Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης

[Kakos_lykos]

Παρουσιάστηκαν από την Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του ΥΠΕΚΑ τα υποδείγματα διαγραμμάτων δόμησης, τοπογραφικού διαγράμματος εντός και εκτός σχεδίου και το περιεχόμενο αυτών.

 

Η ανακοίνωση της ΔΟΚΚ/Β - Έγγραφο 2667/17-1-2013 με θέμα "Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης" αναφέρει:

 

 

Σύμφωνα με την παρ.1 του άρθρου 3 και τις παρ. 3 και 4 του άρθρου 9 ν.4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης απαιτείται - μεταξύ άλλων - και η υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος και διαγράμματος δόμησης.

 

Με στόχο την ενιαία αντιμετώπιση από τις αρμόδιες Υπηρεσίες αλλά και προς διευκόλυνση των πολιτών, συντάχθηκαν υποδείγματα των ανωτέρω διαγραμμάτων κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του ν.4030/2011, τα οποία συνοδεύουν το παρόν.

 

Παρακαλούμε για την ενημέρωση σχετικά των αρμοδίων Υπηρεσιών και την ανάρτηση των υποδειγμάτων στον ιστότοπο του ΥΠΕΚΑ.

 

Περισσότερα στην ανακοίνωση: Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης

 

Κατεβάστε τα υποδείγματα από εδώ: http://www.michaniko...

 

http://www.michanikos.gr/files/file/729-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B4%CE%B5%CE%AF%CE%B3%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B7-%CF%87%CE%BF%CF%81%CE%AE%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%AD%CE%B3%CE%BA%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82/

 

Click here to view the είδηση

[yian]

Πολύ χρήσιμο! Ευχαριστούμε!

[diegito]

Πολύ κατατοπιστικά , αν και όπως πάντα αργησαν εκεί στο υπουργείο, κάτι είναι κ αυτό.

[gvarth]

Πολύ καλό . Ευχαριστώ !

[achille]

θα μπορούσαν να είχαν κάνει λίγο πιο προσεκτική δουλειά...

τα υπομνήματα και στα δυο τοπογραφικά (εντός-εκτός) είναι ίδια...

"γεωτεμάχιο" σε εντός σχεδίου;;;;

[chrisven]

"γεωτεμάχιο" σε εντός σχεδίου;;;;

 

τυπικά δεν είναι λάθος

[Αλέξανδρος]

Τα συλλυπητήριά μου στους τοπογράφους!!! Ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο τα θηρία και εκτύπωση παρακαλώ!! Ευκαιρία με το ΕΣΠΑ να αγοράσετε πλότερ Α0+!!!

[thomas]

Οι οδηγίες αφού δεν διευκρινίζουν, εισάγουν την αποτύπωση ομόρων και τον χαρακτηρισμό τους σε ότι αφορά την αρτιότητα για τα οικόπεδα εντός οικισμών.

[mkeramid]

Έχω ορισμένες παρατηρήσεις για το υπόδειγμα διαγράμματος δόμησης:

 

α) Υπάρχουν λάθος διαστάσεις υψών στην τομή.(Εσωτερικό ύψος ισογείου 6μ και υπογείου 5,00 μ.)

 

β) Στον υπολογισμό της δόμησης του ορόφου αφαιρούνται δυο χώροι σοφίτας με ύψος μικρότερο από 2,20μ ενώ προσμετράται ο χώρος για ύψος σοφίτας >2,20μ.(Λάθος εφόσον στον Ν4067/12 αρθρο 11 παρ. 6 (ιε) αναφαίρετε ότι το μέσο ύψος πρέπει να είναι 2,20μ και όχι όλοι οι χώροι κάτω του 2,20μ)

 

γ) Σύμφωνα με την τομή και την ανατολική όψη το μεικτό ύψος του ορόφου είναι 2,95μ (άρα δεν υπάρχει τμήμα <2,20μ επομένως το σύνολο της σοφίτας θα έπρεπε να μετράει στον συντελεστή ως τμήμα ορόφου(Δεν γίνεται εφόσον για αγροτεμάχιο 4 στρέμματα μέγιστη δόμσησ 200,00τ.μ.). Μικρότερο ύψος σοφίτας που θα μπορούσε να αφαιρεθεί βάση των υπολογισμών προϋποθέτει τμήμα του ισογείου υπερυψωμένο, πράγμα που δε φαίνεται σε κανένα σχέδιο.

Η συγκεκριμένη τομή θα έπρεπε να κόβει και το τμήμα της σοφίτας για να είναι ξεκάθαρα τα υψόμετρα.

 

δ) τα περιγράμματα των επιπέδων δεν είναι στην σωστή κλίμακα και η απαίτηση 1:50 είναι αντίθετη με το φεκ Β 251/13-02-12 στο οποίο αναφέρεται ότι η κλίμακα υποβολής είναι 1:100 ή 1:200 ή 1:500 αναλόγως του μεγέθους του κτίσματος.

[DIMITRIS80]

Δεν νομίζω πως τα υποδείγματα τοπογραφικά διαγράμματα περιέχουν κάτι που όποιος ασχολείται με την σύνταξη τοπογραφικών δεν συμπεριλάμβανε στα διαγράμματα του, αλλά εν πάσει περιπτώσει καλό είναι που βγαίνουν υποδείγματα σιγά σιγά ώστε να υπάρχει ένας μπούσουλας και μια ομοιομορφία.