kan62 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 45 λεπτά πριν, sev_sp said: ...Για να δεχτούν το υπόλοιπο τμήμα του ορόφου ως σοφίτα, ήθελαν διαφοροποίηση στο ύψος του πατώματος (λογικό) οπότε πρόσθεσα δύο σκαλοπάτια από τη μία πλευρά δίπλα στη σκάλα κι έκανα μία εσοχή για τις δυο πόρτες των παιδικών δωματίων... Αυτό συνάδελφε το αιτιολόγησαν ή το απαίτησαν απλά ; Και το "λογικό" που γράφεις ποιό είναι ακριβώς ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sev_sp Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 35 λεπτά πριν, kan62 said: Αυτό συνάδελφε το αιτιολόγησαν ή το απαίτησαν απλά ; Και το "λογικό" που γράφεις ποιό είναι ακριβώς ; Το απαίτησαν για την ακρίβεια, με την αιτιολογία ότι δεν μπορεί ένας χώρος που ονομάζουμε σοφίτα να βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον όροφο, διότι τότε απλά θα ήταν συνέχεια του ορόφου με κεκλιμένη στέγη και τότε θα πρέπει να μετράει κανονικά στον ΣΔ (δικά τους λόγια). Ήθελαν έστω και 20εκ διαφορετική στάθμη πατώματος για να ονομαστεί ο χώρος σοφίτα. Μάλιστα έτυχε να ακούει τη συνομιλία συνάδελφος, ο οποίος μου είπε ότι πέρασε σε μελέτη τέλος του 2020, σοφίτα με δυο σκαλιά επιπλέον από τον πρώτο όροφο και μέσο ύψος 2,20μ για να μην μετράει στο ΣΔ. Σε άλλη ΥΔΟΜ έχουν δεχτεί σοφίτα σε συνέχεια ορόφου στην ίδια στάθμη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 (edited) Άρα ήταν μια αυθαίρετη απαίτηση που επιβεβαιώθηκε με τη σύμφωνη αυθαίρετη γνώμη άλλης αυθαιρετούσας ΥΔΟΜ ... Κάποιος έλεγε "μεγάλη σύγχυση, ωραία κατάσταση !". Για να τους απαντήσεις επί της απαίτησης (και για να διευκολύνεις νόμιμα την υπόθεσή σου) ρώτησέ τους : "και αν δεν το έλεγα όροφο, το άφηνα όλο σοφίτα και προσμετρούσα τα παραπάνω από το 50% τετραγωνικά στο ΣΔ ? δεν θα κέρδιζα περισσότερη επιφάνεια και μάλιστα με λιγότερη φασαρία για να υπολογίζω κλιμακοστάσια και διαδρόμους ?". υγ. Είναι βέβαιο ότι αρχιτεκτονικά και κατασκευαστικά θα σου βγει καλύτερη κάτοψη ... Edited Απρίλιος 8 , 2021 by kan62 3 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sev_sp Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 1 ώρα πριν, kan62 said: "και αν δεν το έλεγα όροφο, το άφηνα όλο σοφίτα και προσμετρούσα τα παραπάνω από το 50% τετραγωνικά στο ΣΔ ? δεν θα κέρδιζα περισσότερη επιφάνεια και μάλιστα με λιγότερη φασαρία για να υπολογίζω κλιμακοστάσια και διαδρόμους ?". υγ. Είναι βέβαιο ότι αρχιτεκτονικά και κατασκευαστικά θα σου βγει καλύτερη κάτοψη ... Πολύ σωστή τοποθέτηση, θα φροντίσω να την αναφέρω στην επόμενη συνάντηση. Διότι περιπλέκονται και τα στατικά και θέλω να το αποφύγω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
johntt Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2021 Σε συνέχεια του προηγούμενου σχόλιου του @kan62, και όσον αφορά την πρόταση του νέου ΝΟΚ (ν. 4759/20) που γράφει: «Δύναται, η επέκταση του δαπέδου της προσμετρώντας την επιφάνεια πλέον του 50% στον σ.δ» Καταλαβαίνω πως αφού επιτρέπεται η επέκταση του δαπέδου της σοφίτας, άρα επιτρέπεται και να είναι συνεπίπεδη με όροφο. Διαφορετικά πώς αλλιώς μπορείς να επεκτείνεις το δάπεδο της σοφίτας αν δεν είναι συνεπίπεδη? 😊 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2021 Στα κοινόχρηστα κλιμακοστάσια σε πολυκατοικίες οι εξωτερικοί τοίχοι του κλιμακοστασίου προς τον ακάλυπτο εξακολουθούν να μετράνε στη δόμηση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2021 ναι μετράνε οι εξωτερικοί τοίχοι, με τις αλλαγές που έγιναν δεν μετράνε οι σκάλες, φανάρια, διάδρομοι, ανελκυστήρας και το φρεάτιο του, θέση ΑΜΕΑ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2021 Πάντως πολύ χαζή διάταξη αυτή. Σε μπερδεύει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo_z Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2021 Είναι επιβεβαιωμένο ότι δεν μετράνε οι διάδρομοι στη δόμηση; Μου φαίνεται λίγο περίεργο γιατί υπάρχουν περιπτώσεις μεγάλων διαδρόμων. Είναι υποχρεωτικό να καλύπτει τις απαιτήσεις για ΑΜΕΑ ο διάδρομος; Ρωτάω γιατί σε μονοκατοικίες υποχρεωτική είναι μόνο η πρόβλεψη για μετατρεψιμότητα σε κατοικίες ΑΜΕΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
philpitou Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2021 καλησπέρα συνάδελφοι. ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση κατοικίας (ισογείο-1ος όροφος) που στο ισόγειο κάτω από τη σκάλα τοποθετήσω wc επισκεπτών, παραμένει η δυνατότητα να αφαιρέσω τα τμ της σκάλας από τη δόμηση ή το κομμάτι που χρησιμοποιώ ως WC πρέπει να το μετρήσω στο επίπεδο του ισογείου. Επίσης εκεί που λέει για αφαίρεση διαδρόμων της σκάλας εννοεί μόνο σε περίπτωση χρήσης από ΑΜΕΑ για τη διευκόλυνση τους στη περιστροφή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα