του άρθρου 13, η υποβάθμιση της διαμορφωμένης στάθμης του ακαλύπτου χώρου των χώρων αυτών στο εσωτερικό του κτιρίου έως τη στάθμη του δαπέδου οποιουδήποτε υπογείου." 

Σύμφωνα με τα προηγούμενα, κατά τη γνώμη σας επιστρέφουμε στο φωτισμό του κεντρικού κλιμακοστασίου, σύμφωνα με την παράγραφο 4. του άρθρου 14, όπως προβλεπόταν με τον ΝΟΚ με διαμπερές άνοιγμα (πρώην φωταγωγός) Δ χ1,20 μ ? 

ή θα μπορούμε να το φωτίσουμε-αερίσουμε από κατακόρυφο φρεάτιο 1,5 τ.μ., σύμφωνα με το άρθρο 11 παράγραφο 6. περίπτωση η, επειδή το κλιμακοστάσιο είναι βοηθητικός χώρος? 

Γνωρίζει κάποιος τελικά τι ισχύει, γιατί είναι και δική μου απορία, ύστερα από την τροποποίηση του ΝΟΚ;

[kan62]

40 λεπτά πριν, lakism said:

Γνωρίζει κάποιος τελικά τι ισχύει, γιατί είναι και δική μου απορία, ύστερα από την τροποποίηση του ΝΟΚ;

Δεν ισχύουν πλέον τα 2μ. Επανήλθαμε στον ΚΚ και το ερώτημα απαντήθηκε εδώ :

 

[angelosk]

Σε ισόγεια οικοδομή όπου υπάρχει κοινόχρηστος διάδρομος μεταξύ οριζόντιων ιδιοκτησιών, αλλά οχι κλιμακοστάσιο, αφαιρείται το εμβαδόν του διαδρόμου απο την δόμηση βάση του 6.δ;

[eleni_civil]

Καλησπέρα!

Σε ισόγειο κτίσμα θέλω να προσθέσω εσωτερικό πατάρι.

Υπάρχουν ελάχιστες απαιτήσεις ως προς το ελεύθερο ύψος;

Πάω με το άρθρο 13 του ΚΟΚ, ήτοι ελεύθερο ύψος >2,20 m; ή έχει να κάνει με τη χρήση του παταριού (κύρια/βοηθητική χρήση)?

Σας ευχαριστώ πολύ

[ΚΑΝΑ]

Το ελαχ  ελεύθερο ύψος Κ/Χ κατέβηκε στα 2,5 και των Β/Χ στα 2,2. Διαλέγεις και παίρνεις!

[eleni_civil]

Για δείτε το παρακάτω σχήμα. Ο προβληματισμός μου είναι το ύψος πάνω από τη σκάλα, γιατί έχω κεκλιμένη στέγη.

[ΚΑΝΑ]

Πρέπει να πας στα 1.90μ

Πέραν από αυτό έχω την εντύπωση ότι η σκάλα προς τη σοφίτα μπορεί να είναι και εκτός προδιαγραφών κλίμακας σύμφωνα με τις τεχνικές οδηγίες

[eleni_civil]

Ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε. Δεν καταλαβαινω αυτό που λες:  "Πρέπει να πας στα 1.90μ"?