Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας

[melissa]

Φυσικά και δεν απαγορεύεται αυτό το άνοιγμα.

[θανος_]

η κατασκευή αυτή δεν είναι σοφίτα με τον ορισμό κατά ΝΟΚ και κατά τις ερμηνείες που δίνουν στις πολεοδομίες, είναι όροφος εάν εκπληρώνει τις απαιτήσεις ύψους, διαφορετικά απαγορεύεται.Το σπάσιμο αυτό συγκεκριμένα δεν επιτρέπεται στη σοφίτα. Εάν η κατασκευή θεωρηθεί όροφος τότε επιτρέπεται το παράθυρο αυτό.

 

Edited March 18, 2020 at 06:35 μμ by θανος_

[dimitris11140]

  On 18/3/2020 at 6:08 ΜΜ, θανος_ said:

η κατασκευή αυτή δεν είναι σοφίτα με τον ορισμό κατά ΝΟΚ και κατά τις ερμηνείες που δίνουν στις πολεοδομίες, είναι όροφος εάν εκπληρώνει τις απαιτήσεις ύψους, διαφορετικά απαγορεύεται.Το σπάσιμο αυτό συγκεκριμένα δεν επιτρέπεται στη σοφίτα. Εάν η κατασκευή θεωρηθεί όροφος τότε επιτρέπεται το παράθυρο αυτό.

 

Expand  

Πώς τεκμηριώνεις αυτή την άποψη ?Ο υπάλληλος της Πολεοδομίας μπορεί να λεει ότι θέλει.Το θέμα είναι πως το τεκμηριώνει.Σε δική μου περίπτωση που είχα τα 2/3 της επιφανείας του ορόφου στεγη και το 1/3 δωμα μού έλεγε οτι δεν μπορώ να βγάλω σοφίτα , κάτι που δέν ισχύει.

 

 

Edited March 18, 2020 at 07:01 μμ by dimitris11140

[θανος_]

ίδε σχήμα στους ορισμούς άρθρο 2 παρ 91. Για τη δημιουργία της στέγης  σοφίτας ξεκινάμε με το ύψος της ακραίας δοκού, το κάτω μέρος της οποίας "λαμβάνεται" υποχρεωτικά στην ίδια στάθμη με το κάτω μέρος της πλάκας δαπέδου της σοφίτας. Το ύψος της δοκού θεωρητικά είναι το στατικώς απαιτούμενο, πρακτικά δεν το επιτρέπουν  πάνω από 60-70 εκ.  Ξεκινώντας από το πάνω μέρος της δοκού ορίζουμε την ευθεία εκείνη που διέρχεται επίσης από το σημείο που η κατακόρυφος στο "κέντρο" της κατοψης της σοφίτας αφήνει ελεύθερο ύψος κάτω από τη πλάκα 2,20 μ. Το κέντρο αυτό είναι το μέσο της κάτοψης εάν αυτή είναι ορθογώνια,  διαφορετικά υπολογίζεται όπως αναφέρθηκε παραπάνω.

Edited March 18, 2020 at 07:39 μμ by θανος_

[kan62]

Δεν φαντάζομαι αυτός που σκέφτηκε το παραπάνω "τεχνοσόφισμα" να έχει δικαίωμα ελέγχου αδειών ...

[Chr1st0s]

  On 18/3/2020 at 6:56 ΜΜ, dimitris11140 said:

Σε δική μου περίπτωση που είχα τα 2/3 της επιφανείας του ορόφου στεγη και το 1/3 δωμα μού έλεγε οτι δεν μπορώ να βγάλω σοφίτα , κάτι που δέν ισχύει.

 

 

Expand  

γιατι να μη μπορείς να βγάλεις σοφίτα (εφόσον πληρεις τη προϋπόθεση μεσου ύψους) ; Ο μόνος σχετικός περιορισμός που γνωρίζω ειναι οτι δεν επιτρέπεται άνοιγμα για πρόσβαση από τη σοφίτα στο δώμα (νομίζω δεν επιτρεπεται καν να εινσι βατό αυτο το δώμα)

Edited March 18, 2020 at 08:19 μμ by Chr1st0s

[antonis_m]

το σπασιμο της στεγης επιτρέπεται? 

Edited March 18, 2020 at 08:31 μμ by antonis_m

[dimitris11140]

  On 18/3/2020 at 8:18 ΜΜ, Chr1st0s said:

  On 18/3/2020 at 8:18 ΜΜ, Chr1st0s said:

γιατι να μη μπορείς να βγάλεις σοφίτα (εφόσον πληρεις τη προϋπόθεση μεσου ύψους) ; Ο μόνος σχετικός περιορισμός που γνωρίζω ειναι οτι δεν επιτρέπεται άνοιγμα για πρόσβαση από τη σοφίτα στο δώμα (νομίζω δεν επιτρεπεται καν να εινσι βατό αυτο το δώμα)

Expand  

Το τεκμηριωνε συμφωνα με το σχημα των τεχνικων οδηγιων που δειχνει σοφιτα σε μονοριχτη στεγη που εκτεινεται σε ολοκληρο οροφο .........

  On 18/3/2020 at 8:27 ΜΜ, antonis_m said:

το σπασιμο της στεγης επιτρέπεται? 

Expand  

Υπαρχει καποια διαταξη που να απαγορευει τη στεγη να αναπτυσεται σε διαφορετικα επιπεδα ?

Οτι δεν απαγορευεται , επιτρεπεται.

Expand  

 

Edited March 18, 2020 at 08:48 μμ by dimitris11140

[θανος_]

αντιθέτως, ότι δεν επιτρέπεται απαγορεύεται, και η σοφίτα αυτή δεν επιτρέπεται.

 

[antonis_m]

  On 18/3/2020 at 8:58 ΜΜ, θανος_ said:

αντιθέτως, ότι δεν επιτρέπεται απαγορεύεται, και η σοφίτα αυτή δεν επιτρέπεται.

 

Expand  

γιατι δεν επιτρεπεται?