Άδεια Περιφραξης Εκτός Σχεδίου με ΝΟΚ

[Panos_]

Δημήτρη μπορείς να ξανανεβάσεις το συνημμένο σε αυτό το post? 

 

 

 

[dimitris GM]

δες τα ΠΜ

[evakanellop]

το άρθρο 17 - 9 α αναφέρει: επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων επιτρέπεται?

[dimitris GM]

9. Περιφράγματα
α) Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα.

Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων οικοπέδων και γηπέδων

και των μη ρυμοτομού μενων τμημάτων των μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές.

Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Όλα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου.

 

Θεωρω οτι πας με βαση οτι  στα μη ρυμοτομουμενα  τμηματα στα οποια  επιτρεπεται η περιφραξη

 

αρα και η προχειρη  ως υποδεεστερη

Edited November 16, 2017 at 09:18 πμ by dimitris GM

[anvar]

καλήμερα παιδιά θέλω να ρωτήσω το εξής.. έχω ένα γήπεδο εκτός σχεδίου στο οποίο υπάρχει κατοικία με οικοδομική αδεια. Υπήρχαν αυθαιρεσίες οι οποίες τακτοποιήθηκαν και μεταξύ των αυθαιρεσιών ήταν η παραβίαση των πλάγιων αποστάσεων Δ (βέβαια  ο ιδιοκτήτης έκανε κάποιες χαζομάρες μετά την τακτοποίηση του τύπου άλλαξε τα κεραμίδια με άλλου χρώματος κεραμίδια) . Όταν έχουμε παραβίαση πλάγιων αποστάσεων (συνεπώς παραβίαση πολεοδομικών διατάξεων) μπορούμε να βγάλουμε είτε άδεια μικρής κλίμακας για πρόχειρη περίφραξη ή κανονική άδεια περίφραξης?

[danaikaterina]

Άδεια μπορείς να βγάλεις εφόσον όλες οι κατασκευές που υπάρχουν στο ακίνητο είναι είτε νόμιμες είτε τακτοποιημένες.

[anvar]

παρα το γεγονός πως παραβιάζονται πολεοδομικές διατάξεις? στην πολεοδομία της περιοχής που βρίσκομαι δεν δίνουν άδειες σε τετοιες περιπτώσεις δλδ αν απραβιάζεται το Δ και παρότι τακτοποιείεται η παράβαση με τον 4495. Δεν μπορω να καταλάβω ποιο είναι το σωστό 

[danaikaterina]

Το πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι πολεοδομίες είναι όταν θέλεις να κάνεις εργασίες σε εξάρτηση με τα τακτοποιημένα τμήματα. πχ αν θες να κάνεις προσθήκη ορόφου στο τακτοποιημένο που παραβιάζει το Δ προφανώς δεν μπορείς. Αλλά αν έχεις τακτοποιήσει όλα τα κτίσματα μέσα στο οικόπεδό σου μπορείς ασφαλώς να βγάλεις άδεια πχ για ένα ανεξάρτητο κτίριο μέσα στο οικόπεδο σε σύννομη θέση εφόσον έχεις υπόλοιπο δόμησης και κάλυψης. Το θέμα είναι αυτά που βγάζεις με την άδεια δεν πρέπει να παραβιάζουν τις πολεοδομικές διατάξεις.

[dimitris GM]

το "Δ" που δεν τηρήθηκε,  ειναι παραβιαση   της θέσης του κτισματος απο τα "ορια"

οχι απο την περιφραξη...

ούτε της περιφραξης απο το κτιριο.

Γνωμη μου, ειναι, να καταθεσεις τα χαρτια σου και αυτοι,

εν οψει οτι προκειται για θεμα γενικωτερου ενδιαφέροντος,

 να απευθυνουν ερωτημα στη ΔΟΚΚ.

 

"Αξίζει να σημειωθεί ότι οι  πολεοδομίες και τα κτηματολογικά γραφεία συγκεντρώνουν τις λιγότερες θετικές ψήφους στη Βόρειο Ελλάδα (2,2%) και την Αττική (2,4 %) ενώ στην Κεντρική και Νότια Ελλάδα το ποσοστό είναι 4,6 % και στα νησιά υπάρχει αισθητά καλύτερη εικόνα (12,7 %), όχι όμως καλή."

 

[anvar]

ευχαριστω παιδια για τις απαντήσεις