Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας

[melissa]

Φυσικά και δεν απαγορεύεται αυτό το άνοιγμα.

[θανος_]

η κατασκευή αυτή δεν είναι σοφίτα με τον ορισμό κατά ΝΟΚ και κατά τις ερμηνείες που δίνουν στις πολεοδομίες, είναι όροφος εάν εκπληρώνει τις απαιτήσεις ύψους, διαφορετικά απαγορεύεται.Το σπάσιμο αυτό συγκεκριμένα δεν επιτρέπεται στη σοφίτα. Εάν η κατασκευή θεωρηθεί όροφος τότε επιτρέπεται το παράθυρο αυτό.

 

Edited Μάρτιος 18 , 2020 by θανος_

[dimitris11140]

48 λεπτά πριν, θανος_ said:

η κατασκευή αυτή δεν είναι σοφίτα με τον ορισμό κατά ΝΟΚ και κατά τις ερμηνείες που δίνουν στις πολεοδομίες, είναι όροφος εάν εκπληρώνει τις απαιτήσεις ύψους, διαφορετικά απαγορεύεται.Το σπάσιμο αυτό συγκεκριμένα δεν επιτρέπεται στη σοφίτα. Εάν η κατασκευή θεωρηθεί όροφος τότε επιτρέπεται το παράθυρο αυτό.

 

Πώς τεκμηριώνεις αυτή την άποψη ?Ο υπάλληλος της Πολεοδομίας μπορεί να λεει ότι θέλει.Το θέμα είναι πως το τεκμηριώνει.Σε δική μου περίπτωση που είχα τα 2/3 της επιφανείας του ορόφου στεγη και το 1/3 δωμα μού έλεγε οτι δεν μπορώ να βγάλω σοφίτα , κάτι που δέν ισχύει.

 

 

Edited Μάρτιος 18 , 2020 by dimitris11140

[θανος_]

ίδε σχήμα στους ορισμούς άρθρο 2 παρ 91. Για τη δημιουργία της στέγης  σοφίτας ξεκινάμε με το ύψος της ακραίας δοκού, το κάτω μέρος της οποίας "λαμβάνεται" υποχρεωτικά στην ίδια στάθμη με το κάτω μέρος της πλάκας δαπέδου της σοφίτας. Το ύψος της δοκού θεωρητικά είναι το στατικώς απαιτούμενο, πρακτικά δεν το επιτρέπουν  πάνω από 60-70 εκ.  Ξεκινώντας από το πάνω μέρος της δοκού ορίζουμε την ευθεία εκείνη που διέρχεται επίσης από το σημείο που η κατακόρυφος στο "κέντρο" της κατοψης της σοφίτας αφήνει ελεύθερο ύψος κάτω από τη πλάκα 2,20 μ. Το κέντρο αυτό είναι το μέσο της κάτοψης εάν αυτή είναι ορθογώνια,  διαφορετικά υπολογίζεται όπως αναφέρθηκε παραπάνω.

Edited Μάρτιος 18 , 2020 by θανος_

[kan62]

Δεν φαντάζομαι αυτός που σκέφτηκε το παραπάνω "τεχνοσόφισμα" να έχει δικαίωμα ελέγχου αδειών ...

[Chr1st0s]

1 ώρα πριν, dimitris11140 said:

Σε δική μου περίπτωση που είχα τα 2/3 της επιφανείας του ορόφου στεγη και το 1/3 δωμα μού έλεγε οτι δεν μπορώ να βγάλω σοφίτα , κάτι που δέν ισχύει.

 

 

γιατι να μη μπορείς να βγάλεις σοφίτα (εφόσον πληρεις τη προϋπόθεση μεσου ύψους) ; Ο μόνος σχετικός περιορισμός που γνωρίζω ειναι οτι δεν επιτρέπεται άνοιγμα για πρόσβαση από τη σοφίτα στο δώμα (νομίζω δεν επιτρεπεται καν να εινσι βατό αυτο το δώμα)

Edited Μάρτιος 18 , 2020 by Chr1st0s

[antonis_m]

το σπασιμο της στεγης επιτρέπεται? 

Edited Μάρτιος 18 , 2020 by antonis_m

[dimitris11140]

30 λεπτά πριν, Chr1st0s said:

30 λεπτά πριν, Chr1st0s said:

γιατι να μη μπορείς να βγάλεις σοφίτα (εφόσον πληρεις τη προϋπόθεση μεσου ύψους) ; Ο μόνος σχετικός περιορισμός που γνωρίζω ειναι οτι δεν επιτρέπεται άνοιγμα για πρόσβαση από τη σοφίτα στο δώμα (νομίζω δεν επιτρεπεται καν να εινσι βατό αυτο το δώμα)

Το τεκμηριωνε συμφωνα με το σχημα των τεχνικων οδηγιων που δειχνει σοφιτα σε μονοριχτη στεγη που εκτεινεται σε ολοκληρο οροφο .........

21 λεπτά πριν, antonis_m said:

το σπασιμο της στεγης επιτρέπεται? 

Υπαρχει καποια διαταξη που να απαγορευει τη στεγη να αναπτυσεται σε διαφορετικα επιπεδα ?

Οτι δεν απαγορευεται , επιτρεπεται.

 

Edited Μάρτιος 18 , 2020 by dimitris11140

[θανος_]

αντιθέτως, ότι δεν επιτρέπεται απαγορεύεται, και η σοφίτα αυτή δεν επιτρέπεται.

 

[antonis_m]

24 λεπτά πριν, θανος_ said:

αντιθέτως, ότι δεν επιτρέπεται απαγορεύεται, και η σοφίτα αυτή δεν επιτρέπεται.

 

γιατι δεν επιτρεπεται?