Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας

[kan62]

Λειτουργική σύνδεση είναι, ας πούμε ένα παράδειγμα για τον υπάλληλο, να μπορεί αυτός που κοιμάται στη σοφίτα να απλώσει το βρακί του στους υποκείμενους ΑΗΧ, ανάλογα με το που φυσάει ο άνεμος για να στεγνώσει γρηγορότερα ...

[apostolosg]

22 hours ago, apostolosg said:

Καλησπέρα σας,

τι εννοούμε όταν λέμε υποκείμενος όροφος? 

Σε ερώτηση μου σε υπάλληλο της πολεοδομίας πήρα απάντηση οτι στο παρακάτω διάγραμμα η Σοφίτα (βγεζ) θα μετράει 50% της Δόμησης του (αΒΓδ) περιγράμματος και οχι του (ΑΒΓΔ).

Ποιά είναι η γνώμη σας? Ενω ο ΝΟΚ αναφέρει υποκείμενος Όροφος τελικά είναι υποκείμενος χώρος?

Σοφιτα.pdf 30.17 kB · 15 downloads

Απο οτι καταλαβαινω και οι 3 συνάδελφοι συμφωνειτε οτι θα έπρεπε το εμβαδόν του υποκείμενου ορόφου (ΑΒΓΔ) να υπολογιστεί για το 50% της Σοφίτας στην συγκεκριμένη περίπτωση... Ευχαριστώ για τις απαντήσεις..να δώ πως θα πείσω την υπάλληλο τώρα..

Edited Απρίλιος 4 , 2023 by apostolosg

[Jonous]

Και σ' εμένα έτυχε περίπτωση σε ΥΔΟΜ Αττικής "Εμείς έχουμε αποφασίσει να ισχύει το 50% απ' ό,τι μετράει στη δόμηση από τον υποκείμενο (πχ μείον οπές κλιμα/σίων, αίθρια κλπ)". Στο λαιμό τους κάθεται η σοφίτα..

#πεταειογαϊδαρος

[mvrt0]

On 21/3/2022 at 10:56 ΜΜ, spy1551 said:

Mε τις αλλαγές στο ΝΟΚ δεν καταργήθηκε το μέσο ύψος 2,20;

To δάπεδο της σοφίτας μπορεί να είναι και χαμηλότερα από την έδραση της.

Καλησπέρα!

Λαμβάνοντας υπόψιν τα παραπάνω στοιχεία (δάπεδο σοφίτας χαμηλότερο από έδραση στέγης), δεν μου είναι ξεκάθαρο με ποιον τρόπο υπολογίζεται ο όγκος της. Ο όγκος της στέγης υπολογίζεται ξεχωριστά;

Μελέτησα το υπόδειγμα της πολεοδομίας "για εντός σχεδίου". Έτσι όπως το καταλαβαίνω υπάρχει μια αλληλοεπικάλυψη μεταξύ των υψών υπολογισμού για σοφίτα & στέγη ενώ μέρος του χώρου φαίνεται να μην υπολογίζεται (κενό μεταξύ υποκείμενου χώρου-στέγη)... 🤔

Αφήνω την τομή που με προβληματίζει -- οποιοδήποτε πληροφορία ή παραπομπή SEC A-A.dwgευπρόσδεκτη.

Υ.Γ. διάβασα αρκετά threads αλλά δεν βρήκα κάτι σχετικό πρόσφατα.. αν υπάρχει παρακαλώ πείτε μου πού θα το βρω

[ΠαναγιώτηςΡ]

On 4/4/2023 at 4:13 PM, apostolosg said:

Απο οτι καταλαβαινω και οι 3 συνάδελφοι συμφωνειτε οτι θα έπρεπε το εμβαδόν του υποκείμενου ορόφου (ΑΒΓΔ) να υπολογιστεί για το 50% της Σοφίτας στην συγκεκριμένη περίπτωση... Ευχαριστώ για τις απαντήσεις..να δώ πως θα πείσω την υπάλληλο τώρα..

Τελικά;; Επείσθη;

[apostolosg]

 Αλλάξαμε την κάτοψη για διαφoρετικό λόγο οπότε δεν χρειάστηκε να ξαναρωτήσω.. 

Edited Μάιος 17 , 2023 by apostolosg

[Latg]

14 ώρες πριν, mvrt0 said:

Καλησπέρα!

Λαμβάνοντας υπόψιν τα παραπάνω στοιχεία (δάπεδο σοφίτας χαμηλότερο από έδραση στέγης), δεν μου είναι ξεκάθαρο με ποιον τρόπο υπολογίζεται ο όγκος της. Ο όγκος της στέγης υπολογίζεται ξεχωριστά;

Μελέτησα το υπόδειγμα της πολεοδομίας "για εντός σχεδίου". Έτσι όπως το καταλαβαίνω υπάρχει μια αλληλοεπικάλυψη μεταξύ των υψών υπολογισμού για σοφίτα & στέγη ενώ μέρος του χώρου φαίνεται να μην υπολογίζεται (κενό μεταξύ υποκείμενου χώρου-στέγη)... 🤔

Αφήνω την τομή που με προβληματίζει -- οποιοδήποτε πληροφορία ή παραπομπή SEC A-A.dwgευπρόσδεκτη.

Υ.Γ. διάβασα αρκετά threads αλλά δεν βρήκα κάτι σχετικό πρόσφατα.. αν υπάρχει παρακαλώ πείτε μου πού θα το βρω

Ο όγκος της στέγης είναι (0,61+2)/2*(μήκος)*(πλάτος)

Από εκεί και κάτω είναι όγκος του τελευταίου ορόφου (τον όγκο της Σοφίτας δεν υπάρχει λόγος να τον υπολογισεις και ούτε αφαιρείται το κενό κατοψικα από τον όγκο)

[Κωνσταντίνα Χ.]

Καλησπέρα,

θέλω να βγάλω μια οικοδομική άδεια μπορώ στον πρώτο όροφο να δηλώσω τα μισά μέτρα ως σοφίτα και τα άλλα μισά να μετρήσουν στην δόμηση;

[Kosmopolitis]

@Κωνσταντίνα Χ.

Μπορεί να γίνει επέκταση του δαπέδου της σοφίτας προσμετρώντας την επιφάνεια πλέον του 50% στον συντελεστή δόμησης.

Edited Μάιος 27 , 2023 by Kosmopolitis

[Architect90]

καλησπέρα.. για κύριο χώρο(δωμάτιο) σε σοφίτα πρέπει να τηρήσουμε το ελάχιστο ύψος 2.5μ;

υπάρχει περιορισμός μέγιστου ή ελάχιστου στην κλίση της στέγης;

Είναι δυνατόν τα υπνοδωμάτια να βρίσκονται μόνο στην σοφίτα και όχι στον υποκείμενο όροφο;

Edited Νοέμβριος 29 , 2023 by Architect90